Нашел ответ на главный вопрос по обмену заблокированных активов. Если он произойдет, то по нормальным биржевым ценам на 22 марта, а не с дисконтом, как предлагается продать за копейки сейчас на внеберживых торгах. И еще, под обмен пойдут только бумаги, отмеченные у вас замочками, то есть заболкированные в НРД, а не те, что стали недоступны после санкций на СПб биржу. #санкции #блокировка

Всех с Новым Годом! Подведу свои итоги. Доход +25% за 2023 год. При этом сумма инвестиций была больше, чем в прошлом убыточном году. Если учесть, что весь год продолжалось СВО и страна обкладывалась санкциями, то неплохо. Я почти год ждал удачного входа в ипотеку, глядя на стагнацию после упущенного роста, и можно сказать запрыгнул в последний вагон, купив квартиру в Новороссийске не далеко от моря под 6% на 25 лет. Продажа американских акций позволила оплатить первоначалку. Успели и до поднятия процента первоначалки, и до блокировки СПб биржи, и до истощения запаса подходящих новостроек в нужном районе. При этом доллары продал почти на пике, чуть меньше 100₽/$ Поскольку теперь нужны деньги на ремонт, то стратегия инвестиций на ближайшие год-два – это либо облигации, либо 3-х месячные вклады, либо закупка бытовой техники и стройматериалов. Рост цен у них может превысить доходность вкладов/облигаций, поэтому более выгодной альтернативой инвестициям может оказаться покупка холодильника/духовки/плиты/кондиционера/тв, особенно если дают в сплит или беспроцентную рассрочку. Если эта техника понадобится мне через год, то даже 25% годовых с инвестиций может не хватить, чтобы обогнать рост цен. Например, если взять цены год назад и сейчас, то посудомойки и стиралки выросли более чем на 30%, а некоторые позиции на 50-70% за год или вообще ушли с российского рынка. Кто в теме ремонтов вспомнят оригинальную продукцию Blum и FAR и что с их ценами стало. Что касается российского рынка акций, то думаю, что он пока перегрет, сложно найти точки входа с хорошим потенциалом роста. Думаю все-таки дождаться следующего Черного лебедя и подбирать на дне. В общем, в итоге у меня на конец года 67% портфеля в рублях, и 67% в облигациях. Плюс часть денег во вкладах и коммерческой недвижке. Заблокированные акции если не дадут продать по нормальным ценам – пусть лежат до конца санкций, авось лет через 10-15 Алибаба и Meta сделают иксы. Вероятное упущение года в том, что я не накупил биткойнов по 24-26, когда была такая возможность. Binance начал вытеснять российских пользователей, и я не решился соваться туда или в ByBit. Но уход в крипту в ожидании обесценивания рубля – вариант. Чего сулит нам год грядущий – одному богу известно. Будет ли доллар по 150 или биткойн по 150 – 50/50 или еще как, не берусь судить. Поэтому пока что горизонт планирования только на 3 месяца вперед. Нужны деньги – трачу, не нужны – инвестирую в то, что будет легко продать, когда понадобятся деньги.

Аналитики раскрыли хитрый план ЦБ - Набиуллина просто рисует котейку 😀 Если все так, значит еще одно повышение будет. А потом… суп с котом. #ставка