Назад
Mistika911
29 ноября 2023 в 12:33
✅ Заработать на недвижимости, не покупая ее Как?!? Меня тоже заинтересовало, когда впервые прочитала про “цифровой квадратный метр”. В конце марта 2023 года на своем сайте компания самолет ( $SMLT ) написала буквально следующее: 💬 “Теперь инвестиции в недвижимость стали еще доступнее — мы запускаем новый инвестиционный продукт для тех, кто давно хотел начать инвестировать, но не знал как подступиться”. Цифровой квадратный метр. Захотелось разобраться. Делюсь 👉. 🔹 Цифровой квадратный метр (для краткости далее по тексту – ЦКМ) – цифровой финансовый актив (ЦФА), являющийся аналогом ценной бумаги. Его стоимость растет вслед за ценой квадратного метра. ☝️Чем-то напоминает концепцию ETF (биржевых фондов), стоимость пая которых движется идентично со стоимостью портфеля активов (акций, облигаций, commodities и пр.), входящего в ETF. В ETF инвестор “покупает рынок” (покупает пай стоимость которого, повторяет динамику всего сегмента рынка), не покупая (и не тратя на это огромные суммы) сами акции. 🔥Так и в случае цифрового квадратного метра инвестор, если так можно выразиться, покупает динамику недвижимости, не покупая саму недвижимость. 🔹 Естественно, стоимость 1 цкм = стоимости обычного 1 кв.м. 🔹 Первой ЦКМ запустила $SMLT https://www.vedomosti.ru/press_releases/2023/05/16/atomaiz-i-samolet-vpervie-v-rossii-zapustili-tsifrovie-kvadratnie-metri – на платформе Атомайз. 🔸Инвестировать в них можно суммы от 50 тыс. рублей. 🔸Один ЦФА равноценен 1 кв. м в ЖК Квартал Западный 🔸Купить-продать можно не только целый “квадрат”, но и долю в нем, на доступную для инвестора сумму ❗️ Мысли будут в следующем посте 😉после ваших 👍 ✅Переходи в профиль, вступай в наш клуб ,😉у меня много интересного. #псвп  #учу_в_пульсе  #инвестиции #акции #россия #рынок #новичкам #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе
3 947 
9,63%
83
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
22 февраля 2024
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
21 февраля 2024
Обзор сырьевых рынков за последние 4 месяца: агропродукты и удобрения
45 комментариев
Ваш комментарий...
M
Maks0077
29 ноября 2023 в 12:35
Спасибо
Нравится
1
Raystlene
29 ноября 2023 в 12:37
Дериватив на недвижимость. Ага. В Америке это уже проходили.
Нравится
2
Hristy
29 ноября 2023 в 12:37
В ГК Самостоятельно запущена своя программа накопления на жильё. Для этого они выпустили специальную карту, зайдите на сайт и посмотрите, интересное предложение, лучше, чем покупать на бирже цифровые метры.
Нравится
1
F
Flipper911
29 ноября 2023 в 12:37
Интересненько😃интрига 👍
Нравится
2
MegaStrategy
29 ноября 2023 в 12:38
Интересненько 😎
Нравится
1
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Amatsugay
4,8%
3,5K подписчиков
Bender_investor
+21,8%
3,2K подписчиков
Panfilov_Invests
+35,2%
2,8K подписчиков
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
Обзор
|
22 февраля 2024 в 19:48
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
Читать полностью
Mistika911
20,7K подписчиков104 подписки
Портфель
до 10 000 000 
Доходность
+15,14%
Еще статьи от автора
24 февраля 2024
🍿"Миллионер из трущоб" 🎥 Это захватывающий фильм, который повествует о жизни и приключениях молодого парня по имени Джамал Малик. Фильм рассказывает о его невероятном пути от бедного сироты, живущего в трущобах Мумбая, до участника популярного игрового шоу "Кто хочет стать миллионером". 🎬 Режиссер фильма, Дэнни Бойл, великолепно передает атмосферу трущоб и колоритную индийскую культуру. Зритель окунется в невероятное путешествие главного героя, переживая с ним радости, горести и трудности. Актерская игра в фильме поражает естественностью и глубиной эмоций. 🎞 Особенно привлекательным аспектом фильма является его удивительная сюжетная линия. Переплетение прошлого и настоящего героя создает захватывающую динамику и неожиданные повороты событий. Также невероятно интересно наблюдать, как главный герой использует свой жизненный опыт и знания, чтобы пройти через испытания игры. 🍿 Является ли происхождение и социальный статус приговором? Это фильм, который заставляет задуматься о важности веры в себя, выносливости и настойчивости в достижении цели. Он демонстрирует, что даже в самых сложных обстоятельствах человек способен добиться успеха и изменить свою жизнь. Приятного просмотра и хороших вам выходных 😉 Напиши в комментариях 👇какой хороший фильм ты смотрел последним ? #кино #фильм #флудилка
23 февраля 2024
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 😊Дорогие мужчины, коллеги. 23 февраля в истории нашей страны – это особенный день, когда все мы по сложившейся традиции чествуем защитников Отечества, с благодарностью вспоминаем ратные подвиги во славу родной земли, отдаем дань уважения войнам и ветеранам. 🤗Этот славный день наполнен нотами добра, чести, справедливости и благородства. Хочу от всего сердца ❤ поздравить всех мужчин т.к. любой россиянин, находится ли он на боевом посту или занимается мирным делом – прежде всего защитник своей Родины, своей семьи и своего дома. 🫶Желаю всем отличного здоровья, превосходного настроения, крепости тыла, чистого, мирного неба над головой! Будьте благополучны, счастливы и духовно богаты! Пусть ваши семьи всегда живут в любви, согласии и достатке, оберегаемые вашим надёжным и мудрым покровительством!
22 февраля 2024
🙊АКЦИИ ГРЕХА Инвестиции в человеческие пороки?🔥 Недавно мы с вами обсуждали МФО, и подписчики попросили подробнее рассказать про перспективы таких активов. 📌Sin stocks («Акции греха») — это акции компаний, которые занимаются или связаны с деятельностью, которая считается неэтичной или безнравственной.😁 👉Акции греха находятся в секторах, которые имеют дело непосредственно с морально сомнительными действиями. В них входят алкоголь, табак и азартные игры. Некоторые добавляют к этому списку вредную еду и даже финансовые организации. 🔶К таким компаниям относятся: 🔸Алкогольные: Boston Beer Company. SAM или Новабев BELU Абрау-Дюрсо ABRD 🔸Производители военной техники и оружия: Boeing. BA 🔸Табачные: Philip Morris. PM 🔸Азартные игры/развлечения для взрослых: Las Vegas Sands. 🔸Производители каннабиса: Cronos. 🔸Частные тюрьмы: CoreCivic. 🔸Кредитные организации: Enova International. 🔸Вредная пища: Coca-Cola. KO 🔸️ И да, разного рода финансовые организации. 👉Некоторые инвесторы избегают акций греха и стараются владеть только теми инвестициями, которые они считают добродетельными или этичными. 👉Другие инвесторы отдают предпочтение акциям греха, потому что они, как правило, хорошо работают как на бычьих, так и на медвежьих рынках, независимо от того, в какой фазе находится экономика. 🤔«Греховность» акций — понятие довольно размытое и относительное. Другие акции и сектора также могут считаться греховными - в зависимости от вашей религии, политики и личных моральных и этических ценностей. 👉Например веганы могут считать акции любой компании, которая выращивает животных ( Черкизово) , продает продукты животного происхождения или проводит испытания на животных, акциями греха. 😵‍💫Поколение зумеров и миллениалов считает сегодня неэтической деятельность компаний из традиционной энергетики, использующей невосполнимые запасы Земли — нефть, газ, уголь. 🔶Акции sin очень часто прибыльны по ряду причин. Добавление их в свой портфель может быть привлекательным финансовым шагом. ➕ Плюсы акций sin 🔸Защитные акции. Sin stocks — это акции, не реагирующие на колебания рынка, периоды спада или рецессии в экономике. В трудные времена растет интерес к вредным привычкам как способу снять психологическое напряжение. А в благополучные периоды возможностей для развлечений становится больше. 🔸Прибыльные акции. «Акции греха» отличаются стабильной прибыльностью. Многие компании, работающие в этом сегменте, демонстрируют хорошие финансовые показатели и стабильно выплачивают дивиденды в течение многих лет. 🔸Низкая конкуренция. Товары и услуги компаний sin stocks, как правило, строго регулируются законом. Поэтому новым игрокам сложно зайти на этот рынок, что только помогает уже существующим компаниям. 🔸Недооцененность инвесторами. Некоторые институциональные инвесторы — особенно те, которые занимаются финансированием религиозных или академических кругов, часто отказываются работать с игроками из sin stocks. Это приводит к их недооценке и отказу от выгодных сделок. ➖Недостатки sin stocks 🔸Зависимость от изменений законодательства. Такие компании особенно сильно зависят от изменений законодательства и регулирования. 🔸Изменение налогообложения. Повышение налогов в отношении такого бизнеса может снизить спрос, прибыль и в конечном итоге цены на акции. 🔸Изменение потребительских привычек. «Черные лебеди» могут заставить людей изменить свои привычки. Например, из-за пандемии за рубежом были закрыты казино и запрещены спортивные мероприятия. Вывод: 🤔Основывать ли свои инвестиционные решения исключительно на финансовых соображениях или позволить этическим вопросам определять свой выбор, решать только вам. Но практика показывает, что заработать на таких компаниях, можно, больше. С ТЕБЯ 👍 и ПОДПИСКА ✅Переходи в профиль, вступай в наш клуб ,😉у меня много интересного. #псвп #учу_в_пульсе #инвестиции #акции #россия #рынок #новичкам #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе