Invest_Journey
Invest_Journey
2 февраля 2022 в 8:27
ПУТЬ от ЧАЙНИКА😏 ДО КВАЛА!🤑🤑🤑 Часть 4 - КОГДА Я СТАНУ БОГАТЫМ? ЗАЧЕМ МНЕ ЭТО?? #начинающийинвестор #обучение #акции #etf #портфель #тинькофф #инвестор #инвестици #стратегия Для опытных инвесторов думаю будет не совсем интересно, НОВИЧКАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО к прочтению!! Добрый день, дорогие друзья. Решил поменять тематику этого поста, думаю так будет логичнее. Итак - каждый задает себе вопрос - КОГДА я разбогатею? И действительно зачем эти инвестиции, головная боль, скачки котировок?? Уоррен Баффет как-то сказал: “НИКТО НЕ ХОЧЕТ СТАНОВИТЬСЯ БОГАТЫМ МЕДЛЕННО!”. Эти слова очень важны для нас, любому человеку свойственно мыслить ближайшим годом, ну тремя - пятью максимум. Зачем думать о 10 или не дай бог 20 годах вперед?? Я сейчас быстро поторгую, сниму все сливки и на пенсию. Однако найдите хоть одного ТРЕЙДЕРА МИЛЛИАРДЕРА?!!! Не нашли?!! А вот ДОЛГОСРОЧНЫХ ИНВЕСТОРОВ МИЛЛИАРДЕРОВ МНОЖЕСТВО, лучшие из которых это наш дедушка Баффет и РЭЙ ДАЛИО с состояниями более 10-100 млрд$! Итак, значит жизнь нам подсказывает, что инвестиции дают лучший эффект в долгосрок. Почему так происходит - это все “магия сложного процента”. На 1 картинке отчетливо видно, что начиная с 10 года, график буквально устремляется ВВЕРХ!! Это именно то что нам нужно!! Теперь перейдем к моей истории, когда я услышал про этот эффект я был впечатлен. Но все равно я не понимал - а что мне с этого, как мне “пощупать” этот процент?? И если со сроком инвестирования было все более менее понятно ( я собирался вкладывать ну скажем на 10 лет), то с доходностью - ничего непонятно. Но немного потрудившись я нашел следующие данные (картинка 2). На этом графике указан доход от состава портфеля 20%/80% - означает 20% Bonds (облигаций) и 80% Stocks (акций), цветом интуитивно указан риск, и чем более он красный тем рискованнее ваши вложения. Столбцы явно показывают что вложись вы 100% в акции США во время просадки рискуете временно увидеть -43%! Согласитесь не очень приятная история, и большинство из - нас скинет этот портфель во время такой просадки, не выдержав шока!! Поэтому представляем на счету хотя бы 1 млн рублей и переводим у себя в голове эти проценты в реальные суммы, и если вы готовы вытерпеть -300 тысяч, значит для вас нормой является портфель 30/70 - с исторической доходностью 9,2% в год!! После того как я это выяснил я приступил к главному, посчитал что будет завтра!! Для этого есть множество инвестиционных калькуляторов в интернете - например calcus ru. Исходные данные были такими: Стартовый капитал 500 тыс. р., ежемесячное пополнение 50 тыс. Как видно соотношение пополнений и процентного дохода примерно 1 к 1 (6 млн против 4,5 млн), а свои процентами перекрывать суммы пополнений смогу только с 8 года!. Я подумал хорошо, а что если на 20 лет?!! И тогда этот график меня поразил!! ⅔ ваших доходов это проценты, зеленый цвет!!! те на 1 доллар вложенный сегодня, получите 2$ через 20 лет!!! С этого момента я понял, что инвестиции это очень надолго, и я НЕ ХОЧУ ТЕРЯТЬ ДВА ДОЛЛАРА В БУДУЩЕМ! Итак, если вы начали инвестировать - определите свой риск, по картинке ниже, открывайте калькулятор и считайте на тех суммах, которые вы готовы откладывать. Главное регулярно, как плата за коммуналку!! И даже если вы думаете, что рынок рушится, все равно инвестируем, но как это сделать более грамотно и главное БЕЗОПАСНО я расскажу в будущем!! И точно банальный портфель 60/40 это будет не наш вариант!)) Позже на работе к нам присоединился мой коллега и также открыл счет, но его все время терзал один вопрос, что ему делать с ипотекой! Гасить досрочно или инвестировать, и не напрягаясь платить по ипотеке! И как-то вечером уходя домой, он сказал - "сегодня сяду и все посчитаю" (инженера они такие🏦). Его результаты меня поразили!! Но об этом позже) Следующая часть: ЧАСТЬ 5 - ИПОТЕКА ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ - ИСТОРИЯ ДРУГА! ДО ВСТРЕЧИ! ВСЕМ ЗЕЛЕНОГО ПОРТФЕЛЯ! 💰 PS- Друзья скажу сразу, эти базовые части необходимы, чтобы все новички прошли свой путь осознанно!
Еще 3
12
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
19 апреля 2024
Замерзла ли Европа без российского газа?
19 апреля 2024
IPO МТС Банка
5 комментариев
Ваш комментарий...
L
LaMedved
2 февраля 2022 в 8:36
Классный пост, скажите какая доходность у $VTBR с цены 30 или 13 копеек по 01.02.2022?
Нравится
Invest_Journey
2 февраля 2022 в 8:39
@LaMedved спасибо! честно понятия не имею)) я не инвестируют в отдельные акции, почти не инвестирую))
Нравится
L
LaMedved
2 февраля 2022 в 8:43
@Invest_Journey с вашего позволения я просто новость оставлю тут по конкретному тикеру из вашего поста. Новость про цену. https://www.google.com/amp/s/amp.rbc.ru/rbcnews/economics/11/05/2007/5703c78a9a79470eaf76588a
Нравится
1
Orange111
2 февраля 2022 в 21:19
Как считаете имеет ли смысл держать процентов 10 в фонде на России или лучше все же 0.3 как по капитализации?
Нравится
Invest_Journey
3 февраля 2022 в 5:46
@Orange111 Россия есть в фонде FXEM - 13%от фонда этого вполне достаточно, но если вы уж очень хотите понаблюдать. Возьмите ещё на процента 2%. И наблюдайте. Если вы думаете, что я большой писсимист - гляньте на индекс РТС (Который следит за ммвб но в долларах)).
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
MegaStrategy
+7,6%
31,3K подписчиков
Gegemon
+44,8%
2,1K подписчиков
Rudoy_Maksim
+44,7%
3,8K подписчиков
Замерзла ли Европа без российского газа?
Обзор
|
Вчера в 16:54
Замерзла ли Европа без российского газа?
Читать полностью
Invest_Journey
151 подписчик20 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
86,22%
Еще статьи от автора
7 марта 2023
Вспоминаю то время и не перестаю удивляться насколько сильно эмоции правят балом. Очевидно очень хорошие и качественные акции продавались за бесценок!!! А что сегодня?!! -сегодня не интересно, все уже там!)) SBER
15 февраля 2023
@Pulse_Official с каких пор вы ввели цензуру!? В первому посте от 15 февраля были ссылки, согласен. А со вторым то что не так?!! Цензура??
2 февраля 2023
А КАК ВЫ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ?! #начинающийинвестор #обучение #акции #etf #портфель #тинькофф #инвестор #инвестиции #стратегия Добрый день друзья! Сегодня решил поговорить на тему которая существует у каждого Россиянина в жизни - покупка недвижимости. Итак, на дворе у нас 23 год - цены на недвижимость взлетели или наоборот бетон - наш символ спокойствия и надежности объективно оценен?!! Давайте разберемся. Наверное первый и самый важный вопрос который вы должны себе задать, как дорого сейчас владеть недвижимостью?!! С точки зрения инвестиций - владение квартирой, аналогично аренде, которую необходимо платить, чтобы в ней жить. Давайте посмотрим на отличный жилой район - Крылатское. Аренда трешки в месяц, с приличным ремонтом стоит порядка 60 000 рублей - кажется вполне нормальный и реалистичный ценник. Действительно - кто готов платить по 100-150 тысяч за аренду, нет ни денег таких, ни желания. Или все таки наше население готово?? Итак предположим вы не самый бедный гражданин, продали свою старую однушку и решил взять трешку - у вас целых 30% первоначального взноса на ипотеку. Подумали, что денег мало - возьмем на 30 лет, чего уж там. Что получаем - 153 тысячи ежемесячного платежа!! Караул, где взять такие деньги?! И вообще стоит ли?!! Хорошо, вы посидели на семейном совете и решили сделать мозговой штурм. Итак - арендуем квартиру за 60 тысяч, и кладем на счет ваши 6 900 000 рублей и порядка 93 тысяч рублей пополняем ежемесячно. Что мы получим в итоге?? 214 миллионов рублей, и это при Консервативной ставке в 8%. Многие скажут инфляция и тд, на что я отвечу любая наша голубая фишка GAZP SBER ROSN LKOH VTBR - особенно на текущих низких уровнях - всегда отобьет инфляцию, фондовый рынок санкционного Ирана тому пример. Купите вы квартиру за 10 лет точно - доход будет порядка 30 млн, что нивелирует инфляцию. Так в чем же дело, сколько стоит бетон - ответить очень просто. Рассчитаем окупаемость разделив стоимость, на годовой арендный доход 23 000/60/12=32 года. По сути это пресловутый PE акций, вы купите сбербанк $Sber за 2000 рублей (при PE = 30)?! Нет?! А народ массово покупает, именно при таком PE сейчас торгуются квартиры!!! Какая же нормальная справедливая цена квартиры? Считаю хорошим уровнем окупаемость в 15-18 лет, или в нашем случае цену порядка 60*12*18=12,96 млн рублей. Как дешево скажете вы? - а я скажу еще не вечер, рынок недвижимости уже валится, и фундаментально к этим уровням вполне можем “дорасти”. Буквально пару лет назад - она столько и стоила, накачка ликвидностью по низкой ставке и жадность толпы - сделали свое дело. Да и нормальный, разумный человек готов влезть в ипотечную кабалу при цене квартиры в 13 млн - с переплатой 35% по отношению к аренде, чтобы получить свой уголок - ежемесячный платеж будет 83 тысячи!!Бинго! А вы готовы взять сбер по 2000 рублей, ой квартиру в Москве?))