$SBER $VTBR $BSPB Банки кредитуют застройщиков активнее, чем другой бизнес Российские банки кредитуют застройщиков активнее, чем другой бизнес, пишет ЦБ в обзоре «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2022 года». Портфель проектного финансирования банков, несмотря на значительный объем завершенных проектов в третьем квартале вырос на 21% до 4,3 трлн рублей. А доля застройщиков в корпоративном портфеле банков — до 8%. Темпы роста проектного финансирования сейчас превышают рост корпоративного портфеля в целом, отмечает регулятор. И ставки у застройщиков ниже, чем для другого бизнеса 3,8% годовых по проектному финансирования против 7,7% в среднем по корпоративному кредитованию. Проекты застройщиков пока еще в значительной степени покрыты средствами покупателей на счетах эскроу, объясняет Банк России. При этом впервые с ноября 2020 года счета эскроу перестали полностью покрывать задолженность застройщиков: в третьем квартале она снизилась ниже 100% — до 92% В ближайшей перспективе регулятор ждет удорожания стоимости финансирования для застройщиков, снижения спроса на жилье и замедления роста цен, большей консервативности банков при оценке проектов и ухудшения качества портфеля. С чего такие привелегии застройщикам понятно: один из столпов любой экономики, бла-бла-бла Что за деньги им выдают под такой низкий процент? Станочные что ли? Наш славный регулятор заявляет, что халява скоро кончится и, в целом, вангует попу вселенских масштабов для этих застройщиков Логично предположить, что во всем сегменте будет спад, мягко говоря А самое интересное это предположительный апсайд акций застройщиков от самих банков: $SMLT 2420р сейчас Прогнозы: СберСиб 3184р (+31.57%) ГазпромБанк 3400р (+40.5%) ИнвестБанк Синара 3440р (+42.15%) $LSRG 484р сейчас Прогнозы: СберСиб 731р (+51.03%) ГазпромБанк 630р (+30.17%) ИнвестБанк Синара 990р (+104.55%) $PIKK 618р сейчас Прогнозы: ГазпромБанк 980р (+58.45%) ИнвестБанк Синара 1100р (+77.85%) Не знаю для кого в наше время эти рекомендации и прогнозы имеют значение при выборе акций к покупке, но все равно как-то слабенько для развода даже хомяков Вот с рекомендацией СД $GAZP выплатить дивы, получилось хорошо, масштабно, громко С $DSKY красиво $SBER крутанулся А здесь…Я даже слегка разочарован