EliteBomjara
EliteBomjara
21 ноября 2022 в 18:52
🔆👁️🔆 Египетская сила. Моя жена Галя увидела рекламу по телевизору про какие-то там инвестиции и поняла, что надо бороться с инфляцией, спасая семейные сбережения. Была одна проблема — полученное в Союзе образование помогло ей заработать денег на пенсию, но распоряжаться ими не научило. 🫧 Отсутствие финансовой грамотности говорит, что единственное спасение в кризис — это покупка квартиры. Поэтому мы с Галей полетели в Египет, чтобы узнать, как рассчитать площадь недвижимости в пирамидных метрах. 🔣 Формула оказалась несложной: Пирамидный метр 🟰 Ресурсы Раба ✖️ Условия Хозяина ⚙️ Ресурс Раба Вариантов для решения задачки много, за «Дано» возьмём собирательный образ "Росстатовского" россиянина и рассмотрим 5 самых густонаселённых пирамид. 💳 Зарплата в августе: 🔸Средний москвич - 109 060 р 🔸Средний петербуржец - 77 359 р 🔸Средний новосибирец - 49 482 р 🔸Средний екатеринбуржец - 52 473 р 🔸Средний казанец - 50 315 р Серая зарплата снижает погрешность среднестатистических голубцов, так что мясо и капуста достанется каждому. ⚙️ Условия хозяина Заходит средний петербуржец на сайт $PIKK посмотреть себе однушку в строящемся муравейнике и видит акцию — Ипотека 1%, которая заканчивается уже 3-ий раз, теперь 31 ноября. 🐹 Среди дешевых: Кудрово (формально Ленобласть) 34 м² 🔸Без ипотеки — 6.4 млн наличными. 🔸Ипотека 1%: первый взнос от 15% [1.15 млн] — цена стала 7.5 млн (вшили первый взнос к 6.4 млн👏) 🔸Также необходимо оформить страховку, иначе ставка станет 2%. Стоимость страховки кредита на 6.4 млн у Сбера — 14 625 в год. [+1 218 р] к ежемесячному платежу. 🔸По данным ЦБ средний срок ипотеки в этом году вырос до 23,5 лет. ✅ Готово. Ежемесячный платеж в 27 236 руб оформлен. Через 2 года средний петербуржец получит ключи, а пока его ждет 23 года рабства. На оставшиеся от зарплаты 50 123 руб нужно 2 года где-то жить и удовлетворять базовые потребности. ➖ И это всё ради однушки в муравейнике. ❌ Если нет миллиона на первый взнос, то спасут только родители, которые могут взять кредит 10,7% в Сбере под залог своей недвижимости. 👍 ➖ Тогда 23 года рабства обойдутся в 62 456 руб/мес, при зарплате 77 тыс. Учтите, что в Москве и СПБ больше возможностей для заработка, и он, как правило, выше чем в городах на периферии — там картина будет хуже. 🟢🔵 Так выглядит хозяйство, которое держит монополия $SBER + $VTBR — доля ипотечного рынка [49,9% + 20,7%]. 🏦 История Египта ✍️ Средняя зарплата по России: 🔸2019 — 47 867 р 🔸2022 — 57 907 р [+21%] ✍️ Средняя стоимость жилья (м²) 🔸2019 — 62 318 р 🔸2022 — 116 278 р [+86%] Прирост стоимости за 3 года в 4 раза выше роста зарплат. 📶 Действующая с 2020 года, льготная ипотека надула пузырь, который Минфин недавно отказался подкачивать. Девелоперы $SMLT говорили, что такое резкое подорожание было связано с повышением цен на стройматериалы, а не потому что они зажрались. Однако в этом году стройматериалы $RUAL $TRMK подлетели сильнее прошлого, но цены на недвижку подозрительно замерли. 👐 🌊 Общая задолженность россиян по ипотеке на 1 октября достигла 13,3 трлн руб [+16% г/г] — при снижении количества выданных кредитов [-13% г/г]. ⌛ Объем просроченной задолженности по жилищным кредитам остается небольшим [доля ~0,5%]. С марта доля просрочки стоит на месте, хотя должна убавиться — общая задолжность выросла, а банки перестают кредитовать ненадежных заемщиков. ⏳ Сокращения зарплат и рабочих мест увеличивают количество просроченных платежей. Эффект мобилизации еще не отражен в статистике, а последствия санкций только начинают проявляться. 🎱 Когда над ипотечным рынком нависает угроза, банки ужесточают условия кредитования, пуская в расход застройщиков. Классика жанра — пилишь бабло вместе, а расплачиваешься потом один. 💤💤💤💤💤💤💤💤 📝 Отпуск заканчивался, мы с Галей сели в Самолет, но из Египта так и не улетели. #сатира - 👈==🤡=👍 #обзор #новости #экономика #россия #трейдинг #мемы #инвестиции #недвижимость #аналитика
618,2 
+44,35%
134,32 
+122,6%
181
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
28 марта 2024
Совкомбанк: сильные итоги 2023 года, но потенциал роста акций ограничен
27 марта 2024
Облигации Хоум Банка: как заработать на его возможном поглощении
93 комментария
Ваш комментарий...
rustm1
21 ноября 2022 в 18:54
-30 или -50%?
Нравится
EliteBomjara
21 ноября 2022 в 18:56
@rustm1 если сварить суп из Русалки, какой он будет — рыбный или мясной? 🤙 Кстати, всем Египтянам 🤙
Нравится
17
IQj74
21 ноября 2022 в 18:56
🙂
Нравится
1
VASILEV.INVEST
21 ноября 2022 в 18:57
🚀🚀🚀🚀
Нравится
1
Mirrabillis
21 ноября 2022 в 18:57
Шедевральная картина
Нравится
5
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Bender_investor
+18,7%
3,4K подписчиков
Trejder_maminoj_podrugi
+55,1%
3,1K подписчиков
lily_nd
+19,3%
1,3K подписчиков
Совкомбанк: сильные итоги 2023 года, но потенциал роста акций ограничен
Обзор
|
Вчера в 15:56
Совкомбанк: сильные итоги 2023 года, но потенциал роста акций ограничен
Читать полностью
EliteBomjara
4,5K подписчиков33 подписки
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+13,21%
Еще статьи от автора
22 марта 2024
🎤 Караоке без выбора ❂ Центральный Дилер продолжает следить за ставкой ФРС, находясь на 10 шагов впереди. Благодаря 16-му ключу гайки в тотализаторе лучше закручиваются, а экономика не устаёт цвести и пахнуть, пока госбанки лихо скупают активы за резаные листочки. Однако дилеры с ограниченным доступом к выпуску USDRUB древесины в таких условиях вынуждены выживать, как настоящие киты — размывая миноритариев: • TCSG ☞ после дисконтной скупки своих же бумаг на Внебирже. • SVCB ☞ после недавнего размещения. ❂ Администрация Казино полностью оккупировала зону торгов, законодательно утвердив себя в качестве маркетмейкера деривативов. Весной 2022 г. невидимой руки лишился рынок акций. Весной 2023 г. её оторвало с Валютного, во время выхода Shell из СП NVTK . Срочный рынок оказался последним пристанищем трейдеров, где колдовство банкиров хоть как-то поддавалось законам физиков. Что поделать!? — раз в год и рубль стреляет. Отныне тотализатор стал по настоящему Единым и нерушимым, хотя юрлица на товарно-сырьевой бирже СПб всё также сопротивляются Большому Брату, настаивая на беспилотном ценообразовании Семи Сестёр. Одна из которых до сих пор засиживается на 20% доле в некоем стратегическом предприятии. ROSN ❂ Казино отменило льготу по НДС на серебро, дав фору всем продавцам золота, кто ещё не успел сбыть слитки или слиться за бугор в безубытке. PLZL Международные банкиры третий год пугают мир рецессией, а золото парадоксально бьёт рекорды, потому что ставка ФРС теперь зависит больше от геополитики, нежели экономики. ✃✃✃✃✃✃✃✃✃✃✃✃✃✃✃ Волк с Колл-стрит напоминает — для выплаты процентов по вкладам необходимо где-то брать денежки. Или их обнулять, если не собираешься лить пушки и масло из ЗВР. 🤙 🤟 Ну, а Dj Серёжа вспомнит символы нулевого, чтобы набить Тату на своей клавиатуре. 💽🎵 ♪ ♪♪ 🔊Я сошла с ума, я сошла с ума, 🔊Мне нужна маржа, мне нужна маржа, мне нужна маржа 🔊Я сошла с ума, я сошла c ума, 🔊Мне нужна маржа, мне нужна маржа, мне нужна маржа. 💃Я со-шла с ума-а-а... 🎶Депо полностью нет, абсолютно всерьёз, 🎶Ситуация HELP, ситуация SOS. 🎶Я себя не пойму, ты откуда взялась? 🎶Почему-почему на тебя повелась? 🎶Выключается стоп, я куда-то лечу. 🎶Без Тинька меня нет, ничего не могу. 🎶Это медленный ад, это глючит с утра, 🎶А они говорят: "Виновата сама". 🤫А они говорят: "Виновата сама". 🔊Я сошла с ума, я сошла с ума, 🔊Мне нужна маржа, мне нужна маржа, мне нужна маржа 🔊Я сошла с ума, я сошла с ума, 🔊Мне нужна маржа, мне нужна маржа, мне нужна маржа... 💃Я со-шла с ума-а-а, 💃Мне ну-жна маржа-а-а!! 🎶Без плеча я — не я, без плеча икса нет, 🎶А они говорят, говорят: "Это бред". 🎶Это плиточный ряд, золотые дожди, 🎶А в Тиньке говорят: "Надо срочно платить". 🎶Я хотела шортить, до упора и вниз, 🎶Я считала столбы из Экселя таблиц. 🎶Без плеча — меня нет, отпусти, отпусти 🎶До колла на лосе, Мамба, Насдак — расти!!! 🔊Я сошла с ума, я сошла с ума, 🔊Мне нужна маржа , мне нужна маржа, мне нужна маржа 🔊Я сошла с ума, я сошла с ума, 🔊Мне нужна маржа, мне нужна маржа, мне нужна маржа. 💃Я со-шла с ума-а-а, 💃Мне ну-жна маржа-а-а!! ☝️Раз, ✌️два — после плати ☝️Мам-ба, ✌️Насдак — расти: 💃Я со-шла с ума-а-а. #сатира - 👈==🤡=👍 #трейдинг #мемы #новости #россия #обзор #экономика #аналитика #инвестиции #портфель
19 февраля 2024
🂡 Карточный долг. Часть 2 Жили-были производство да потребление, пока глобализация не разлучила их. Так заводы стягивались на Восток, капиталы двинулись к Западу, а на тот Свет провожали рыночек. И вот наступило время беспрецедентных перемен, где масштабные экономические, технологические, геополитические, экологические и социальные проблемы сошлись воедино, требуя незамедлительно раскинуть в Казино картишки. ☝️Но перед тем, как брать карту и залезать в долги, желательно ознакомиться с её легендой. МАСТИ ♠️Беспредельщики — Транснациональная типография при крупном издательстве в банках, СМИ и парламенте. ⊳Идея: Цифровой концлагерь с искусственным вождём и программным обеспечением от Ватикана ⊳Модель: Корпоративизм без частной собственности WUSH DELI, в котором золотой миллиард сгладит классовое неравенство, сократившись до миллионов ⊳Оружие: Биологическое ⊳Девиз: Все равны, но кто-то ровнее. ♣️Пограничники — Территориальная охрана своего локального беспредела, чьи границы рисуются кровью. ⊳Идея: Космическая гонка вооружений VSMO во имя экспансии Царства Небесного ⊳Модель: Традиционный протекционизм и монетизация ⊳Оружие: Огнестрельное ⊳Девиз: Чья поляна - того и правила. ♦️Полуфабрикаты — что-то пограничное между первыми и вторыми. ⊳Идея: Шёлковый путь к Млечному ⊳Модель: Госкапитализм Восточного плана и социального рейтинга VKCO ⊳Оружие: Сунь-цзы ⊳Девиз: Наше кунг-фу лучше вашего. КОЛОДА 🂡К: ♠️Джо ♣️Дональд ♦️Си 🂡Д: ♠️Урсула 🂡В: (аутсорсинг) ♠️Католики➠ социально-политический ♣️Сунниты➠ рыночно-логистический ♦️Шииты➠ военно-демографический 🂡Джокеры: (кризисменеджмент) ♣️♦️Владимир➠ продовольственный AGRO ♣️♠️Мойша➠ энергетический ♦️♠️Ким/Лай➠ технологический МИНИ-КАРТА Короли стремятся забрать весь Банк и построить на этом будущее, только у каждого оно разное. Джо хочет править миром, владея информацией. Дональд — сохранить Америку, вернув туда Фабрику. Си — побыть на их месте, не потеряв Китай. Но сперва данная троица решила надругаться над Дамой. 🌎Мировой Банк ⇆ Мировая Фабрика USDRUB + EURRUB 〄 CNYRUB Благодаря Владимиру, Фабрики Урсулы переезжают к Дональду, Си захватывает авторынки, а украинский чернозём остаётся Джо на погоны. Напоследок Даму вытесняют из Африки, оставляя ей Зелёную энергетику с потемневшей генетикой. ТЕХАССКИЙ ПОКЕР Раз за столом намечается ♠️Киберфлэш, то нам придется поднимать ставки, собирая космический Фулл-хауз: ♣️♦️Король ✚ Валет ✚ Джокер 👉Берём Си. Мирим Шиитов с Суннитами, прихватив Владимира, который нынче развивает с Арабами «мирный Атом». 🤏Для победы не хватает лишь Дональда + пару процентов на ставке ФРС. ➫ 9 сен: США, ЕС, ОАЭ, Саудовская Аравия, Индия и Израиль договорились о создании нового экономического коридора Индия – Ближний Восток – Европа. ➫ 20 сен: ФРС впервые оставила ставку без изменений. Поэтому 7 октября в лобби заходит Мойша, раскалывая Америку на 2 политических лагеря и экономических сектора — реальный/финансовый. 👌На одной нефти долго греть инфляцию не получится. Особенно тому, кто в Ковид толкал бочку Брента по минусу. ✌️Пора ломать торговые цепочки и заранее подготовить свои. ➫ Россия договорилась с Суданом о постройке военно-морской базы на берегу Красного моря. ➫ Объем грузоперевозок по транспортному коридору «Север – Юг» превысил 10 млн. тонн. ➫ 12-13 дек: ФРС оставляет ставку без изменений, а хуситы запускают первую ракету по танкеру в Красном море. 👊В ответ Джо пытается поднять безработицу за счёт нелегалов, пока Урсула открывает доставку еды по дисконту из Киева. Отчего подогрелся уже Техас и трактористы в ЕС. ГОРОСКОП 2024 🗓️ Остался 1 Джокер, подводные кабели, логистика АТР и 6 заседаний ФРС: 20.03 - выборы в РФ 01.05 - выборы в Лондоне 12.06 - выборы в Европарламент 31.07 - ❓ 18.09 - ❓ 07.11 - выборы в США 🫰Делайте ваши ставки, Господа. 🫵И учтите, что карточный долг - это святое, а значит Папа Римский сбрасывает последним. #сатира #трейдинг #мемы #новости #россия #обзор #экономика
26 января 2024
🂡 Карточный долг. Часть 1 Здравствуйте! Вы на канале Михаила Казина. И вместо привычного Дурака тут разыграется всего лишь Очко. Вероятность успеха в данной лотерее зависит от количества билетов, только если их кто-то зубрил. Но это не точно. ПРОЛОГ Однажды капиталист улетел за границу Земли и вернулся оттуда на большом пузыре. С тех пор пузырь часто лопался, чтобы затем надуться сильнее предыдущего. История знает всего 2 подобных кризиса. А безмерные периоды между ними маркируют фазы развития человечества. ❶ Архаичная — Собирательство, Охота 𝆄 ✧Письменность 𝆄 ❷ Аграрная — Земледелие, Скотоводство 𝆄 ✧Книгопечатание 𝆄 ❸ Индустриальная – Промышленность, Добыча полезных ископаемых 𝆄 ✧Цифровизация 𝆄 ❹ Когнитивная – ИИ, нано и биотехнологии Каждый переход сопровождается информационной революцией и барьером противоречий, которые разрешаются при переходе к следующей фазе. Трансформация общества провоцирует массовые миграционные потоки: ❶ Великое переселение народов 𝆄 ✧ Феодализм 𝆄 ❷ Великие географические открытия 𝆄 ✧ Капитализм/Социализм 𝆄 ❸ Высадка на Луну 𝆄 ✧❓ 𝆄 ❹ Колонизация космоса Римская империя барьер не прошла. Вместе с аграрным обществом люди обрели несколько соток Средневековья, пока успешный выход из следующего кризиса не подарил нам эпоху Возрождения. Практически вся индустриализация была сделана и оплачена американским золотом. Чтобы колонизировать Космос тоже нужны корабли, правда не парусные. Колумбом стал Гагарин, а вместо Португалии и Испании новые территории предстояло делить между СССР и США. Но что-то пошло не так. ЭКСПОЗИЦИЯ 1969 ➢Конец Лунной гонки 1970 ➢Первый за 30 лет кризис. Стагнация доходов населения, рост социального неравенства и бюджетный дефицит. 1971 ➢Начало падения производительности капитала. ➢Отмена Золотого стандарта GLDRUB_TOM ➢Создание микропроцессора. 1972 ➢Разработка программы Space Shuttle 1973 ➢Нефтяной кризис 1975 ➢Появление ПК 1976 ➢Последний полёт на Луну (до 2013 г.) RKKE 1980-е ➢Рейган печатает баксы, обеспечивая их огромными расходами на оборону. Госдолг утраивается. ➢Вертолетные деньги и низкие налоги способствуют технологическому скачку. ➢Рост кредитования компенсирует падение реальных доходов. ➢ТНК сокращают инвестиции в развивающиеся страны, поглощая другие компании. 1986 ➢Челленджер ➢Чернобыль Хватило двух катастроф, чтобы общественный резонанс затормозил развитие ключевых технологий для Космоса. Зато теперь летаем на пузырях по интернет пространству. Объёмы финансовых сделок к 2001 г. превышали объём торговли материальными товарами в 40 раз. Деривативы живут своей жизнью, внося диспропорции между реальным производством/потреблением, что приводит к разрушению кредитно-депозитного механизма или Башен Близнецов.🤙 ЗАВЯЗКА ○Древнеримская глобализация развернулась в пределах Средиземноморья, где ко II веку сложилась относительно свободная рыночная экономика. ◔Сельское хозяйство Италии оказалось неконкурентоспособным по сравнению с CNYRUB Северной Африкой. Зерно получали в основном из Египта. Руду импортировали из Испании, a предметы роскоши с Востока. ◑Поддержание мира стало основным фактором в расширении международной торговли. Пока она процветала, Империя могла покрывать военные расходы. ◕Экономический кризис был вызван снижением плодородия земель и деградации инфраструктуры. После III века чеканка монет с меньшим содержанием золота привела к гиперинфляции. USDRUB ◍Численность римлян падала вместе с рождаемостью. Распространение римских технологий на периферии снизило смертность у варваров, а высокая рождаемость вытеснила их на цивилизационные земли. ●Кризис управления привёл к разделению Империи на Западную/Восточную. Затем к продвижению на руководящие позиции ранее угнетенных звеньев социума, варварским завоеваниям и распаду единого мира. 🫰Для кульминации не хватает Римской пенсии и Варварского пособия. Но это уже про будущее, к которому мы перейдём чуть попозже. #трейдинг #история #сатира #сша