🏡Этой осенью запущен фонд Тинькофф Квадратные метры. Он позволяет инвестировать в недвижимость от 5 рублей. Тинькофф Квадратные метры — фонд с активным управлением. Его состав будет меняться: недвижимость из фонда будут продавать по цене выше стоимости покупки, а на эти деньги приобретать новую недвижимость. Сейчас в фонд входят 11 апартаментов из комплекса Lunar. Почему выбрали именно их? 🔸Удачная локация Lunar расположен вблизи МГУ и Воробьевых гор, в престижном, популярном районе, где почти нет новостроек и практически не осталось места для строительства. 🔸Развитая инфраструктура Это комплекс, где будет все, что нужно для комфортной жизни: рестораны, фитнес-центр, бизнес-центр, а также зоны для работы и отдыха, доступные только жильцам. 🔸Самые привлекательные варианты Это апартаменты площадью 111—135 кв. м. Такие объекты востребованы на вторичном рынке в премиальном сегменте, к которому относится Lunar, и они редко выходят на рынок. У выбранных апартаментов красивые виды на Москву, таких нет в других апартаментах комплекса. 🔸Смена статуса с апартаментов на квартиры Совсем скоро апартаменты обретут статус квартир. Застройщик уже получил все разрешения и внес изменения в проектную декларацию. Осталось только подписать документы между ним и фондом. А еще фонд получил скидку на покупку как крупный инвестор. ☝️Уже завтра стоимость объектов в фонде оценит независимый оценщик. Эта процедура — переоценка — проходит каждый месяц. Переоценка влияет на стоимость пая: если квартиры оценивают дороже, дорожает и пай. Стоимость пая меняется на следующий рабочий день после переоценки. Первая оценка недвижимости в фонде проводилась в момент его покупки: оценка оказалась на 4% выше стоимости, по которой фонд купил квартиры. Инвестировать в фонд $TKVM: https://www.tinkoff.ru/invest/etfs/TKVM/

Делимся статистикой по рублевой Инвесткопилке. Ее доходность за год, с конца октября 2022 по конец октября 2023 года, составила 30,9%! Такой результат копилка показала благодаря тому, что средства из нее инвестируются в фонд Тинькофф Вечный портфель RUB TRUR. Он составлен из четырех типов активов так, чтобы демонстрировать эффективность при любой ситуации: акции для периода подъема экономики, длинные облигации на время дефляции (снижения цен и роста ставок), короткие облигации для защиты от замедления темпов экономического роста и золото против инфляции. Инвесткопилка позволяет не только инвестировать, но и регулярно откладывать небольшие суммы. Для этого можно подключить округление трат. Например, настройте шаг округления в 50 рублей. Тогда, если вы заплатите за поездку в такси 503 рубля, 47 рублей переведутся в Инвесткопилку. Еще в Инвесткопилку можно автоматически переводить кэшбэк, процент на остаток по рублевым счетам, а можно настроить регулярный перевод. Инвесткопилкой активно пользуется уже 2,7 млн человек. Чтобы тоже копить и инвестировать, заходите в Инвесткопилку в мобильном приложении банка. Или переходите по ссылке, если читаете пост с телефона. #инвесткопилка #тинькоффкапитал #новости

🚀Тинькофф Капитал запускает два новых фонда — Тинькофф Дивидендные акции TDIV и Тинькофф Локальные валютные облигации TLCB. 🔸Тинькофф Дивидендные акции TDIV🔸 Рублевый биржевой фонд. Он инвестирует в акции публичных компаний России с самыми привлекательными на данный момент дивидендными выплатами. Цель фонда — обеспечить повышенную доходность за счет дивидендов. Чем интересен фонд? • В портфель вошли бумаги с высокой вероятностью выплаты дивидендов. Их эмитенты — компании с большим потенциалом роста. • Дивиденды автоматически реинвестируются, а фонд не платит с них налоги. Это позволяет фонду приносить более высокую потенциальную доходность. • Широкая диверсификация портфеля дивидендных бумаг. На данный момент в составе бумаги 23 эмитентов, в их числе Лукойл, МТС, Магнит, ММК, ФосАгро и Московская биржа. Ожидаемая дивидендная доходность входящих в портфель фонда бумаг в 2024 году составляет 11,5%. Инвестировать в TDIV: https://www.tinkoff.ru/invest/etfs/TDIV/ 🔸Тинькофф Локальные валютные облигации TLCB🔸 Рублевый биржевой фонд. Позволяет инвестировать в облигации, номинированные в валюте, — это обеспечит дополнительную защиту ваших вложений от снижения курса рубля. При этом активы торгуются и хранятся в России. Чем интересен фонд? • В фонд вошли замещающие и юаневые облигации крупнейших российских эмитентов. • Торги активами проходят на Московской бирже, а хранятся облигации в российском депозитарии. Иностранная инфраструктура не используется, значит, нет связанных с этим рисков. • Купоны автоматически реинвестируются с целью увеличения доходности. Показатель средневзвешенной доходности к погашению облигаций в фонде — 6% в валюте. Инвестировать в TLCB: https://www.tinkoff.ru/invest/etfs/TLCB/ #новости #фондытинкофф #tinkoffcapital