Добрый вечер, дорогие друзья!
Знаю, что очень многие критикуют мой портфель.
Но скажу сразу я достаточно серьёзно, понимая все риски, вложился в определённые активы (о них расскажу в статьях) и действительно имею просадку. Я на это не обращаю внимания, т. к. Я мыслю в долгосрок на 5 - 10 лет вперёд и уверенн в своей позиции.
Вместе с тем глянул на портфели некоторых известных инвесторов и почти у всех увидел посадку в январе на 5%. Именно поэтому я считаю свою позицию правильной.
Считаю разбежку в +14% годовых за этот месяц очень хорошим началом.
Также дорогие друзья, не думайте о просадке своего портфеля ниже нуля. Мыслите его относительной разницей к индексу Sp500 $FXUS и если вы видете, что у вас скажем минус 1%, то это круто!!! Значит ваш портфель показал результаты лучше индекса на целых 4% (если sp500 просел на 5%)!! И это значит, что завтра, когда рынок упадёт ещё сильнее У ВАС БУДУТ АКТИВЫ ЧТОБЫ ЕГО ВЫКУПИТЬ, которых у большинства людей не будет!) И поверьте, исторически именно после таких падений РЫНОК США наиболее доходен!)
Будьте осторожны в этот период повышения процентных ставок, держите побольше Защиты $FXTP $FXGD ( сейчас лучше 40-50% про это я также отдельно напишу). И не переживайте о цвете цифр сегодня!))
Жёсткая денежно - кредитная политика будет с нами ещё год минимум, и не дай бог в определённый момент у рынка здадут нервы... Я думаю новичкам этих нервов точно не надо!!! У всех моих коллег много защиты и они с улыбкой смотрят на посадку в 1-2%.
Возьмите защиты сегодня - завтра скажете спасибо!))
$SBER $GAZP $MSFT $AAPL
Всем зелёного портфеля!)
5
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
7 комментариев
Ваш комментарий...
@DGK1 без шортов я в долгосрок))) к этому отношусь серьёзно и никому не советую)
Нравится
1
@s.investor такие же слова в 99 году все говорили))) а ещё буквально месяца 2 назад всерьёз рассуждали о биткоин как о защитном активе)
Нравится
@Invest_Journey смотри обложку журнала экономист на еврейский Новый год , там всё понятно и прямо показано что будет по плану
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Positive Technologies: перспективы позитивны, но потенциал роста акций в ближайшее время ограничен
Обзор
|
16 апреля 2024 в 19:28
Invest_Journey
151 подписчик • 20 подписок
Портфель
до 500 000 ₽
Доходность
−87,37%
Еще статьи от автора
7 марта 2023
Вспоминаю то время и не перестаю удивляться насколько сильно эмоции правят балом.
Очевидно очень хорошие и качественные акции продавались за бесценок!!!
А что сегодня?!! -сегодня не интересно, все уже там!))
SBER
15 февраля 2023
@Pulse_Official с каких пор вы ввели цензуру!?
В первому посте от 15 февраля были ссылки, согласен. А со вторым то что не так?!! Цензура??
2 февраля 2023
А КАК ВЫ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ?!
#начинающийинвестор #обучение #акции #etf #портфель #тинькофф #инвестор #инвестиции #стратегия
Добрый день друзья! Сегодня решил поговорить на тему которая существует у каждого Россиянина в жизни - покупка недвижимости.
Итак, на дворе у нас 23 год - цены на недвижимость взлетели или наоборот бетон - наш символ спокойствия и надежности объективно оценен?!! Давайте разберемся.
Наверное первый и самый важный вопрос который вы должны себе задать, как дорого сейчас владеть недвижимостью?!!
С точки зрения инвестиций - владение квартирой, аналогично аренде, которую необходимо платить, чтобы в ней жить. Давайте посмотрим на отличный жилой район - Крылатское. Аренда трешки в месяц, с приличным ремонтом стоит порядка 60 000 рублей - кажется вполне нормальный и реалистичный ценник. Действительно - кто готов платить по 100-150 тысяч за аренду, нет ни денег таких, ни желания. Или все таки наше население готово??
Итак предположим вы не самый бедный гражданин, продали свою старую однушку и решил взять трешку - у вас целых 30% первоначального взноса на ипотеку. Подумали, что денег мало - возьмем на 30 лет, чего уж там.
Что получаем - 153 тысячи ежемесячного платежа!! Караул, где взять такие деньги?! И вообще стоит ли?!!
Хорошо, вы посидели на семейном совете и решили сделать мозговой штурм.
Итак - арендуем квартиру за 60 тысяч, и кладем на счет ваши 6 900 000 рублей и порядка 93 тысяч рублей пополняем ежемесячно. Что мы получим в итоге??
214 миллионов рублей, и это при Консервативной ставке в 8%. Многие скажут инфляция и тд, на что я отвечу любая наша голубая фишка GAZP SBER ROSN LKOH VTBR - особенно на текущих низких уровнях - всегда отобьет инфляцию, фондовый рынок санкционного Ирана тому пример.
Купите вы квартиру за 10 лет точно - доход будет порядка 30 млн, что нивелирует инфляцию.
Так в чем же дело, сколько стоит бетон - ответить очень просто. Рассчитаем окупаемость разделив стоимость, на годовой арендный доход 23 000/60/12=32 года. По сути это пресловутый PE акций, вы купите сбербанк $Sber за 2000 рублей (при PE = 30)?! Нет?! А народ массово покупает, именно при таком PE сейчас торгуются квартиры!!!
Какая же нормальная справедливая цена квартиры? Считаю хорошим уровнем окупаемость в 15-18 лет, или в нашем случае цену порядка 60*12*18=12,96 млн рублей. Как дешево скажете вы? - а я скажу еще не вечер, рынок недвижимости уже валится, и фундаментально к этим уровням вполне можем “дорасти”. Буквально пару лет назад - она столько и стоила, накачка ликвидностью по низкой ставке и жадность толпы - сделали свое дело.
Да и нормальный, разумный человек готов влезть в ипотечную кабалу при цене квартиры в 13 млн - с переплатой 35% по отношению к аренде, чтобы получить свой уголок - ежемесячный платеж будет 83 тысячи!!Бинго!
А вы готовы взять сбер по 2000 рублей, ой квартиру в Москве?))