📈Рекордный приток средств в ПИФы Во втором квартале 2022 года чистый приток средств в паевые инвестиционные фонды (ПИФы) составил 358,6 млрд рублей, подсчитали представители регулятора. Это — рекорд за всю историю наблюдений. Такие показатели, по данным ЦБ, по большей части были обеспечены за счет фондов для квалифицированных инвесторов. В закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) приток средств за этот же период составил 380 млрд рублей. ☝🏻Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) — это один из видов коллективных инвестиций, когда инвесторы вкладывают свои деньги в уже готовый набор определенных активов. Популярность ЗПИФов представители регулятора объяснили следующими факторами: 1. снижением порогов входа и возможностью диверсификации вложений в нефинансовые инструменты. Это, по мнению ЦБ, «увеличивает привлекательность ЗПИФов в период повышенной рыночной волатильности»; 2. накопившимися у людей сбережениями: из-за внешних ограничений и ухода иностранных компаний люди не могли купить то, что хотели, и отложили средства про запас. «В целом 90% притока средств пришлось на 11 ЗПИФ, у четырех из них объект инвестирования определен как “недвижимость” или в названии есть слова “девелопмент”, “аренда”», — пишут в ЦБ. Напоминаем вам, что в этом году мы запустили первый в линейке ЗПИФ Тинькофф ЖК Republic-REDS🏠 Он инвестирует в жилую недвижимость на этапе начала строительства. Потенциальная доходность инвестиций в башни REDS ЖК Republic может составить 40-60% за четыре года. Такая доходность основана на оценках аналитиков Тинькофф Инвестиций📊, принявших во внимание локацию, исторический рост цен на недвижимость за счет строительной готовности (10-15% годовых), инфляцию и другие факторы. 📌Подать заявку на покупку фонда «Тинькофф ЖК Republic-REDS» можно по этой ссылке: https://www.tinkoff.ru/invest/shelves/issuance/cb1938b8-13f0-11ed-861d-0242ac120002/. 🔍Подробно о том, что такое ЗПИФ и для чего он нужен, мы рассказали здесь: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Tinkoff_Capital/f5a1bb1f-c7d4-4d2b-aee7-291396cda3b0/. #фондытинькофф #новости #tinkoffcapital #тинькоффжкrepublicreds $TRRE
128
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
68 комментариев
Ваш комментарий...
17 августа 2022 в 12:18
Недвижимость - единственный понятный способ инвестирования для 90% людей. Еще пугают санкциями, блокировками, девалютизацией и т.д. И остается бетон и доллары под матрасом, что нам статистика и демонстрирует. А акции сегодня остались для лудоманов и спекулянтов. Инвестиции временно окончены. Да еще и прихватили треть депозита инвесторов в прощальном аккорде. Ждем возвращения, а пока гоняем Мосбиржу между 2000 - 2200. Сам тоже поучаствовал в статистике немного, держу ПНК Рентал в портфеле. Весной показал себя лучше акций и облигаций, а сейчас вообще подрос выше февральских пиков, и с рентой не кидают - стабильно раз в квартал 2-3 процента от ценника падают на карту, немного инфляцию в цене пая отработывают. На круг 12-14 не первый год. Уж точно лучше квартиры под аренду. Не уверен в перспективах вложений в стройку - эти времена закончились с введением эскроу. Застройщикам стало почти бессмысленно продавать на котловане подешевле. Тут еще и льготы от государства подоспели. Раньше разница котлован / готовый дом составляла до 30 процентов. Сейчас новостройки обычно дороже вторички, но в кредит с льготой. Не понимаю где Тинькофф нашел 40-60 процентов доходности за 3-4 года - как бы она не осталась только в рекламных проспектах.
Нравится
36
17 августа 2022 в 12:18
Подешевле бы, в 10 раз его) Можно было зайти
Нравится
8
17 августа 2022 в 12:18
Думаю стоит того👍
Нравится
1
17 августа 2022 в 12:19
🤙 рекордный приток средств из рекордных дивов Газпрома
Нравится
25
17 августа 2022 в 12:21
Думаю дорого.
Нравится
4
Еще статьи от автора
19 сентября 2022
⚡️Полуночные инвесторы: Мосбиржа расширяет время торгов фондами С сегодняшнего дня вы сможете торговать паями фондов Тинькофф iMOEX и Тинькофф Bonds RUB не только в дневную сессию, но еще и в вечернюю. То есть с 19:05 до 23:50 по московскому времени. Напоминаем, что время дневной сессии — с 10:00 до 18:40 по московскому времени. Таким образом, общее время торгов составит 13 часов 25 минут⏳ Ликвидность будут обеспечивать маркетмейкеры. ☝🏻В дальнейшем Мосбиржа продолжит расширять список фондов, доступных в рамках вечерней сессии. 🧐А вы будете торговать в вечернюю сессию? Делитесь в комментариях⬇️ #фондытинькофф #tinkoffcapital #новости TMOS TBRU
15 сентября 2022
🔍Как повысить надежность облигаций Ранее мы уже разбирали, почему золото традиционно относится к защитным активам. В этот раз поговорим о том, почему к защитным активам причисляют облигации. ☝🏻Защитные активы — это финансовые инструменты, которые покупают, чтобы сохранить сбережения и застраховаться от рисков. Такие активы в меньшей степени реагируют на экономические или геополитические потрясения, а потому делают портфель устойчивее к кризисам. Стоит отметить, что не все облигации можно считать защитными. Для этого они должны обладать так называемым инвестиционным статусом💪🏻 Такие облигации выпускают крупные надежные компании, платежеспособные государства и федеральные органы власти. Напоминаем, что облигации — это долговая процентная бумага, которая, как правило, обеспечивает фиксированную доходность и обладает минимальными рисками📊 Однако сказать, что у облигаций риски совсем отсутствуют, нельзя. Среди них выделяют, в первую очередь, кредитный риск и риск процентных ставок. Первый связан с банкротством эмитента. Если это случается, то инвесторы теряют все вложенные средства. Чем крупнее компания или платежеспособней страна, тем ниже риск дефолта. Риск процентных ставок реализуется, когда ставки в экономике растут📈, а цена старых облигаций падает: они становятся менее интересными по сравнению с новыми бумагами, у которых ставка купона выше. Чем меньше дюрация облигации (эффективный срок до ее погашения), тем меньше ее цена зависит от изменения процентных ставок. При этом, в настоящий момент мы находимся в цикле снижения ставок. Это благоприятно сказывается на ценах облигаций. Так, в пятницу 16 сентября состоится заседание Банка России. Наши аналитики ожидают, что регулятор снизит ключевую ставку на предстоящем заседании до 7,5%. ✅Легко добавить облигаций себе в портфель можно, вложившись в наш фонд Тинькофф Bonds RUB. В фонд входят краткосрочные и среднесрочные корпоративные облигации российских компаний на основе выбора аналитиков Тинькофф Инвестиций. Средневзвешенная доходность к погашению по портфелю фонда составляет 11,8% годовых. 📆Средневзвешенная дюрация — 1,64 года. За счет хорошей диверсификации по компаниям и отраслям кредитные риски минимизируются, а короткая дюрация существенно снижает процентный риск. Подробнее о фонде читайте в его обзоре: https://www.tinkoff.ru/invest/research/etf/bonds/. 🤓Почему золото — защитный актив: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Tinkoff_Capital/b7a60492-7fad-4800-85c2-338fe32f6901/. #фондытинькофф #новости #tinkoffcapital #тинькоффкапитал TBRU
14 сентября 2022
📈Пайщики фонда Тинькофф ЖК Republic-REDS уже заработали более 6% В августе в нашем фонде Тинькофф ЖК Republic-REDS произошли две переоценки недвижимости. С момента запуска фонда в июле цена его пая выросла на 6,47%🔥 с 300 тысяч рублей до 319 тысяч. Переоценка недвижимости проводится каждый месяц независимыми оценщиками. Она позволяет отслеживать справедливую стоимость недвижимости в фонде. После того как дома будут построены, квартиры продадут именно в диапазоне цены, которая будет предложена оценщиками. Как удалось достичь такой доходности❓ 1. Управляющая компания заключила договоры бронирования недвижимости на самом раннем этапе продаж. После чего застройщик уже несколько раз повышал цены на квартиры; 2. Управляющая компания, как крупный инвестор, получила у застройщика скидку — 4%. ☝🏻Но не стоит забывать, что готовое жилье всегда дороже такого же, но на этапе котлована. Поэтому дальнейший рост стоимости объектов в фонде будет происходить во многом за счет строительной готовности. 🔍О других факторах, влияющих на доходность фонда, читайте в обзоре: https://www.tinkoff.ru/invest/research/etf/reds/. #фондытинькофф #новости #tinkoffcapital #тинькоффжкrepublicreds TRRE