Друзья, привет! 💚 Мы вместе с вами постепенно начинаем адаптироваться к текущим реалиями. 🌆 И если раньше вопрос "Что будет дальше с рынком коллективных инвестиций?" вызывал неопределенность, то сегодня команда Паруса готова порассуждать о возможных перспективах рынка недвижимости в сравнении с другими инвестиционными инструментами. Итак, какие сейчас есть альтернативы? Акции: ▪️Биржа не работала месяц ▪️Биржа открылась ▪️Падение в цене многих стабильных акций составило от 30% до 90% ▪️Нужно ли сейчас покупать подешевевшие акции? Наверное, да! Но важно разбираться в бизнесе тех компаний, которые вы хотите купить, чтобы не потерять все то, что вкладываете 👆. Депозиты и облигации: ▪️Ставка с ростом ключевой достигла 15-20% ▪️Депозиты под 20% даются на короткий период и по-прежнему нельзя снять деньги без потери %, а дальше нужно снова перекладывать вложения 🤷‍♀️ ▪️Денежное тело депозитов и облигаций продолжит "поглощать" инфляция. Данные инструменты не являются возможностью для сохранения капитала, поэтому инвесторы продолжат искать защитные инструменты. Золото: ▪️Государство отменило налог на покупку ▪️Плюс золота - неизменный эталон надежности ▪️Минус золота - слитки золота тоннами лежат в банках, никак не работают и ничего не приносят инвестору. Вложения в золото это, по-сути, омертвление капитала. Недвижимость: ▪️Недвижимость является защитным активом ▪️Недвижимость сохраняет капитал инвесторов и растет в цене ▪️Коммерческая недвижимость при наличии надежных арендаторов будет продолжать зарабатывать для инвестора деньги Исходя из перечисленного, наши выводы очень простые: из депозитов и облигаций, которые не могут сохранить капитал, инвесторы скорее всего будут в небольших объемах уходить в подешевевшие акции, в надежде на скорый рост, и золото. А в достаточно больших объемах инвесторы будут уходить в те инструменты, которые могут сохранить капитал, т.е в недвижимость. Поделитесь, а как вы видите текущую ситуацию?