Назад
RoLL1ST
24 сентября 2023 в 11:59
☝️Друзья, всем доброго времени суток!😉 Пост 21. Часть 1. #teory_of_investment #study_right_now 💼21.Инвестиции в Недвижимость: Путь к Финансовой Устойчивости и Росту Капитала.💼 🤔В ближайшем будущем, буду публиковать посты на различные темы инвестиций. 😉К примеру: 🤔 🤑26. Fundamental Analysis (фундаментальный анализ); 🤑29. Investor Psychology (психология инвестора); 🤑75. Candlestick Patterns (паттерны японских свечей); 🤑83. Margin Call and its Implications (маржин кол и его последствия). ⏰Всего у меня запланировано 100 различных тем. Их мы и будем стараться разобрать до 2024 года.⏰ Все вопросы, предложения, пожелания пишите в комментариях буду рад на все ответить❗️ 💼21.Инвестиции в Недвижимость: Путь к Финансовой Устойчивости и Росту Капитала.💼 🔸Инвестиции в недвижимость являются одной из самых популярных и надежных стратегий для создания капитала и обеспечения финансовой устойчивости. 🔸Недвижимость представляет собой физический актив, который обладает уникальными характеристиками и выгодами для инвесторов. 🏆Почему Инвестировать в Недвижимость?🏆 💡**1. Стабильный Пассивный Доход: 🔸Инвестиции в недвижимость позволяют получать стабильный пассивный доход в виде арендных платежей от арендаторов. 🔸Этот доход может стать надежным источником финансовой поддержки. 💡**2. Рост Стоимости: 🔸С течением времени недвижимость имеет тенденцию к росту стоимости. 🔸Это может привести к увеличению вашего капитала и созданию долгосрочного богатства. 💡**3. Защита от Инфляции: 🔸Недвижимость является хорошей защитой от инфляции, так как арендные платежи и стоимость недвижимости могут расти со временем. 💡**4. Диверсификация Портфеля: 🔸Инвестиции в недвижимость могут диверсифицировать ваш инвестиционный портфель, снижая риски и увеличивая стабильность. 💡**5. Налоговые Преимущества: 🔸Многие страны предоставляют налоговые льготы для инвесторов в недвижимость, что может уменьшить вашу налоговую нагрузку. 💡**6. Спрос на Недвижимость: 🔸Независимо от экономической конъюнктуры, всегда существует спрос на жилье и коммерческую недвижимость, что делает эту инвестицию стабильной. 🏆Как Работают Инвестиции в Недвижимость?🏆 🔸Инвестиции в недвижимость могут осуществляться несколькими способами: 💡**1. Покупка Арендного Жилья: 🔸Вы можете приобрести арендное жилье и сдавать его в аренду. Арендные платежи от жильцов становятся источником дохода. 💡**2. Покупка Коммерческой Недвижимости: 🔸Инвестирование в коммерческую недвижимость, такую как офисы, магазины или склады, может приносить стабильные доходы. 💡**3. Инвестиции в Недвижимость через Фонды: 🔸Вы можете инвестировать в недвижимость через специализированные фонды, такие как Real Estate Investment Trusts (REITs), которые предоставляют доступ к портфелю недвижимости. 💡**4. Покупка Недвижимости для Последующей Перепродажи: 🔸Покупка недвижимости с целью последующей перепродажи после увеличения ее стоимости. 🏆Преимущества Инвестиций в Недвижимость🏆 💡**1. Пассивный Доход: 🔸Арендные платежи предоставляют стабильный пассивный доход. 💡**2. Рост Капитала: 🔸Недвижимость обычно увеличивает свою стоимость со временем. 💡**3. Диверсификация: 🔸Инвестиции в недвижимость могут улучшить диверсификацию вашего портфеля. 💡**4. Защита от Инфляции: 🔸Недвижимость обычно растет в цене, что обеспечивает защиту от инфляции. Спасибо, что дочитали до конца!)💛 (\_/) ( •.•) />❤️ Дальше больше! #обучение #новичкам #сердце_пульса #дальше_больше #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе
5
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
21 ноября 2023
HeadHunter: кадровый голод стимулирует рост доходов
6 декабря 2023
Дивиденды Магнита: сколько заплатит ритейлер за 2023 год?
55 комментариев
Ваш комментарий...
Akhmedova2910
24 сентября 2023 в 13:25
👍👍👍🍁🍁🍁🌟🌟🌟
Нравится
MONYHA
24 сентября 2023 в 14:30
🤗👍🏻
Нравится
andreses85
24 сентября 2023 в 15:48
👍👍👍
Нравится
Wiixis
24 сентября 2023 в 22:51
🌄👍
Нравится
RoLL1ST
25 сентября 2023 в 6:27
@Akhmedova2910 доброе утро!
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Agaev1003
+206,5%
4,5K подписчиков
KsenoFund
+6,9%
5,2K подписчиков
KonstantinInvestments
+45,4%
2,7K подписчиков
HeadHunter: кадровый голод стимулирует рост доходов
Обзор
|
21 ноября 2023 в 15:39
HeadHunter: кадровый голод стимулирует рост доходов
Читать полностью
RoLL1ST
606 подписчиков45 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
+23,09%
Еще статьи от автора
6 декабря 2023
☝️Друзья, всех категорически приветствую! Как ваши дела? Хорошего всем дня!😉 Пост 69. Часть 1. #teory_of_investment #study_right_now 💼69.Фундаментальный и Технический Анализ: Сравнение и Применение в Инвестициях💼 🤔В ближайшем будущем, буду публиковать посты на различные темы инвестиций. 😉К примеру: 🤔 🤑75. Candlestick Patterns (паттерны японских свечей); 🤑83. Margin Call and its Implications (маржин кол и его последствия). ⏰Всего у меня запланировано 100 различных тем. Их мы и будем стараться разобрать до 2024 года.⏰ Все вопросы, предложения, пожелания пишите в комментариях буду рад на все ответить❗️ 💼69.Фундаментальный и Технический Анализ: Сравнение и Применение в Инвестициях💼 🔸Фундаментальный и технический анализ - это два основных метода анализа финансовых рынков, которые помогают инвесторам принимать обоснованные решения. 🔸Каждый из них имеет свои принципы и подходы, и понимание различий между ними может быть решающим фактором для успешных инвестиций. 🔥Фундаментальный анализ🔥 🔸Фундаментальный анализ - это метод, при котором аналитики оценивают инвестиционные возможности, анализируя фундаментальные факторы, такие как финансовые показатели компаний, макроэкономические данные и структурные характеристики рынков. 🔥Основные элементы фундаментального анализа включают:🔥 📌1. Финансовые отчеты компаний: 🔸Анализ балансов, отчетов о прибылях и убытках и денежных потоков компаний, чтобы оценить их финансовое состояние и рентабельность. 📌2. Макроэкономические данные: 🔸Изучение данных о ВВП, инфляции, безработице и других факторах, которые могут повлиять на рынок в целом. 📌3. Исследования и анализ отрасли: 🔸Оценка тенденций в конкретной отрасли и определение факторов, которые могут влиять на компании в этой отрасли. 📌4. Оценка конкурентной среды: 🔸Изучение конкурентов компаний и их доли рынка. ❗️Фундаментальный анализ используется в основном для долгосрочных инвестиций, так как его цель - определить фундаментальную стоимость актива и потенциал для роста в долгосрок. 🔥Технический анализ🔥 ❗️Тех. анализ, с другой стороны, основывается на анализе графиков и рыночных данных, таких как цены и объемы сделок. 🔥Основные элементы тех. анализа включают:🔥 📌1. Графики цен: 🔸Изучение и анализ графиков цен для выявления трендов, уровней поддержки и сопротивления. 📌2. Объемы торгов: 🔸Изучение объемов сделок для определения силы или слабости тренда. 📌3. Технические индикаторы: 🔸Использование различных технических индикаторов, таких как скользящие средние и стохастический осциллятор, для прогнозирования будущих движений цен. 📌4. Фигуры и паттерны графиков: 🔸Идентификация геометрических фигур и паттернов на графиках, которые могут указывать на будущие движения цен. 🔸Тех. анализ широко используется для краткосрочных и среднесрочных стратегий, так как он фокусируется на текущих и исторических данных для прогнозирования краткосрочных трендов и паттернов. 🔥Сравнение и применение🔥 🔸Оба метода анализа имеют свои преимущества и ограничения. 🔸Фундаментал. анализ помогает инвесторам определить долгосрочную ценность актива и его потенциал для роста. 🔸Тех. анализ, с другой стороны, предоставляет инструменты для прогнозирования краткосрочных трендов и точек входа и выхода. 🔸Многие инвесторы комбинируют оба метода анализа, получая более полное представление о рынке. 🔸Например, они могут использовать фундаментальный анализ для выбора активов с хорошей долгосрочной перспективой, после использовать тех. анализ для определения оптимальных моментов входа и выхода из позиций. ❗️Важно помнить, что как фундаментальный, так и тех. анализ имеют свои ограничения, и они не всегда предсказывают будущие события с точностью до одного пункта. ❗️Инвесторам следует учитывать риски и разнообразить свой подход к анализу рынка. Спасибо, что дочитали до конца!)💛 (\_/) ( •.•) />❤️ Дальше больше! #обучение #новичкам #сердце_пульса #дальше_больше #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест
5 декабря 2023
☝️Друзья, всех категорически приветствую! Как ваши дела? Хорошего всем дня!😉 Пост 68. Часть 1. #teory_of_investment #study_right_now 💼68.Стратегии с использованием опционов: Основы и Примеры💼 🤔В ближайшем будущем, буду публиковать посты на различные темы инвестиций. 😉К примеру: 🤔 🤑75. Candlestick Patterns (паттерны японских свечей); 🤑83. Margin Call and its Implications (маржин кол и его последствия). ⏰Всего у меня запланировано 100 различных тем. Их мы и будем стараться разобрать до 2024 года.⏰ Все вопросы, предложения, пожелания пишите в комментариях буду рад на все ответить❗️ 💼68.Стратегии с использованием опционов: Основы и Примеры💼 🔹Опционы — это финансовые инструменты, которые предоставляют инвесторам уникальные возможности для защиты портфеля, увеличения прибыли и управления рисками. 🔹Сегодня мы рассмотрим основные стратегии с использованием опционов, их преимущества и примеры их применения. 🏆Что такое опционы и как они работают?🏆 🔹Опцион — это контракт, который дает инвестору право, но не обязанность, купить (опцион на покупку, или call) или продать (опцион на продажу, или put) определенный актив (обычно акции) по определенной цене (цене исполнения) в определенный момент в будущем. 🔹Опционы имеют ограниченный срок действия и стоимость, известную как премия. Основные стратегии с использованием опционов 📌1. Covered Call (Покрытый call-опцион): 📈 Цель: 📈 🔹Генерация дополнительного дохода. 🤔Как это работает: 🤔 🔹Трейдер покупает акции и одновременно продает call-опцион на эти акции. 🔹Это дает другому инвестору право купить акции по заданной цене до истечения срока действия опциона. 📌2. Protective Put (Защитный put-опцион): 📈 Цель: 📈 🔹Защита портфеля от потерь. 🤔Как это работает: 🤔 🔹Трейдер покупает акции и одновременно покупает put-опцион на эти акции. 🔹Put-опцион позволяет ему продать акции по определенной цене, что помогает ограничить потери в случае снижения цен акций. 📌3. Straddle (Стрэддл): 📈 Цель: 📈 🔹Прибыль от больших движений цен акций. 🤔 Как это работает: 🤔 🔹Трейдер одновременно покупает call-опцион и put-опцион с одинаковой ценой исполнения и сроком действия. 🔹Это позволяет получить прибыль, если цены акций существенно изменяются в любую сторону. 📌4. Iron Condor (Железный кондор): 📈 Цель: 📈 🔹Генерация дохода из боковых рынков. 🤔Как это работает: 🤔 🔹Трейдер одновременно продает call-опционы с высокой ценой исполнения и put-опционы с низкой ценой исполнения, а также покупает call-опционы с ценой исполнения между этими двуми ценами. 🔹Эта стратегия приносит прибыль, если рынок остается в заданном диапазоне цен. 📌5. Butterfly Spread (Бабочка): 📈Цель: 📈 🔹Прибыль в условиях умеренной волатильности. 🤔Как это работает: 🤔 🔹Трейдер одновременно покупает один call-опцион или put-опцион, продает два опциона с близкими ценами исполнения и покупает еще один опцион с ценой исполнения между двумя проданными опционами. 🔹Эта стратегия приносит прибыль, если рынок остается в узком диапазоне цен. 🏆Преимущества и риски стратегий с использованием опционов🏆 🏆Преимущества:🏆 🔹Гибкость и адаптируемость к разным рыночным условиям. 🔹Возможность защиты портфеля от потерь. 🔹Генерация дополнительного дохода из пассивных инвестиций. 🏆Риски:🏆 🔹Возможность потери премии, уплаченной за опцион. 🔹Сложность и необходимость понимания рынка опционов. 🔹Высокий уровень риска при неправильном использовании. 🏆Заключение🏆 🔹Опционы предоставляют трейдерам широкий спектр стратегий для управления рисками и генерации прибыли. ❗️Однако они также требуют глубокого понимания финансовых рынков и тщательного анализа. ❗️Прежде чем применять опционные стратегии, трейдерам следует оценить свои финансовые цели и риски, а также проконсультироваться с финансовыми консультантами или экспертами по опционам. Спасибо, что дочитали до конца!)💛 (\_/) ( •.•) />❤️ Дальше больше! #обучение #новичкам #сердце_пульса #дальше_больше #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест
5 декабря 2023
Друзья, всех ещё раз категорически приветствую! 😊 Подумал, что пришло время обновить логотип?🤔 Можете сказать какой вариант вам нравиться больше?💪 Огромное спасибо! Хорошего всем дня!😉 #флудилка #логотип