Invest_Journey
Invest_Journey
26 января 2022 в 20:18
" Мы не хотим, чтобы инфляция упала ниже 2%, вместо этого мы хотим, чтобы инфляционные ожидания были надежно закреплены на уровне 2%" эти слова произнёс Пауэлл во время прессконференции. И мне кажется это сигнал о полной решимости бороться с инфляцией самыми решительным мерами!! Многие инвесторы даже не подозревают, что доллар может терять в реальной стоимости, как рубль пару лет назад. Да да, сейчас инфляция В США порядка 7%, такого не было 40!!!лет. Что делать в таком случае - повышается ставка фрс, количество денег в экономике становится меньше и рынок схлопывается до адекватных размеров. Я иногда друзьям говорю, что деньги это вода, фондовый рынок это бассейн, а вот кран подачи воды или цепь слива в руках ФРС - так вот, сейчас с бассейна спускают воду т. к. он переполнен и топит соседей (инфляция)) Сегодня рынок рос, точнее пытался расти. Подбодряя себя жадностью и короткой памятью, ну вот ещё денёк, неделю, месяц, посижу и уйду с рынка с прибылью. К сожалению реальность показывает, что мудрые инвесторы уходят от риска. Хотят остаться при своих, понимая, что инфляция никуда не ушла и ставки пойдут вверх. $FXUS $TSLA $AAPL $MSFT А что лучше делать обычному инвестору - такой вопрос мне задал товарищ, также молодой инвестор, мб продать весь рынок США!!?? ВЕДЬ ПОНЯТНО, ЧТО ОБВАЛ ВПЕРЕДИ. Я ему посоветовал - не пытаться угадать момент падения, можно просто увеличить процент защиты $FXGD $FXTP, добавить развивающиеся и развитые страны $FXEM $FXDM (плюс конечно мой любимый $FXCN) и спокойно, планомерно закупаться каждый месяц усредняя цену закупки. А когда тучи рассеятся, и рынок войдёт в ДОЛГОСРОЧНЫЙ БЫЧИЙ ТРЕНД - уменьшить долю защиты и расти вместе с ним!!! Подробные инструкции постараюсь написать позднее вместе с обоснованием на истории. Зелёного портфеля вашему дому!))
62,45 
4,4%
927,01 $
76,65%
11
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
16 апреля 2024
Positive Technologies: перспективы позитивны, но потенциал роста акций в ближайшее время ограничен
15 апреля 2024
Чем запомнилась прошлая неделя: рост цен на металлы и дефолт по облигациям Киви
15 комментариев
Ваш комментарий...
N
NaMiVo
26 января 2022 в 20:39
Ставку не повысили.
Нравится
1
Invest_Journey
26 января 2022 в 20:52
@NaMiVo только сообщили что таких понятий может быть 6 вместо 4 предсказанных рынком))) посмотрим куда улетим на этой новости.
Нравится
Non_olet
26 января 2022 в 21:03
Все держать в Финексе так себе совет 🤨
Нравится
Invest_Journey
26 января 2022 в 21:10
@Non_olet далее я поясню почему именно финекс и почему итф. Безусловно взял бы вангард но пока не имею к нему доступа)
Нравится
lbmpInside
27 января 2022 в 7:43
@Invest_Journey если зарубежные етф фонды придут весной на российскую биржу, то на них же уже будет действовать лдв?
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
MegaStrategy
+7,5%
31,3K подписчиков
Gegemon
+47,8%
2K подписчиков
Rudoy_Maksim
+44,5%
3,8K подписчиков
Positive Technologies: перспективы позитивны, но потенциал роста акций в ближайшее время ограничен
Обзор
|
16 апреля 2024 в 19:28
Positive Technologies: перспективы позитивны, но потенциал роста акций в ближайшее время ограничен
Читать полностью
Invest_Journey
151 подписчик20 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
87,06%
Еще статьи от автора
7 марта 2023
Вспоминаю то время и не перестаю удивляться насколько сильно эмоции правят балом. Очевидно очень хорошие и качественные акции продавались за бесценок!!! А что сегодня?!! -сегодня не интересно, все уже там!)) SBER
15 февраля 2023
@Pulse_Official с каких пор вы ввели цензуру!? В первому посте от 15 февраля были ссылки, согласен. А со вторым то что не так?!! Цензура??
2 февраля 2023
А КАК ВЫ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ?! #начинающийинвестор #обучение #акции #etf #портфель #тинькофф #инвестор #инвестиции #стратегия Добрый день друзья! Сегодня решил поговорить на тему которая существует у каждого Россиянина в жизни - покупка недвижимости. Итак, на дворе у нас 23 год - цены на недвижимость взлетели или наоборот бетон - наш символ спокойствия и надежности объективно оценен?!! Давайте разберемся. Наверное первый и самый важный вопрос который вы должны себе задать, как дорого сейчас владеть недвижимостью?!! С точки зрения инвестиций - владение квартирой, аналогично аренде, которую необходимо платить, чтобы в ней жить. Давайте посмотрим на отличный жилой район - Крылатское. Аренда трешки в месяц, с приличным ремонтом стоит порядка 60 000 рублей - кажется вполне нормальный и реалистичный ценник. Действительно - кто готов платить по 100-150 тысяч за аренду, нет ни денег таких, ни желания. Или все таки наше население готово?? Итак предположим вы не самый бедный гражданин, продали свою старую однушку и решил взять трешку - у вас целых 30% первоначального взноса на ипотеку. Подумали, что денег мало - возьмем на 30 лет, чего уж там. Что получаем - 153 тысячи ежемесячного платежа!! Караул, где взять такие деньги?! И вообще стоит ли?!! Хорошо, вы посидели на семейном совете и решили сделать мозговой штурм. Итак - арендуем квартиру за 60 тысяч, и кладем на счет ваши 6 900 000 рублей и порядка 93 тысяч рублей пополняем ежемесячно. Что мы получим в итоге?? 214 миллионов рублей, и это при Консервативной ставке в 8%. Многие скажут инфляция и тд, на что я отвечу любая наша голубая фишка GAZP SBER ROSN LKOH VTBR - особенно на текущих низких уровнях - всегда отобьет инфляцию, фондовый рынок санкционного Ирана тому пример. Купите вы квартиру за 10 лет точно - доход будет порядка 30 млн, что нивелирует инфляцию. Так в чем же дело, сколько стоит бетон - ответить очень просто. Рассчитаем окупаемость разделив стоимость, на годовой арендный доход 23 000/60/12=32 года. По сути это пресловутый PE акций, вы купите сбербанк $Sber за 2000 рублей (при PE = 30)?! Нет?! А народ массово покупает, именно при таком PE сейчас торгуются квартиры!!! Какая же нормальная справедливая цена квартиры? Считаю хорошим уровнем окупаемость в 15-18 лет, или в нашем случае цену порядка 60*12*18=12,96 млн рублей. Как дешево скажете вы? - а я скажу еще не вечер, рынок недвижимости уже валится, и фундаментально к этим уровням вполне можем “дорасти”. Буквально пару лет назад - она столько и стоила, накачка ликвидностью по низкой ставке и жадность толпы - сделали свое дело. Да и нормальный, разумный человек готов влезть в ипотечную кабалу при цене квартиры в 13 млн - с переплатой 35% по отношению к аренде, чтобы получить свой уголок - ежемесячный платеж будет 83 тысячи!!Бинго! А вы готовы взять сбер по 2000 рублей, ой квартиру в Москве?))