28 марта 2024
LSRG
#ОценкаСитуации #Хор
Страну поставили на хор. Точнее, конечно, консолидировали. Хоровым пением и не только. Это я про наше не совсем теперь очевидное прошлое, в котором мы были светлым будущим.
Солидаризующийся народ ещё не в курсе, а с этого года приняты экономические решения, которых раньше и предположить было невозможно (а зря, столько резервов пропадало).
Беспрецедентные изменения в строительстве, вступившие в силу (и имеющие ещё и обратную силу для ряда договоров!) (далее - краткий перечень, подробнее смотрим здесь), которые вступили в силу по совпадению - 22.03.2024:
✔️ нельзя застройщику влепить неуустойку за задержку сдачи объекта
✔️ нельзя получить уже отсуженную неустойку (пока временно)
✔️ и проценты
✔️ которые теперь считаются не по учётной ставке ЦБ, а 7,5%
✔️ банкам запрещено взыскивать по исполнительным документам по уже выигранным дольщиками искам
Повторю - норма имеет обратную силу! т.е. применяется и к договорам, подписанным до 22.03.
______________________________
Короче: чтобы избежать дефолта сначала строительной отрасли, а потом - и банковского сектора с эффектом "домино", пострадавшими назначены те, кто приобрёл жильё по ДДУ (а помните, как они вам про эскроу-счета пели? и как доказывали с пеной у рта про великолепный финансовый инструмент? сначала они - вам, потом - вы здесь, когда Ценсум писал - не берите бесплатную ипотеку, всплакнёте ещё. Хором).
В общем, народ солидаризуется. И чем дальше, тем больше теперь для этой, низовой структурированной солидарности, будет поводов.
Завтра продолжим. Про несуществующую и которой не будет деприватизацию.