Назад
Parus_Asset_Management
2 августа 2023 в 12:16
Друзья, всем привет! Сегодня подробнее расскажем про инфраструктуру и ключевые показатели БЦ Двинцев. БЦ Двинцев для нас не просто cовременный бизнес-центр класса А, а проект, который построили мы сами, как девелоперы, совместно с американской компанией Wells Real Estate в 2009 году! 😍 При строительстве использовали современные и экологичные технологии, за что БЦ был удостоен двух наград: 🏆CRE - ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости / "Золотой кирпич" - 2010 🏆BREEAM - один из наиболее авторитетных международных экостандартов в сфере недвижимости - 2020 Стоимость объекта: ~ 9,5 млрд руб. Площадь: 56 900 кв.м Локация: шаговая доступность м. Савеловская, Марьина Роща Парковка: 630 машиномест (1/50 м2) Концепция: Life and work Обширная инфраструктура комплекса и продуманная концепция делают его комфортным и эргономичным для обустройства в нем офисов передовых компаний. В нем есть все необходимое для жизни и работы: от конференц-зала и фитнеса до примерочной. 🧁И на десерт рассказываем о самом волнующем – о деньгах 😉 Суммарная доходность: 14,9% Доходность от арендного потока: 9,9% (среднегодовая за 5 лет, в 2023 - 9,7%) Доходность от роста стоимости актива: 5% Детали по финансовой модели опубликуем позднее. Ваш Parus AM! 💙 #что_купить #инвестиции #идеи #фонды
27
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
12 комментариев
Ваш комментарий...
g
gkl1054
2 августа 2023 в 12:24
Парус как всегда радуют своих инвесторов! Вы лучшие!
Нравится
2
KARPius
2 августа 2023 в 12:27
А Тинькофф его снова не заметит..
Нравится
9
AloneSM
2 августа 2023 в 12:28
но в ТИ конечно же его не будет.
Нравится
4
ahri_kitsune
2 августа 2023 в 12:30
@KARPius тиньку надо бы как нить прописать леща чтобы начали бумаги добавлять
Нравится
6
BROvestor
2 августа 2023 в 12:38
Представителю на заметку: заинтересовался вашими продуктами, на официальном сайте написал в ватсап - ответа не поступило. Доверие минус 50% 😁
Нравится
2
Новые звезды Пульса
Начинающие авторы делятся мнениями о ценных бумагах и уникальными методами инвестирования
RusDvd
+362%
11,1K подписчиков
Iron_Speculator
+27,6%
4,3K подписчиков
Protraderteam
+204,5%
7,9K подписчиков
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
Обзор
|
22 февраля 2024 в 19:48
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
Читать полностью
Parus_Asset_Management
PARUS Asset Management на сегодня владеет активами на сумму в 60 млрд рублей. На Московской бирже представлено 5 фондов, остальные будут выведены на биржу в течение двух лет. Выплаты дохода ежемесячные. Инструменты только для квал. инвесторов
Еще статьи от автора
13 февраля 2024
Друзья, привет! 📌 Сегодня мы произвели выплату дохода за январь 2024 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Это первая выплата дохода после индексации в 2024 году: общая сумма составила ~ 141 млн рублей! - ПАРУС-ОЗН: 13 572 841 ₽ - ПАРУС-СБЛ: 12 828 987 ₽ - ПАРУС-НОРД: 30 932 445 ₽ - ПАРУС-ЛОГ: 51 091 941 ₽ - ПАРУС-ДВН: 32 843 487 ₽ ✅ Доход на пай до НДФЛ: - ПАРУС-ОЗН: 68,78₽ (10,8% годовых от 7 628 ₽) - ПАРУС-СБЛ: 9,5₽ (10,4% годовых от 1 099 ₽) - ПАРУС-НОРД: 10,33₽ (11,3% годовых от 1 098 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 9,05₽ (11,1% годовых от 975 ₽) - ПАРУС-ДВН: 7,39₽ (9,8% годовых от 907 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня 😉 ✅ Предложение паев от УК (на 13.02.2024): - ПАРУС-ЛОГ: ~152 млн руб. (155 459 шт.) - ПАРУС-НОРД: ~90 млн руб. (81 941 шт.) - ПАРУС-ДВН: ~ 113 млн руб. (125 111 шт.) Ваш Parus AM 💙 RU000A1022Z1 RU000A104KU3 RU000A104172 #что_купить #инвестиции #идеи #фонды #недвижимость
9 февраля 2024
Друзья, всем привет! Мы часто публикуем аналитические материалы и исследования, и решили разбавить эту неделю лёгким пятничным постом. Это рубрика "Аналитики говорят" с самыми очевидными и от этого забавным выводами, которые можно сделать на основе наших материалов. И заодно напоминаем предложение паев фондов от УК на бирже на 09.02.2024. Парус-ЛОГ: ~152 млн руб. (155 459 шт.) Парус-ДВН: ~113 млн руб. (125 111 шт.) Парус-НОРД: ~97 млн руб. (88 127 шт.) Желаем отличных выходных! 😉 #инвестиции #идеи #фонды #что_купить RU000A104KU3
2 февраля 2024
Друзья, всем привет! Подвели итоги декабря 2023 и делимся с вами ключевыми показателями 🟢Оборот на бирже в декабре 2023 г. составил 609 млн 🟢Количество инвесторов на конец года составило 4 317 🟢Выплаты за декабрь составили ~ 127 млн руб В продаже от УК на бирже (на 31.01.2024): Парус-ЛОГ: ~152 млн руб Парус-ДВН: ~113 млн руб. Парус-НОРД: ~116 млн руб. Распределение капитала в фондах: инвесторы / кредитное плечо Парус-ОЗН – 56% / 44% Парус-НОРД – 54% / 46% Парус-СБЛ – 67% / 33% Парус-ЛОГ – 68% / 32% Парус-ДВН – 40% / 60% ✅ Осталось собрать для погашения кредита (статус на 31.01): Парус-НОРД: Кредит до II кв. 2024: закрываем полностью 1,35 млрд, где: - Выпущено 300 млн - В процессе выпуска 250 млн к 15.02 - Осталось выпустить 800 млн Кредит до II кв. 2026: погашаем амортизацию 315 млн, где: - Осталось выпустить 315 млн Парус-ЛОГ: Кредит до I кв. 2026: закрываем полностью 950 млн, где: - Осталось выпустить 950 млн Ближайший выпуск – по мере реализации текущей партии Ваш Parus AM 💙 #что_купить #инвестиции #фонды #идеи #недвижимость RU000A1022Z1 RU000A104KU3 RU000A104172