Я хочу вам признаться. Сентябрь - один из моих самых любимых месяцев. А ещё декабрь. И март. И июнь. Потому что именно в эти месяцы американские ETF выплачивают дивиденды. Вот и в конце сентября 22го года, как и ожидалось, SCHD, VIG, VYM и VNQ прислали мне деньги. А вот DGRO прислал уже в первых числах октября, но все равно очень хорошо. Стабильность прихода дивидендов, стабильность дохода это очень важно. Вообще, нам есть нам чему поучиться у инвесторов в доходную недвижимость. Вот уж люди, которые в полном смысле слова спокойно спят по ночам. Ну действительно - купили объект, сдали в аренду, и никому и в голову не приходит ежедневно (а то и по несколько раз на дню) мониторить ЦИАН с целью проверить, как там изменилась стоимость самого объекта? Потому что бетон - это серьезно, это надёжно, его можно _потрогать_. А это вселяет уверенность. А мы, инвесторы в дивидендные активы, все равно постоянно мониторим уровень цен. Конечно, некое здравое зерно в этом есть. В отличие от «бетонных» инвесторов мы в любой момент на просадке можем докупить интересный нам дивидендный актив. Это одно из немногих, наряду с ликвидностью, преимуществ дивидендных акций/ETF по сравнению в бетоном - какой бы замечательный объект вы ни выбрали бы, и как бы ни просела не него цена, вы не сможете раз в месяц докупать к нему ещё 1 метр. Поэтому каюсь, грешен, я проверяю стоимость своих ETF регулярно, ну и, разумеется, регулярно докупаю. В октябре вот снова докупил с взноса на инвестиции паи SCHD и VIG. А ещё как обычно докупил в основной портфель $MSFT (повторюсь, считаю лучшей акцией на американском рынке) и $SBERP . Месяц назад у меня было 8 730 акций, общий убыток по которым составлял 668 000 руб. На конец октября - 9 450 акций, и общий убыток - 781 000 руб. Верной дорогой, как говорится. А вот ПНК Рентал, ту самую «бумажную» недвижимость я в октябре не докупал. У управляющей компании кончились доступные для размещения паи, они все выкуплены инвесторами. И теперь для увеличения своей доли инвестор вынужден покупать паи у других таких же инвесторов. Ну а тут спекулянты, разумеется, сразу же разогнали цену акций - при стоимости активов в расчёте на пай в 1743.12 руб. его цена на бирже составляет 1900 руб.! Так что увы, смысла для меня нет. Долю в этом активе хочу увеличить, но придётся ждать когда УК купит в Фонд новый актив и на его стоимость выпустит ещё паи, соответствующие стоимости чистых активов. Собственно с основным портфелем все. Что касается «детского» портфеля, который понадобится мне через 8 лет, когда старший пойдёт в институт, то вы его итак видите тут, в Тиньке, ну и сделки в нем тоже. Всем успехов. Все будет хорошо.