@Benedikt86 я могу ошибаться, но не зря куча магазинов пятёрочка и магнит продаются. А если быть точнее, то продаются площади под эти магазины с уже имеющимися арендаторами, которые стабильно платят приличную сумму аренды. Другими словами, я вижу, что построить магазин под конкретного арендатора, сдать в аренду этому арендатору и затем продать помещение получается выгоднее, чем просто получать стабильную ренту.