Думаю выгоднее сдавать квартиру,гаражи , студии и держать облигации)

@gicD )))) сдача в найм и аренду предусматривает взаимодействие с людьми и разный геморрой - трата времени, налоги, жалобы, задержки оплаты, поиск нанимателей и прочее. Мне проще облиги и вклады, а в свободное время - подработки,

Я три года и два месяца назад купил студию за 1300000 руб. Сейчас она стоит 4500000 (с учётом ситуации пусть будет 4 млн). Плюс всё эти годы я её сдавал. Даже без подсчётов ясно, что никакому ИИС такой доход и не снился. И несмотря на это я против инвестиций в недвижимость)

@Romke в вашем случае, это отдельно взятая выборка. Можно взять выборку по недвижке с другими годами и иис взять в год с растущими акциями, и получить другие результаты. Главное, избегать категоричности. Не нужно продавать квартиру, которая хорошо сдаётся, чтобы специально класть деньги на иис, но доход от сдачи квартиры можно класть на иис!

@Persey да-да, это я частный случай описал. Для широты картины, так сказать