#обучение #инвестиции #РЕИТ #REIT #недвижимость #фонд Друзья, после общего поста про REIT и обзора н

20 января 2022 в 11:12

#обучение #инвестиции #РЕИТ #REIT #недвижимость #фонд Друзья, после общего поста про REIT и обзора на фонд FXRE мы решили кратко пройтись по РЕИТ, которые доступны неквалифицированным инвесторам в России. Всего их порядка 30, так что поделим обзор на несколько частей по разным направленностям РЕИТов. 1 часть обзора на REIT, доступных неквалам в России: American Tower REIT – крупнейший оператор инфраструктуры беспроводной связи в Северной Америке. Компании принадлежит 30 000 сотовых сооружений в США, Мексике, Бразилии и Индии. Входит в S&P500 и в RXRE. Цена – 250 долларов. Digital Realty – фонд недвижимости, обслуживающий более 200 центров обработки данных в США и в Европе. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена 155 долларов. Equinix – ведущий мировой провайдер центров обработки данных. У фонда 200 дата-центров в 24 странах. Входит в S&P 500. Цена 735 долларов. Iron Mountain – владеет центрами по сбору, хранению, уничтожению информации. Компании 70 лет. Персонал 26 000 сотрудников. Присутствует в 50+ странах. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена 43 доллара. Public Storage – фонд, инвестирующий в помещения под склады для физических и юридических лиц. На конец 2020 года управляет 2887 объектами в США и западной Европе. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена 355 долларов. Extra Space Storage – фонда управляющий собственными и совместными складскими помещениями (всего около 1820 объектов) в США и Пуэрто-Рико. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена 200 долларов. ⚠️Все фонды выплачивают ежеквартальные дивиденды. 📝Резюме: отдельно каждый фонд имеет свою инвестиционную привлекательность. Однако почти все они дороговаты и не подойдут инвесторам с небольшими портфелями. Но все они входят в S&P500, что уже говорит о качестве актива, и почти все в фонд RXRE, так что любой инвестор может не дорого вложиться в обозреваемые РЕИТ через фонд FXRE или через фонды на S&P500. Если вам интересно ознакомиться с другими РЕИТ на СПб бирже, дайте обратную связь в комментариях. И мы продолжим обозревать другие РЕИТ по иным видам недвижимости 👌