Tinkoff_Capital
Tinkoff_Capital
19 июля 2022 в 12:16
🔍ЗПИФ: что это и для чего нужен На прошлой неделе мы запустили фонд «Тинькофф ЖК Republic-REDS», который инвестирует в жилую недвижимость в Москве в строящемся жилом квартале Republic — в башни под названием REDS. Самые внимательные заметили, что официальное название фонда — ЗПИФ недвижимости «Тинькофф Фонд Альтернативных Инвестиций II». Но что такое ЗПИФ? Давайте разбираться вместе, чтобы пройти тест, необходимый для покупки фонда⬇️ Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) — это один из видов коллективных инвестиций, когда инвесторы вкладывают свои деньги в уже готовый набор определенных активов. Главное преимущество ЗПИФ перед БПИФ — более широкий набор активов, в которые может инвестировать УК фонда. Например, коммерческая недвижимость, ипотечные закладные или даже венчурные проекты. Чтобы вложить деньги в фонд, инвестор должен купить пай. ☝🏻Пай — это специальная ценная бумага, которая подтверждает долю в праве собственности на имущество ЗПИФ. Как получать доход по ЗПИФ❓ По условиям работы ЗПИФ его оператор (управляющая компания) может направлять пайщикам периодические выплаты в виде денег или иного имущества. Когда управляющая компания получает доход от инвестиций в виде роста стоимости объекта, арендных платежей или дивидендов, деньги поступают на счет фонда, тем самым увеличивая стоимость его чистых активов (СЧА). ☝🏻При выплате дохода пайщикам стоимость чистых активов фонда, как правило, уменьшается на размер этой выплаты. Как торговать паями ЗПИФ❓ Чаще всего ЗПИФ покупаются и продаются напрямую в управляющей компании: в офисе или через личный кабинет на сайте. Но есть закрытые ПИФ, правила которых предполагают возможность торговли паями этого фонда на бирже, — у них никаких ограничений на покупку и продажу нет: вы можете совершить сделку в любой момент работы биржи с помощью обычного брокерского счета. ☝🏻Если по правилам фонда допускается обращение паев ЗПИФ на вторичном рынке, их можно покупать и продавать на бирже с помощью обычного брокерского счета. Если ЗПИФ торгуется на бирже, можно не дожидаться погашения паев на условиях управляющей компании и продать свою долю другим инвесторам. ☝🏻Однако в этом случае неизвестно, как быстро получится найти покупателя. Надеемся, что теперь вы лучше представляете, что такое закрытый паевой инвестиционный фонд. Но если у вас остались вопросы, задавайте их внизу в комментариях. ✅Напоминаем, что подать заявку на покупку фонда «Тинькофф ЖК Republic-REDS» можно здесь: https://www.tinkoff.ru/invest/shelves/issuance/72f9b09a-f7a8-11ec-b939-0242ac120002/. Узнать больше о фонде: https://www.tinkoff.ru/invest/research/etf/reds/. #фондытинькофф #тинькоффкапитал #tinkoffcapital #недвижимость #тинькоффжкrepublicreds $TRRE
157
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
28 марта 2024
Совкомбанк: сильные итоги 2023 года, но потенциал роста акций ограничен
27 марта 2024
Облигации Хоум Банка: как заработать на его возможном поглощении
74 комментария
Ваш комментарий...
LongtermSpeculation
19 июля 2022 в 12:17
🐱
Нравится
OSCAR_BOSCH
19 июля 2022 в 12:17
)
Нравится
4
EliteBomjara
19 июля 2022 в 12:18
Очередная волна миграции в казино. Игроков теперь вместо отеля заселяют в пузырь недвижимости🤙
Нравится
56
The_Billions_Effect
19 июля 2022 в 12:18
;-)
Нравится
2
h
hanaji
19 июля 2022 в 12:18
Отлично!
Нравится
Новые звезды Пульса
Начинающие авторы делятся мнениями о ценных бумагах и уникальными методами инвестирования
_Akbarovich_
2,1%
2,2K подписчиков
Zavx0z
+990%
3,8K подписчиков
Sozidatel_Capital
+49,8%
7,5K подписчиков
Совкомбанк: сильные итоги 2023 года, но потенциал роста акций ограничен
Обзор
|
Вчера в 15:56
Совкомбанк: сильные итоги 2023 года, но потенциал роста акций ограничен
Читать полностью
Tinkoff_Capital
Новости управляющей компании «Тинькофф Капитал». Рассказываем о биржевых фондах Тинькофф и выгоде регулярных и долгосрочных инвестиций. Новости фондов недвижимости Тинькофф читайте на канале @Tinkoff_Real_Estate
Еще статьи от автора
27 марта 2024
Все участники розыгрыша за покупку фондов Тинькофф получат бесплатно курс по инвестициям от Нетологии. Курс «Инструменты трейдинга и инвестиций» поможет изучить: • что влияет на стоимость акций; • как вычислить доходность облигаций; • какие расчеты проводить по фьючерсам и опционам; • как использовать фонды; • что такое риск-менеджмент в инвестициях; • как разобраться в особенностях налогообложения. Вы можете использовать промокод на курс сами или передать его другу. Напомним: чтобы принять участие в розыгрыше и получить доступ к курсу, нужно вложить от 1 000 ₽ в фонды Тинькофф до 29 марта: https://www.tinkoff.ru/invest/shelves/supersquare/cef3aff5-7a14-42d5-a199-ee3d7eb73a82 За инвестиции в фонды можно получить: • один из 100 призов в 100 000 рублей; • один из 100 призов в 1 000 000 рублей. Итоги подведем 5 апреля. Условия: https://acdn.tinkoff.ru/static/documents/promo-become-millionaire-with-tinkoff-2024.pdf
20 марта 2024
Золото ставит рекорды, рынок акций рядом с двухлетними максимумами, доходности по облигациям на высоте, денежный рынок в тренде. Во что же инвестировать? Во все и сразу. Для этого есть Тинькофф Вечный портфель RUB. Несколько фактов о TRUR 👀 • В составе акции крупнейших компаний России: Лукойла LKOH, Сбербанка SBER , Северстали CHMF, Магнита MGNT, МТС MTSS, недавно запустившего торги ТКС Холдинг TCSG. Также в фонде есть длинные ОФЗ — они вырастут в случае снижения ставки ЦБ, золото — защита при инфляции и девальвации рубля. Четверть средств инвестируется в денежный рынок — ставки на нем выше, чем у депозитов, к тому же цена такого инструмента никогда не уходит в минус. • Самая дорогая бумага в фонде, акция Норильского никеля GMKN, стоит почти в две тысячи раз дороже пая фонда: 14 684 рубля против 7,66 рубля. • Доходность фонда за последний год — 25%. • Инвестируя в фонд, можно выиграть один из 100 призов в 1 000 000 рублей или один из 100 призов в 100 000 рублей. Все участники акции гарантированно получат в подарок курс по инвестициям от Нетологии. Успейте купить фонд до 29 марта, чтобы принять участие в акции. Годовая доходность приведена за период 28.02.2023–29.02.2024. Стоимость бумаг указана по состоянию на 12:35 20.03.2024. Условия акции: https://acdn.tinkoff.ru/static/documents/promo-become-millionaire-with-tinkoff-2024.pdf #фонды #тинькоффкапитал #акции #облигации #золото
15 марта 2024
👀Несколько фактов о Тинькофф Bonds RUB. Самая дорогая бумага в составе фонда стоит 91 500 рублей. Это облигация Альфа Банка RU000A107A69. При этом инвестировать в TBRU можно от 5,8 рубля. Всего в фонде 51 бумага. Если купить хотя бы по одной из них, нужно будет потратить 137 545 рублей. В TBRU есть: • участники громких IPO (Делимобиль RU000A106A86, Whoosh, Henderson RU000A103Q08); • лидеры своих секторов (М.Видео, Сегежа, КАМАЗ RU000A107MM9); • бумаги, входящие в топ-10 корпоративных облигаций с высокой доходностью по версии РБК (ЭР-Телеком Холдинг ПБО-02-05 RU000A107BZ4, ГК Пионер-001P выпуск 6 RU000A104735). 💬Что говорят о фонде аналитики? «В настоящий момент цикл повышения ключевой ставки в России, вероятно, подошел к концу. Текущие темпы инфляции, как и кредитование, показывают признаки замедления, а курс рубля остается относительно крепким в последние месяцы. Все это помогает существенно ослабить инфляционное давление, которое мы наблюдали осенью. На этом фоне мы ожидаем, что регулятор более не будет повышать ключевую ставку в текущем цикле и уже во втором квартале этого года перейдет к ее снижению. Данный фактор станет существенной поддержкой для локальных рублевых облигаций, доходности которых будут снижаться, а цены — расти». Также аналитики рекомендуют дарить Тинькофф Bonds RUB в 2024 году: https://www.tinkoff.ru/about/news/12032024-men-give-securities-twice-more-often-than-women-tinkoff-investments-study/ По традиции напоминаем, что если вы вложите от 1 000 рублей в фонды Тинькофф до 29 марта, то станете участником розыгрыша 100 призов по 1 000 000 рублей и 100 призов по 100 000 рублей. Условия акции: https://acdn.tinkoff.ru/static/documents/promo-become-millionaire-with-tinkoff-2024.pdf Данные по суммарной стоимости облигаций в составе фонда приведены на 14.03.2024. #фонды #тинькоффкапитал #облигации