Строительство начало сокращаться с введением эскроусчетов (2019), затем наступил 2020 - пандемия, ещё сократилось строительство, сейчас СВО - строительство продолжило сокращаться. Недвижимость разная бывает, есть жилая, есть нежилая. Доля нежилой недвижимости в Жилых комплексах - 5-7% , поэтому лучшая инвестиция - это в коммерческую недвижимость. Девелоперский цикл - это 3-4 года, возможно новых проектов в эти годы до 2025-2026 мы не увидим, поэтому , скорее всего даже со снижением спроса будет наблюдаться дефицит коммерческой недвижимости именно в стрит ритейле! Рост даже цен будет