1️⃣Картинка | 🇺🇸〽️NYSE После КРАХА 1929г. $USDRUB | 19₽ или 29₽ за бакс будет? - делайте ваши ставки! Храните в рублях/в товаре/в недвижке!⚠️ •🇺🇸🏡〽️Средняя 30-летняя ипотека выросла с 2,7% до 6,3% за год. Это означает: •Ежемесячный платеж по кредиту в размере 500 000 долларов в прошлом году = 2030 долларов. •Ежемесячный платеж по кредиту в размере 500 000 долларов СЕЙЧАС = 3100 долларов. •🌚Цены на жилье упали на 6% за 1 месяц, что стало самым большим падением с 2011 года. ☢️Рецессия - это мягко сказано. 🇺🇸〽️Мы видим, что ставки растут историческими темпами, переходя в стагнацию. 🧩Соедините это с: 1. Самый быстрый спад на рынке жилья с 2011 года 2. Крупнейший энергетический кризис за последние десятилетия 3. Худшее потребительское доверие в истории 4. Задолженность по кредитным картам приближается к рекордному 1 трлн долларов ☢️Следующие несколько месяцев станут историческими. 2️⃣Картинка | 🏡 🇺🇸🥶Большие проблемы ждут инвесторов недвижимости в США. •Доходность 6-месячного Казначейства США теперь в основном такая же, как при покупке и сдаче в аренду дома в Америке (она же Предельная ставка). •📉 Грядет крупная распродажа недвижимости инвесторами. Особенно среди владельцев Уолл-стрит. •На таких рынках, как Даллас, Остин, Денвер, Солт-Лейк-Сити, Сиэтл и Лос-Анджелес, 6-месячное казначейское обязательство уже превышает предельную ставку. Это означает, что у инвесторов очень мало стимулов для работы на этих рынках. Особенно сейчас, когда цены падают. •☢️Что еще хуже, многие инвесторы в недвижимость с Уолл-стрит финансируют свою стратегию, используя кредитные линии с плавающей процентной ставкой. Таким образом, каждый раз, когда ФРС повышает ставки, их стоимость капитала в СУЩЕСТВУЮЩЕМ портфеле становится дороже. Это как с Газом в Европе🧐🔥 3️⃣Картинка | 🏡 🇺🇸📈Потребители полностью зажаты. Ставки по ипотечным кредитам только что выросли до самого высокого уровня с 2008 года. Затем добавьте: • Инфляция опережает рост заработной платы • Ставки сбережений близки к историческим минимумам • Ухудшение ситуации на рынке труда • Настроения потребителей в упадке. 4️⃣Картинка | 🏡 🇺🇸📈Доход, необходимый для того, чтобы позволить себе дом в Остине, штат Техас. •$76 000 - сентябрь 2020 года •$160 000 - сентябрь 2022 года Черт возьми, неудивительно, что рынок жилья терпит крах.😬 5️⃣Картинка | 🏡 🇺🇸📈Рассмотрение этого с течением времени действительно проясняет суть. •Большую часть последних 25 лет на покупку Дома в Остине требовалось около 60-70 тысяч долларов. •Затем эта цифра более чем удвоилась за 2 года. Очевидно, что это не устойчиво. 6️⃣Картинка | 🏡 🇺🇸📈Как выглядит Штат Феникс? Так же плохо. •Фактически - доход, необходимый для того, чтобы позволить себе дом в Фениксе, сегодня на 40% выше, чем на предыдущем Пике Пузыря в 2007 году. •🌚Напомним: Цены на жилье в Фениксе упали на 53% с 2007 по 12 год. 7️⃣Картинка ☢️🗣🇺🇸Нуриэль Рубини: Экономику США ждёт "долгая и уродливая" рецессия. Вытащили из Шифоньера озвучить Крах? •🧠Экономист Нуриэль Рубини, предсказавший финансовый кризис 2008 года, считает, что рецессия в США приведёт к обвалу акций на 40%. Продлиться рецессия может в течение всего 2023 года. •🧠Оптимистичный прогноза Рубини предполагает падение индекса S&P 500 на 30% в ближайшее время. При "жесткой посадке" нас ждёт ещё более тяжелое будущее фондового рынка США. •🔝Интересно: За правильное предсказание кризиса 2008 года Рубини получил прозвище 🧠"Доктор Дум". По его мнению, повышение ставки ФРС обернётся ☢️"смертью" компаний/стран-зомби, сильно зависимых от кредитов США. 🗞Bloomberg С Вас лайки, подписка, комментарии.👍🏻 Ваш, 🌚биржевой маньяк Томас Лакки🍀 💭Не является рекомендацией, тк Ваши деньги принадлежат только Вам, ну или Брокеру!💭 ⚠️❗️PS.Рынок сейчас опасен, будьте в Ладу со своими эмоциями!🗯 #ThomasLucky 👽 #tradebrothers #аналитика #прояви_себя_в_пульсе #Россия #экономика #дайджест_пульса #прогноз