👉 ЗПИФ ПАРУС-НОРДВЕЙ
✅ Хорошие новости по $RU000A104KU3
💰 07.03.2023 независимым экспертом была проведена оценка стоимости актива, по итогу которой консолидированная стоимость пая выросла до 1300 ₽ за пай.
📈 С апреля стоимость пая будет проиндексирована до 1100 ₽!
👍 Сегодня было размещение на 140 млн ₽ - все паи выкупили почти моментально.
👍 Следующая эмиссия запланирована на первую декаду апреля. Если я правильно понимаю, размещать будут уже по 1100 ₽ за пай. И арендная доходность уже будет ниже 12% (т.к. 12% она к изначальной цене в 1000₽).
🚀 Паи за день дали +7.4%, но, вероятно, легко будет и все +10% к апрелю, а то и раньше.
💭 Неожиданно, ПАРУС решил проиндексировать стоимость пая до 1100 ₽ и инвесторы моментально выкупили все свеже-размещённые ПАИ на сумму 140 млн ₽ по 1000 ₽. А что, красиво жить не запретишь, были бы свободные деньги - я бы тоже прикупил себе еще. Остается только как всегда - кусать локти, что не приобрел больше по цене размещения.
📈 Судя по всему, это дополнительно толкнуло цену и на ПАРУС-ОЗОН $RU000A1022Z1 т.к. он тоже сегодня значительно вырос в цене.
👉 Жду размещения нового фонда ПАРУС-ЛОГИСТИКА в II кв. 2023, тоже буду набирать в нём позицию.
9
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
27 комментариев
Ваш комментарий...
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Molodoy_Pensioner
565 подписчиков • 6 подписок
Портфель
от 10 000 000 ₽
Доходность
+22,27%
Еще статьи от автора
7 марта 2024
RU000A107UU5
16.25% ежемесячно, ниже номинала ?
Добираю неглядя 💰
Учавствовал в размещении, рад докупить еще, отличная доходность 👍
✅ Застройщик Брусника
▪️ Купон - 16.25%
▪️ Купонный период: 31 день.
▪️ Срок обращения бумаг: 3 года.
▪️ Условиями выпуска предусмотрена пут-оферта через 1,5 года. Через это время можно будет погасить бумагу по номинальной цене.
▪️ Облигации с амортизацией, часть вложений будет возвращена до срока погашения бумаги.
▪️ Кредитный рейтинг А-
6 марта 2024
👉 ОФЗ 26243 SU26243RMFS4 бурит свои лои, а ОФЗ 26238 SU26238RMFS4 приближается к уровням марта 2022 📉, открывая возможность зафиксировать высокие доходности на большой срок, кто как - а я закупаюсь лесенкой, ниже - лучше.
По текущим ценам:
▪️ 26243 (817.39 ₽) дает 11.99% купонной доходности и 13.16% к погашению SU26243RMFS4
▪️ 26238 (627.61 ₽) дает 11.31% купонной доходности и 14.35% к погашению SU26238RMFS4
❔ Кто-то может мне объяснить, как Тинькофф получает 12.76% доходность по 26238 SU26238RMFS4 ?
👇 Вот тут писал про стратегию, используемую многими - для заработка на росте тела облигаций с большой дюрацией:
https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Molodoy_Pensioner/00ba36ce-8007-4692-be36-f2333efc6b6f/
13 февраля 2024
💭 Если вы верите, что в этом году будет снижение ключевой ставки - возможно, сейчас очень неплохой момент чтобы заходить в ОФЗ с максимальной дюрацией. Не на полную котлету, но лично я начал активнее покупать.
👍 Про эту идею пишут еще с прошлого года, на всякий случай расскажу - всё на самом деле просто, вот например, ОФЗ 26243 SU26243RMFS4 - по текущей цене дает 11,56% годовых на 14 лет.
👉 А теперь представьте, что в конце этого года ставка ЦБ - 12%, а в конце следующего года - ставка, например, 9%. При понижении ставки - облигации начнут активно покупать (в том числе, как раз именно под эту идею - а понижение ставки - сигнал) и тело облигации вырастет - т.е. вы сможете заработать не только на купонах но и на росте тела.
💰 Основная причина покупок, конечно, будет по причине фиксации текущих доходностей - ведь с снижением ставки - все понимают, что доходности (облигаций, вкладов) будут падать 📉. Сейчас ОФЗ 26243 дает 11,5% годовых, через месяц будет 11.25%, а через год 10%.
⚠️ Главный риск в этой идее - то, что ставку долгое время снижать не будут (а может, даже, и будут поднимать), и тогда вы останетесь со своими 11,5% годовых, а тело, возможно, еще тогда и подпросядет. Но я оцениваю этот риск как маловероятный.
✅ Самые интересные по текущей цене - ОФЗ 26243 SU26243RMFS4 и ОФЗ 26238 SU26238RMFS4.
SU26225RMFS1
SU26233RMFS5
SU26240RMFS0
SU26230RMFS1