FinEx_ETF
FinEx_ETF
19 ноября 2021 в 8:12
Встречайте, сегодня на Московской бирже начал торговаться долгожданный ETF на REIT — FXRE 🎉🎉🎉 ⠀ $FXRE — это удобный способ заработать на всеми любимой недвижимости с минимальными рисками и без бумажной волокиты. ⠀ Фонд обеспечивает высокую диверсификацию (ваши вложения не зависят от состояния дел в отдельных секторах экономики) и ликвидность — вы можете быстро купить и быстро продать этот актив. Да еще и с экономией на налогах. ⠀ Фонд состоит из акций разных REIT. Напомним, REIT — Real Estate Investment Trusts — это специально созданные компании для инвестиций в недвижимость. REIT владеют и управляют разной недвижимостью. Их прибыль формируется в основном за счет арендных платежей, и самое главное — регулярно выплачивается инвесторам. ⠀ Дивиденды реинвестируются обратно в фонд, поэтому инвестору не нужно будет самостоятельно подавать налоговую декларацию. А благодаря тому, что фонды FinEx ETF созданы и обращаются в ЕС, FXRE уплачивает налог на дивиденды по ставке 15%, а не по ставке 30%, которая действует в отношении любых российских инвесторов в REIT. Э- экономия 🥳 ⠀ ⚡️Цена на старте: 1 доллар или около 73 рублей Валюта фонда: USD 🎯Индекс: Solactive GPR United States REIT ex Timber and Mortgage 🔥Комиссия (TER): 0,6% ⠀ Зачем REIT в портфеле? ⠀ ✔️низкая корреляция с другими классами активов ✔️привлекательная доходность доход за счет высокого потока дивидендов и роста стоимости объектов недвижимости налоговые преференции для инвесторов в REIT через FinEx ETF ✔️недвижимость входит в стандартный инвестиционный портфель наиболее успешных институциональных инвесторов, таких как университетские эндаументы (например, Yale Endowment Portfolio) ⠀ Встречаем 21-й ETF в нашей линейке 🎉. Фонд уже доступен в приложении брокера, но может временно требовать прохождение теста. В ближайшее время это исправят. Как обычно, готовы ответить на ваши вопросы в комментариях
186
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
16 апреля 2024
Positive Technologies: перспективы позитивны, но потенциал роста акций в ближайшее время ограничен
15 апреля 2024
Чем запомнилась прошлая неделя: рост цен на металлы и дефолт по облигациям Киви
78 комментариев
Ваш комментарий...
Reality_Is_Harsh
19 ноября 2021 в 8:12
🔥Ооо,рассмотрим! Сделаю обзор в течении дня. Подписывайтесь,чтоб не пропустить.❗
Нравится
7
Invest_Dim
19 ноября 2021 в 8:12
Супер 👍🏻👍🏻👍🏻
Нравится
SofiSofia
19 ноября 2021 в 8:13
А где тикер?
Нравится
1
Fineinvest
19 ноября 2021 в 8:13
Здорово, что у нас появляется все больше фондов!
Нравится
1
V
Vadimich1990
19 ноября 2021 в 8:13
Ура! Ждём теперь сплита на Китай и золото))
Нравится
6
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
De_vint
21,9%
39,6K подписчиков
Invest_or_lost
+19,4%
21,5K подписчиков
Mistika911
+17,2%
21,6K подписчиков
Positive Technologies: перспективы позитивны, но потенциал роста акций в ближайшее время ограничен
Обзор
|
16 апреля 2024 в 19:28
Positive Technologies: перспективы позитивны, но потенциал роста акций в ближайшее время ограничен
Читать полностью
FinEx_ETF
Официальный аккаунт первого ETF-провайдера в России
Еще статьи от автора
28 марта 2024
Выкуп ИЦБ: для танго нужны двое Успех «сделки» по выкупу ИЦБ зависит не только от продавцов-резидентов, но и от покупателей-нерезидентов. А их возможности серьезно ограничены сохраняющимся режимом санкций и выбранным правительством «дизайном» сделки. Российские частные инвесторы взбудоражены. Впервые с февраля 2022 г. у них появилась возможность попытаться сделать хоть что-нибудь для «высвобождения» средств, заблокированных в иностранных ценных бумагах в результате применения санкций со стороны ЕС. Разумеется, речь об участии в подаче заявок на участие в сделке по выкупу ИЦБ в соответствии с Указом Президента РФ от 8 ноября 2023 г. № 844. FinEx ETF приветствует усилия российских властей по решению этого вопроса в рамках имеющейся правовой базы. На наш взгляд, предпринят ряд усилий для информирования российских розничных инвесторов, проведена работа для синхронизации работы российских профучастников. Можно считать, что о продавцах позаботились. Правда, в силу ряда обстоятельств, с информированием и учетом мотивов и ограничений второй стороны – потенциальных покупателей, дела обстоят не так хорошо. А ведь известно – для танго нужны двое. Вероятность успеха операции по выкупу ИЦБ зависит от наличия покупателей. Это могут быть исключительно иностранные профессиональные институциональные инвесторы, которые прежде всего думают о соблюдении санкционного режима, а потом уже об остальных факторах. Большинство иностранных профессиональных инвесторов давно «списали в ноль» свои вложения на российском фондовом рынке. Это значит, что любой выигрыш для них – в условии отсутствия санкционных рисков, разумеется – может быть стимулом для участия в торгах. Как следствие, решение об их участии или неучастии будет прежде всего зависеть от того, насколько дизайн предлагаемого выкупа соответствует иностранному санкционному регулированию и соответственно связан для них с дополнительными рисками. Участие инвесторов-иностранцев в сделке вовсе не гарантировано! Ключевым препятствием, скорее всего, станет невозможность идентифицировать конечных продавцов ценных бумаг. Что из этого следует на практике для частных инвесторов? Стоит принять, что наличие покупателей слабо зависит от набора предложенных к продаже активов. Не пытайтесь думать о нуждах иностранных инвесторов, участвуйте в гипотетической продаже с теми активами, которое удобно или выгодно попытаться продать именно вам. Аргументом для этого может быть улучшение диверсификации портфеля, ребалансировка или выбор бумаг исходя из динамики их цены, предшествовавшей моменту размещения заявки на продажу.
29 марта 2023
🧮 Сколько страховых взносов с зарплаты сотрудника платит работодатель? Каждый месяц компания платит за своих сотрудников взносы: 📍 на пенсионное страхование; 📍 на медицинское страхование (ОМС); 📍 на социальное страхование на случай временной нетрудоспособности в связи с материнством; 📍 на страхование от травматизма. НДФЛ работодатель только удерживает с зарплаты, но платит его по сути сам работник. Ставка на страхование от травматизма зависит от уровня риска профессиональной деятельности и может составлять от 0,2% до 8,5% с дохода. Остальные взносы с 2023 года компании платит единым платежом по ставке 30% (для субъектов малого предпринимательства, IT-компаний и некоторых других категорий действуют пониженные тарифы). До 2023 года каждый взнос платился отдельно: 22% на пенсионное страхование, 2,9% на социальное страхование и 5,1% на ОМС. Но в сумме ничего не изменилось, все те же 30% (плюс взносы на травматизм, которые по-прежнему платятся отдельно). Ставка 30% применяется пока сумма выплат работнику в текущем году нарастающим итогом не превысит 1 917 000 рублей. После этого тариф снижается до 15,1% (10% пойдут на пенсионное страхование, 5,1% на ОМС, а на страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством после достижения предельного размера взносы не начисляются). На инфографике ниже мы рассчитали размер отчислений при разной зарплате, дополнительно для наглядности разбили общую сумму на разные взносы (для расчета взносов на травматизм использовали минимальный тариф 0,2%).
16 марта 2023
Даты, о которых инвесторам важно помнить в 2023 году 🗓