Пока рынок не даёт возможность докупить дивидендные акции уже имеющиеся в моем портфеле, приходится искать новые для себя компании, которые подходят под мои принципы инвестирования. А учитывая укрепление рубля
$USDRUB , эти инвестиции планирую осуществить в долларах. После отбора среди множества бумаг выбор упал на Global Net Lease, Inc
$GNL - это REIT, специализирующийся на коммерческой и промышленной недвижимости в США и в Европе.
✅ Аргументы "за":
- с последнего максимума в июне 2021 цена снизилась на 20%;
- после дивгепа на прошлой неделе, цена достигла уровня поддержки по Фибоначчи 0,618. В феврале 2018 года от этого уровня цена отскочила на 37,5%, а в феврале 2021 года на +20%;
- дивидендная доходность 10% (налог 30%);
- диверсификация портфеля недвижимости;
- среди держателей акций крупные институциональные фонды: Blackrock (18%) и Vanguard (15%)
⛔ Аргументы "против":
- цена акции находится в глобальном нисходящем тренде с июля 2015 года;
- большая долговая нагрузка нагрузка. Существенная доля операционной прибыли тратится на обслуживание долга;
- возможно продолжение нисходящего тренда как минимум до уровней $14,3-14,5
#дивиденды #2030 #инвестиции #reit