Назад
Money4you
8 ноября 2023 в 14:39
🏗️Котировки застройщиков в октябре просели на 2,6%, хотя компании публиковали неплохую отчётность. 🧐Как дела у девелоперов ⠀ $ETLN У Эталона результаты III квартала воодушевляющие: продажи +133% год к году, до 156,3 тыс. кв. м., а в рублях продажи достигли рекорда 31,2 млрд руб. 💪 ⠀ $SMLT У Самолёта тоже всё неплохо: продажи первичного жилья в III квартале выросли в 1,5 раза, до 422,9 тыс. кв. м., и почти такой же рост в рублях — до 79,3 млрд руб. 🌱 ⠀ $LSRG А группа ЛСР в январе — сентябре удвоила продажи год к году: до 145 млрд руб. и 775 тыс. кв. м. 🔼 ⠀ $PIKK У ПИКа в первом полугодии выручка прибавила 40% по сравнению с январём — июнем 2021 года, а прибыль упала на 59,8% (до 27,98 млрд руб.). Данные за 2022 год компания не раскрывала 📅 ⠀ 🙄В чём их секрет ⠀ По мнению аналитиков Альфа-Инвестиций, больше всего застройщики зарабатывают на ипотеке. Жильё — способ защиты от инфляции, а она ускорилась с 3,5% в марте до 6,6% в октябре. В итоге выдачи ипотеки росли с начала года, потому что ставки были умеренными. А в сентябре спрос на ипотеку побил рекорд: банки выдали таких кредитов на 955 млрд руб. Всё из-за спроса на льготные кредиты (+27% к августу). Люди торопились их оформить, пока не вырос первоначальный взнос. ⠀ ❓Что дальше❓ ⠀ Но теперь ситуация будет меняться. В августе ключевая ставка подскочила до 12%, в октябре — до 15%. Ужесточаются условия для ипотеки с господдержкой: первоначальный взнос увеличен с 15 до 20%, а субсидии банкам уменьшились. Поэтому ипотечное кредитование снизится уже по итогам октября, ожидают наши аналитики. ⠀ 👛А это отразится на заработках застройщиков. В ближайший год их акции вряд ли будут обгонять рынок, потому что ЦБ собирается держать ставку высокой ещё долго. А значит, будут «кусаться» и ипотечные ставки. Доходы девелоперов от этого пострадают, но больше всего — у тех, у кого много сделок с ипотекой. ❗У ПИКа доля таких сделок в продажах 76%, у ЛСР — 66%, а у Эталона — около 40%. 👑Попробуй PREMIUM Тинькофф БЕСПЛАТНО 2мес. Тариф+сервис👍 https://www.tinkoff.ru/baf/4JrZ6bB7cWl 🎁ВСЕ продукты Тинькофф с бонусами: http://www.tinkoff.ru/baf/9HdW9k4ITLG _ _ _ _ _ #пульс #новичкам #застройщики #бонус #прояви_себя_в_пульсе #строители #прогноз #анализ #россия2023
83,32 
+9,91%
3 929 
6,92%
2
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
22 февраля 2024
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
21 февраля 2024
Обзор сырьевых рынков за последние 4 месяца: агропродукты и удобрения
Ваш комментарий...
Мемологи
Пульсяне с самыми смешными и оригинальными мемами
mrs.Gladysheva
+119,2%
16,9K подписчиков
roflwolfstreet
+40,5%
13K подписчиков
investmemes
+23,8%
5,5K подписчиков
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
Обзор
|
22 февраля 2024 в 19:48
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
Читать полностью
Money4you
734 подписчика46 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
87,83%
Еще статьи от автора
22 февраля 2024
Последняя надежда ждунов SGZH шорт-сквиза иссякла . Какие ещё есть идеи роста?
21 февраля 2024
📣Уважаемы клиенты TCSG брокера: Если у вас лагает терминал или приложение и вы теряете из за этого деньги, то вы САМИ виноваты. 🙀Т.к. придя к Тинькофф вы сами на это согласились и приняли. А поэтому ошибки и глюки можно не исправлять годами, проще обвинить в этом клиента и брать дальше комиссию за "работу " #тинькофф #брокер #терминал #инвестиции2022
21 февраля 2024
MEH4 опять тинек глючит: 😡Лишние сделки (через выставление повторно заявок отмененых ранее) 😡Не отображаются открытые позиции. 😡Не возможно закрыть позицию уже несколько часов из за неисправности Зато комсу стрижёт исправно. @Tinkoff_Investments когда уже это прекратится . Нерабочие терминал и приложение всё для того чтобы срубить лишнюю комиссию? Постоянные извения и одни и те же ошибки из за которых ТЕРЯЮТСЯ ДЕНЬГИ