$PIKK $SMLT $LSRG ожидаю предбанкротного состояния этих контор в ближайший год-два, ибо объем недостроев увеличивается из-за нецелесообразности вывода этих объемов на рынок в 2023м году в геометрической прогрессии, сотни перспективных проектов заморожены на неопределенный срок, если пройтись по сайтам застройщиков, некоторые проекты вовсе были удалены с сайтов. Тем более сами застройщики загоняют себя в безвыходную ситуацию раздвая "типо" выгодные ставки 0.1% с удорожанием в 30-40%, что ещё больше снизит спрос от адекватных клиентов на такую вторичку, т.е. кто купит квартиру на таких выгодных условиях останутся с ней вплоть до полного погашения по ипотеке, не смогут отбить эти 30-40% на продаже никак в обозримых сроках. Также у государства с дефицитным бюджетом и регулярным оттоком капитала уже не будет возможности налево и направо раздавать материнский капитал, на который застройщики сразу переиндексируют цены, ввиду чего это бессмысленная трата государственных денег, и льготную ипотеку для широких масс инвесторов постепенно так же прикроют. Отсутствие спроса и разрыв между первичкой и вторичкой на фоне стагнации реальных доходов населения их добьёт. Возможно, многим бетонным инвесторам это все как соль на рану, но это объективная совокупность фактов. Статистика: "Сведения о сделках с недвижимостью" на сайте россреестра.