Назад
Parus_Asset_Management
15 августа 2023 в 12:44
Друзья, ⚡️Мы посмотрели прогноз на 2023-2024 гг по всем логистическим фондам и с учетом новых вводных - полет нормальный! 🫥Парус-ОЗН, СБЛ, Норд профинансированы с помощью кредитов с фиксированной ставкой. На эти фонды повышение ставки не влияет. 🫥По фонду Парус-Лог мы достигли желаемого консервативного уровня кредитного плеча в 35%. Это значит, что выплаты в сторону банка снизились и повышение ключевой ставки влияет, но менее значимо. Как мы с вами ранее считали, модель выдерживает кратковременно и экстремальную ставку 40%+. ⚡️По итогу экспресс анализ модели выплаты на 2023-2024 гг остаются в запланированных объемах! Более того, в ближайшее время мы рассмотрим вопрос ухода от кредитного плеча. С учетом индексации аренды на более высоком уровне такой шаг оправдан и приведет к увеличению доходности на капитал. Вернемся с подробностями. Ваш Parus AM 💙 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172
1 145 
4,02%
7 900 
2,66%
1 177 
6,37%
49
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
32 комментария
Ваш комментарий...
KuleshovOU
15 августа 2023 в 12:50
Парус -Лонг КРЕДИТ БАНКА 8,93% до IV кв. 2030.. Он же у вас, тут фиксированный.. ??
Нравится
2
AloneSM
15 августа 2023 в 12:59
Получается самые безопасные это Сбер, Норд и Озон, как раз те ,что есть в ТИ. Может мы напрасно на брокера гоним? 😂
Нравится
9
KuleshovOU
15 августа 2023 в 13:04
@AloneSM Парус -Лонг, всё нормально.. Вот Парус-ДВН КРЕДИТ БАНКА Ключ. ставка + 1-2% до III кв. 2027, покупать не буду.. )) 😎
Нравится
3
aswerda
15 августа 2023 в 13:19
@KuleshovOU это у вас с расчётом на то, что такая ставка продержится 4 года?)
Нравится
1
tenrek
15 августа 2023 в 13:21
@KuleshovOU У лога плавающая ставка по кредиту.
Нравится
1
Мемологи
Пульсяне с самыми смешными и оригинальными мемами
mrs.Gladysheva
+112,2%
16,8K подписчиков
roflwolfstreet
+37%
13K подписчиков
investmemes
+22%
5,5K подписчиков
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
Обзор
|
22 февраля 2024 в 19:48
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
Читать полностью
Parus_Asset_Management
PARUS Asset Management на сегодня владеет активами на сумму в 60 млрд рублей. На Московской бирже представлено 5 фондов, остальные будут выведены на биржу в течение двух лет. Выплаты дохода ежемесячные. Инструменты только для квал. инвесторов
Еще статьи от автора
13 февраля 2024
Друзья, привет! 📌 Сегодня мы произвели выплату дохода за январь 2024 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Это первая выплата дохода после индексации в 2024 году: общая сумма составила ~ 141 млн рублей! - ПАРУС-ОЗН: 13 572 841 ₽ - ПАРУС-СБЛ: 12 828 987 ₽ - ПАРУС-НОРД: 30 932 445 ₽ - ПАРУС-ЛОГ: 51 091 941 ₽ - ПАРУС-ДВН: 32 843 487 ₽ ✅ Доход на пай до НДФЛ: - ПАРУС-ОЗН: 68,78₽ (10,8% годовых от 7 628 ₽) - ПАРУС-СБЛ: 9,5₽ (10,4% годовых от 1 099 ₽) - ПАРУС-НОРД: 10,33₽ (11,3% годовых от 1 098 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 9,05₽ (11,1% годовых от 975 ₽) - ПАРУС-ДВН: 7,39₽ (9,8% годовых от 907 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня 😉 ✅ Предложение паев от УК (на 13.02.2024): - ПАРУС-ЛОГ: ~152 млн руб. (155 459 шт.) - ПАРУС-НОРД: ~90 млн руб. (81 941 шт.) - ПАРУС-ДВН: ~ 113 млн руб. (125 111 шт.) Ваш Parus AM 💙 RU000A1022Z1 RU000A104KU3 RU000A104172 #что_купить #инвестиции #идеи #фонды #недвижимость
9 февраля 2024
Друзья, всем привет! Мы часто публикуем аналитические материалы и исследования, и решили разбавить эту неделю лёгким пятничным постом. Это рубрика "Аналитики говорят" с самыми очевидными и от этого забавным выводами, которые можно сделать на основе наших материалов. И заодно напоминаем предложение паев фондов от УК на бирже на 09.02.2024. Парус-ЛОГ: ~152 млн руб. (155 459 шт.) Парус-ДВН: ~113 млн руб. (125 111 шт.) Парус-НОРД: ~97 млн руб. (88 127 шт.) Желаем отличных выходных! 😉 #инвестиции #идеи #фонды #что_купить RU000A104KU3
2 февраля 2024
Друзья, всем привет! Подвели итоги декабря 2023 и делимся с вами ключевыми показателями 🟢Оборот на бирже в декабре 2023 г. составил 609 млн 🟢Количество инвесторов на конец года составило 4 317 🟢Выплаты за декабрь составили ~ 127 млн руб В продаже от УК на бирже (на 31.01.2024): Парус-ЛОГ: ~152 млн руб Парус-ДВН: ~113 млн руб. Парус-НОРД: ~116 млн руб. Распределение капитала в фондах: инвесторы / кредитное плечо Парус-ОЗН – 56% / 44% Парус-НОРД – 54% / 46% Парус-СБЛ – 67% / 33% Парус-ЛОГ – 68% / 32% Парус-ДВН – 40% / 60% ✅ Осталось собрать для погашения кредита (статус на 31.01): Парус-НОРД: Кредит до II кв. 2024: закрываем полностью 1,35 млрд, где: - Выпущено 300 млн - В процессе выпуска 250 млн к 15.02 - Осталось выпустить 800 млн Кредит до II кв. 2026: погашаем амортизацию 315 млн, где: - Осталось выпустить 315 млн Парус-ЛОГ: Кредит до I кв. 2026: закрываем полностью 950 млн, где: - Осталось выпустить 950 млн Ближайший выпуск – по мере реализации текущей партии Ваш Parus AM 💙 #что_купить #инвестиции #фонды #идеи #недвижимость RU000A1022Z1 RU000A104KU3 RU000A104172