Заканчивается 2023 год, время подводить итоги. Начну с главного. В марте взяла ипотеку на комнату на 20 лет. Взнос был минимальный 15%, не многодетная, не молодая, не IT специалист, к тому же самозанятая, поэтому ипотека под 12,2 %. На что, как говорится, хватило. На текущий момент сократила срок дополнительными взносами на 2 года. Любимый сделал предложение выйти за него замуж. Конечно согласилась🥰 Сын летом вернулся из армии. Жив здоров. Ремонт у мамы наконец-то вышел на финишную прямую, начали ещё осенью 2022, делали семейно, своими руками, по мере поступления денег и наличия свободного времени-осталось поклеить обои и сделать натяжной потолок. Освоила несколько площадок по краундлэндингу, одна из них меня очень радует: 39000 р. за 9 месяцев дали больше 5000 прибыли. Деньги вводились постепенно. Пока что ни одного дефолта. Просрочки есть. И подали 1 судебный иск. Работаем дальше. Брокерский счет удалось увеличить втрое-тут совокупность нескольких факторов-рост стоимости акций, пополнение счета и реинвестирование. Дивидендов получила в 2 раза больше, чем в прошлом году. Очень порадовали $SBERP, $LKOH и $TATNP Несмотря на все это портфель ещё далёк от миллиона, но дорогу осилит идущий. Очень прибыльно закончилась история с PNK rental, начала покупать паи ещё до их выхода на биржу в 2020 году и стоили они что то в районе 1300 за пай, последние паи покупала где то за 1700. Когда фонд закончил свою работу в этом году, продал рентную недвижимость и вернул средства пайщиков, то за каждый пай было выплачено 2065 рублей. Помимо рентного дохода, который платили поквартально, а с осени 2022 ежемесячно. Если все цифры собрать воедино, то получилось 30% прибыли. И главное, что в этом ЗПИФ, можно было участвовать не квалам. Подросла в профессиональном плане, освоила новый массаж лица, разнообразила палитру услуг и профессиональных уходовых процедур. Нарастила клиентскую базу. Но никак не могу заставить себя вести соцсети, хотя для работы это очень-очень нужно. А ещё мы с любимым завели кошку, взяли с улицы. Теперь эта мохнтая жопа устраивает тыгдыки и беспорядок и радует нас своим мурчанием. Всех с наступающим Новым годом! И всех благ! 🎄🎉

И вот как это понимать? Стоило дивидендам от $TATNP упасть и вот такая картина маслом.

Сегодня счёт потрогал планку в 300К.

Для истории. Сегодня портфель перевалил за психологическую отметку 200К. Приятно. Медленно, но уверенно наращиваю депо.

Наконец-то портфель стал показывать положительную доходность. То пандемия , то СВО дало сильную просадку. Продолжаем инвестировать.

Для диверсификации своего портфеля купила $POLY Сейчас стоимость акции весьма привлекательная. Есть хороший потенциал роста. #идея_на_миллион

Поучаствую и я в конкурсе #позитивныйконкурс от @Positive_technologies Мой прогноз по стоимости одной акции $POSI на Московской бирже по состоянию на 12:00 (МСК) 6 апреля 2023 года 1747,14

Дивидендов не будет $RASP

Пора подводить финансовые итоги уходящего года. Самое главное- закрыла один из двух кредитов. В течение года пополняла брокерский счет, с учётом просадки из-за всем известных событий, на сегодняшний день не дотянул 3% до оценочной стоимости прошлого года, но зато весомо пополнился подешевевшими акциями. По дивидендам - на 3% больше, чем в прошлом году, а если бы сбер и металлурги заплатили, то результат был бы гораздо интереснее . Увеличила количество паев PNK в 12, 5 раз. Закончила историю с займами. Вышла с небольшим плюсом. Ребята очень честно закончили бизнес с мелкими инвесторами и продолжили с крупными. Я пока ещё не доросла🙂 В целом совокупный пассивный доход вырос на 50% по сравнению с прошлым годом. Точные цифры осознанно не привожу. Вам они ни к чему, а для себя у меня есть таблицы. #итоги_года #2022

Мой первый опыт участия в первичном размещении облигаций. Подкупила ежемесячная выплата купонов, доходность выше, чем у моего вклада. Да и не хватает консервативных инструментов. Будем посмотреть. $RU000A105H23

Итак, пора подводить итоги инвестиционного года. Несмотря на коррекцию к концу года в целом портфель чувствует себя хорошо. За год удалось увеличить портфель почти в 2,5 раза. Выплата дивидендов суммарно увеличилась в 3,2 раза по сравнению с прошлым годом. Среднемесячный пассивный доход вырос в 5 раз. Другие инвестиционные направления тоже радуют, но они более второстепенны: по PNK увеличила количество паев в 2 раза за год. По займам сократила убыток в 2 раза, возникший в связи с банкротством заемщиков. В суд бумаги ушли. ИИС практически не пополнялся, так как я не имею права ни на какие вычеты. Поэтому основная деятельность только на брокерском счету. $CHMF $NLMK $SBER $NVTK

$CHMF Див гэп это понятно, но дальнейшее движение вниз скорее связано со словами Мордашова, что он готов реинвестировать сверхприбыль в развитие вместо выплаты дивидендов Совладелец и глава совета директоров "Северстали" Алексей Мордашов заявил, что готов реинвестировать сверхприбыль в развитие вместо того, чтобы выплачивать дивиденды акционерам. Интервью газете Financial Times.

$SGZH Не даёт купить. Денег хватает. Кто-нибудь знает в чем проблема?

Красиво летят вниз металлурги, особенно $MAGN Была команда: - Фас! Ну, ФАС и выполнила команду. Ничего продавать не планирую, понаблюдаю и при удобном случае докуплю. Инвестор я или нервный трейдер, в конце концов?! $MAGN $NLMK $CHMF

Где деньги, Зин? Столкнулась с таким впервые, тех поддержка ничего вразумительного не ответила. Ещё вчера после всех телодвижений на своём счету у меня оставались на балансе некоторые копейки. По долларам несколько центов и по рублям - 1 рупь. Сегодня утром отображение по долларовой части остатка исчезло, но зато целую копейку добавили к рублям. Написала в тех поддержку обещали перезвонить до 14 декабря. Что это за финт ушами? Кто нибудь с таким сталкивался? #деньги #инвестиции #пульс $USDRUB

$MDRX с чего она так вверх рванула?

$NLMK Закрыла полностью с прибылью, пока совсем на новостях не съела весь профит, а так же $MRKC с небольшим убытком-зашла в неё поздно. Прикупила $SBER и $VTBR

$AFLT Отлично! Думала никогда из минуса не выберусь, с сентября болтался. Сегодня закрылся по тейку +3,46%

$TATNP Закрыла позицию по превам.

$NLMK Пользуясь случаем, продала часть акций, снизив долю до 10% от депо.

$VSMO Вспомнилось, как познакомилась с ВСМПО... В далёком 2003 году работала бухгалтером в одном торговом доме, торговали всякой всячиной, в том числе и посудой. В рассрочку под зарплату купила кастрюли металлические с толстым дном, очень понравились. А потом зашли мужички и очень удивились, что компания, которая производит кованные диски на машины, ещё и посудой занимается. И вот уже в 2007 году, когда познакомилась с биржей, я мечтала об акциях этой компании. Но так как свободных денег не было от слова вообще, просто любила акцию из далека... Не зря. А сейчас цена у неё весьма кусачая, но когда-нибудь я её куплю в свой портфель.

$CBOM наконец-то закрыла сделку в микроплюсе по этим бумагам. Сова и насоветовала их купить...