Всем привет! Итог 3 недели февраля. Благодарю всех, кто ставит лайк, пишет комментарий #напенсиюв50, цель 20 000руб ежемесячно за счёт капитала в пассивном режиме На этой неделе основной доход от фиксации прибыли в долларе, так же продал нал Евро (в отчёте не учтено). Остались только акции в долларах, часть из них заморожены. Итог недели 13/02/2023- 19/02/2023 +13 108,03р +0,17$ трейд: +11 506,75р купоны: +1601,28р +0,17$ 14/02/2023 +286,7р купон ОКЕЙ 001Р вып1 $RU000A105FM7 10шт. не докупал (купон 28,67р 11,5% 4раза/год 12,27% к погашению) +10,44р МФК Займер вып3 $RU000A103QJ5 1шт не докупал (купон 10,44р 12,7% 12раз/год 18,12% к погашению) +262р МФК ВЭББАНКИР вып1 $RU000A103F43 25шт (купон 10,48р 12,75% 12раз/год 19,04% к погашению) +11 370,69р продал 2 000$ зафиксировал прибыль +0,09$ дивиденды STAG REIT акции уже проданы +86,9р продал Займер вып1 +17,47р продал Займер вып2 +22,53р продал Займер вып3 просто решил их продать, при снижении цены возможно докуплю 15/02/2023 +63,33р купон Самолёт БО-П11 $RU000A104JQ3 1шт докупил +1шт (купон 63,33р 12,7% 2раза/год 12,99% к погашению рейтинг средний) +35,4р купон Европлан 001Р-01 $RU000A102RU2 2шт не докупал тк доход соответствует накопительному вкладу (купон 17,7р 7,1% 4раза/год 11,24% к погашению) +9,16р продал Европлан 001Р-01 +36,4р купон РЖД 001Р вып5 $RU000A0ZYU05 1шт докупил +1шт (купон 36,4р 7,3% 2раза/год 9,32% к погашению рейтинг ВЫСОКИЙ) накапливаю по графику по 1шт при получении купона +62,32р Охта Групп вып2 $RU000A1040V2 2шт не докупал (купон 31,16р 12,5% 4раза/год 13,2% к погашению рейтинг низкий) +0,08$ дивиденды STAG REIT пришла ещё одна выплата 16/02/2023 +87р купон ЗПИФ Парус-НОРД $RU000A104KU3 получаю 3 раз купон +34,9р купон ОФЗ 26240 $SU26240RMFS0 1шт докупил +1шт (купон 34,9р 7% 2раза/год 10,73% к погашению) офз накапливаю потихоньку +30,29р купон Сэтл Групп $RU000A1053F9 1шт не докупал, цена выше номинала (купон 30,29р 12,15% 4раза/год 11,61% к погашению) +45,2р купон Лизинг трейд вып3 $RU000A1034X1 5шт не докупал (купон 9,04р 11% 12раз/год 16,66% к погашению) 17/02/2023 +536р купон Сегежа 002Р вып5 $RU000A1053P7 10шт. докупил +1шт (купон 53,6р 10,75% 2раза/год 11,29% к погашению) участвует в стратегии «Облигация покупает Акцию» на эти деньги покупаю 1 лот акции Сегежа +451,3р ГК Самолет вып9 $RU000A102RX6 10шт. докупил +1шт (купон 45,13р 9,05% 2раза/год 11,07%к погашению) --------------------------------------------- Внимание розыгрыш 5 призов по 500₽ https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Aleksei1983D/8cd727cb-c8b8-45cc-9478-8b47bf02f0a1?utm_source=share --------------------------------------------------- 🎁 Попробуй тариф ПРЕМИУМ по ссылке 2 месяца БЕСПЛАТНО, далее 2000руб/мес (6% на остаток, 7% накопительный счёт, бесплатная торговля акциями и фондами Тинькофф, сниженная комиссия по другим операциям): https://www.tinkoff.ru/sl/3G4zHPR4UVU 🎁 Кредитная карта Тинькофф Платинум по моей ссылке обслуживание 0 руб НАВСЕГДА: http://www.tinkoff.ru/sl/5TsFzx3AwhN 🎁 Открой ИИС в Тинькофф, по ссылке подарок акции до 20 000руб: http://www.tinkoff.ru/sl/9ox7pOZzATM

Категорически приветствую вас господа пульсяне 😁✌️. Сегодня произошли большие изменения в моем портфеле... В принципе ни чего нового, просто старые бумаги ,переложил и увеличил долю новых бумаг, но обо все по порядку Продал ❌ $RU000A100PB0 ЖКХ Якутии выпуск 1 Цена 🪙 1013₽ купон ✉️ 33,66₽ (3мес) ➡️ Рейтинг 📊 (ВВВ). Хороший эмитент. Основной доход компании приходится на продажу теплоэнергии 91%. Купил : 🔸Т.Г.Шевченко Цена 🪙 1023₽ купон ✉️ 47₽ (3мес) Продал ❌ $RU000A1040V2 Охта групп Цена 🪙 999₽ купон ✉️ 31,16 (3мес) ➡️ Рейтинг 📊 (ВВ) стабильный, купил 🔸 Роял кредит Цена 🪙 1001,5₽ купон ✉️ 46₽ (3мес) ➡️ Рейтинг 📊 (ВВ+) уже писал ... Продал ❌ $RU000A103TS0 техно лизинг Цена 🪙 840₽ купон ✉️ 9,45₽ (мес) ➡️ Изначально держал ради того, что цена растет. За месяц выросла на 6,64%. Сегодня в стакане плита была на 7600 лотов, которую мне кажется долго будут раскупать, а держать такой маленький купон🤷. Докупил: Лизинг-Трейд (Уже второе место в 💼) Цена 🪙 1013₽ купон ✉️ 15,6₽ (мес) Продал ❌ $RU000A103WD6 ПИМ Solution Цена 🪙 971₽ купон ✉️ 32,41₽ (3мес) ➡️ ООО "Помощь Интернет-Магазинам". Рейтинг 📊 в 21г (ВВ) ,а в 22г рейтинг был отозван... Получил купон и переложился в другие бумаги...

Приветствую вас господа пульсяне 😁✌️. В 2018г. Был бум ломбардов (МФО- микро фин.орг.) на рынке ВДО. В 2019 был рассвет лизинговых компаний 21% от всех ВДО. В 2020 настало время девелоперов, их доля 25% ,а лизинг на втором месте также с 21%. В 2019 принят закон о запрете заимствований у дольщиков. Появились эскроу счета и строительным компаниям пришлось искать новые источники финансирования. Строительные компании которые есть в моем портфеле : $RU000A104YT6 Группа Самолет Цена 🪙 1030₽ купон ✉️ 33,03₽(3мес) ➡️ Занимает 2 место в России по объему строящегося жилья. 2,5 млн.м2, продажи в 2022 увеличились на 82%до 469тыс.м2 Рейтин АКРА : А прогноз стабильный. Итог ♻️ Отличная компания, держу ✅ $RU000A1048A9 Брусника Цена 🪙 985₽ купон ✉️ 29'54₽ (3мес) ➡️ Занимает 18 место в России по объему строящегося жилья. 1млн.м2. За 2021 увеличила в 2 раза объем земельного банка. (После чего рейтинг был повышен) Ведёт деятельность в 6 регионах. Рейтинг АКРА: А прогноз стабильный Итог ♻️ Держу ✅, пока цена меньше номинала буду докупать 🆙 $RU000A104735 ГК Пионер Цена 🪙 936₽ купон ✉️ 29.29₽ (3мес) ➡️ Занимала 127 место в России по объему строящегося жилья 148тыс.м2.(2021). Но к концу 2022г увеличивает показатель в 4раза до 671тыс.м2. Является ведущим девелопером Москвы и Санкт-Петербурга. Имеет очень маленькую долговую нагрузку. Рейтинг АКРА: А- прогноз стабильный Итог ♻️ Держу ✅ Докупаю 🆙 Я про эту компанию писал когда цена была 915₽, сейчас уже 936₽.До 1000₽ буду докупать. $RU000A1040V2 Охта групп Цена 🪙 998₽ купон ✉️ 31,15₽ (3мес) ➡️ Занимала 78 место в России по объему строящегося жилья 212тыс.м2(2021г) В 2022 объем вырос до 393 тыс.м2. Занимается строительством в Санкт-Петербурге. Низкий рейтинг обусловлен малым размером бизнеса - выручка менее 5 млрд.р (для отрасли) Рейтинг АКРА: ВВ прогноз стабильный Итог ♻️ Держу ✅ до 1000₽ докупать 🆙 $RU000A105Q97 Джи-групп Цена 🪙 1010₽ купон ✉️ 36,15₽ (3 мес) ➡️ Унистоой Занимал 75 место в России по объему строящегося жилья 223тыс.м2(2021г) В 2022 259тыс.м2 строится. В 2021 сдано 193тыс.м2, в 2022 142тыс.м2. 0% переноса сроков сдачи. Компания состоит из двух частей Унистоой и ,UD Group Рейтинг АКРА: ВВВ+ прогноз позитивный, при увеличении показателей будет повышен рейтинг!!! Итог ♻️ Держу ✅ даже по такой цене можно докупать 🆙 $RU000A105GV6 Гарант-Инвест Цена 🪙 1004₽ купон ✉️ 36,77₽ ➡️ 13 действующих торговых центров в Москве, 16 объектов в собственности. Занимается управлением коммерческой недвижимостью. Рейтинг АКРА: ВВВ прогноз негативный Итог ♻️ Держу ✅ Можно докупать 🆙 $RU000A104BU2 ГК ЕКС Цена 🪙 980₽ купон ✉️ 32,41₽ ➡️ 6 место в РФ среди компаний в сегменте строительства объектов социальной, коммунальной и дорожной инфраструктуры. Работает в 44 регионах. Рейтинг АКРА: ВВВ прогноз стабильный Итог ♻️ Держу ✅ Можно докупать до 1000₽ 🆙 Компания Пик занимает 1 место в России по объему строящегося жилья 6.000млн.м2. Лидирует с большим отрывом и поэтому облигации при цене 982₽🪙 купон ✉️ 20,57₽(3мес) ... ⛔ Для строительной отрасли заемный капитал это топливо, которое помогает развиваться ,поэтому ожидаем новых выпусков облигаций 😁✌️ Для того, чтобы быстро получить деньги они дают хороший купон : недавний пример Джи-групп 👍🤗 Всем удачи ☘️, успехов в инвестициях 😁

Всем привет! Итоги прошедшей недели 14.11.22-20.11.22 +5,5р 14.11.22 $TCSG выбило по стопу на 2706 цена ушла на 2800 +45,38р 14.11.22 $RU000A1008D7 РЖД вып14 1шт докупил +1шт (купон 45,38р 9,1% 2 раза/год) +52,86р 15.11.22 $RU000A103JK3 Джи-групп вып2 2шт докупил +1шт (купон 26,43р 10,6% 4 раза/год) С Амортизацией +130р 15.11.22 $RU000A102CZ3 Онлайн Микрофин вып2 продажа 14шт. (ЦЕЛЬ за неделю получил месячный купонный доход) +13,56р 15.11.22 $RU000A104JV3 Айди Коллкт вып2 1шт докупил +1шт (купон 13,56р 16,5% 12раз/год) риск высокий +10,44р 16.11.22 $RU000A103QJ5 МФК Займер вып3 1шт докупил +1 шт (купон 10,44р 12,7% 12раз/год) +31,16р 16.11.22 $RU000A1040V2 Охта Групп вып2 1шт докупил +1 шт (купон 31,16р 12,5% 4раза/год) +16,44р 16.11.22 $RU000A1022E6 ПР-Лизинг 002Р-01 2шт (купон 8,22р 10% 12раз/год) +17,7р 16.11.22 $RU000A102RU2 Европлан 001Р-01 1шт докупил +1 шт (купон 17,7р 7,1% 4раза/год) 18.11.22 $RU000A102CZ3 Онлайн Микрофин вып2 купил 100шт. +178,25р 18.11.22 $SU26229RMFS3 ОФЗ26229 5шт. докупил +1шт (купон 35,65р 7,15% 2раза/год) +24,31р 18.11.22 $RU000A102S23 Племзавод Победа вып1 1шт. (купон 24,31р 9,75% 4раза/год) Продал облигацию в безубыток (серьезные судебные процессы) +22,81р 18.11.22 $RU000A102VK5 ВИС Финанс вып2 1шт. докупил +1шт (купон 22,81р 9,15% 4раза/год) +30,5р 18.11.22 $TCSG вышел из позиции, чтоб не оставлять на выходные Итого +578,91руб Хорошие разборы по облигациям смотрю у @Serxeir $TCSG использую для спекуляции т.к. на тарифе Премиум по ней нет комиссии брокера. Налог по прежнему не берут, тк есть зафиксированный убыток. К каждой облигации докупил по 1 шт. (по моей стратегии: на кануне выплаты купона, когда НКД=0 докупаю 1шт.), кроме $RU000A102S23 (скинул). Иду к балансу портфеля 33% облигаций, 33% акций, 33% кэш. По акциям пока определяюсь с составом инвестиционного портфеля и критерием закупа. Лайк диз, подписка. Ваше мнение по составу инвест портфеля акций в комментариях.

$RU000A1040V2 пришли купоны 🤗👍

Девелоперы отделались испугом Первое полугодие для участников строительного рынка оказалось периодом тревог: сначала на фоне СВО упали продажи, а вслед за ними и объемы ввода жилья в эксплуатацию. Впрочем, уже к июлю ситуация начала выправляться. Выйти из пике девелоперам помогла льготная ипотека, а также привлечение инвестиций в банках и на публичном долговом рынке. Только на бирже застройщики привлекли более 82 млрд рублей. {$RU000A103C46} {$RU000A1026C1} $RU000A1053A9 $RU000A1030X9 $RU000A103WQ8 {$RU000A101H43} {$RU000A100YG1} $RU000A102RX6 $RU000A103L03 {$RU000A0ZYU39} $RU000A100ZL8 $RU000A1040V2 {$RU000A104123}

АНАЛИЗ ЭМИТЕНТА: ООО «Охта Групп» (за 2 квартал 2022 г.) ⚡🔥 Цель: определение инвестиционного риска, степени вероятности дефолта в отношении рассматриваемого предприятия, показателей платежеспособности и финансовой устойчивости. 🗞️ Выпуски облигаций в обращении: $RU000A102HG2 $RU000A1040V2 ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ (Расчет выполнен по итогам финансовой отчетности (РСБУ) предприятия за 2кв. 2022г.). ➖➖➖ ▫️ Коэффициент погашения текущих обязательств за счет денежных средств 0,37 (норма >0.7) 🔶 ▫️ Коэффициент погашения текущих обязательств за счёт денежных средств и дебиторской задолженности 0,63 (норма >1) 🔶 ▫️ Коэффициент, отражающий возможность погашения краткосрочных обязательств в течение года 0,63 (норма>1.73) 🔶🔴 ▫️ Коэффициент, показывающий долю оборотных средств в активах 0,1 (норма>0.5) 🔶🔴 ▫️ Коэффициент, показывающий долю заёмных средств на один собственный рубль 1,01 (норма от 0 до 1.5) ✅ ▫️ Коэффициент, показывающий какая часть оборотных активов финансируется за счёт собственного капитала (-3,88) (норма>0.5) 🔴 ▫️ Коэффициент удельного веса собственного капитала в общей сумме источников финансирования 0,5 (норма>0.5) ✅🔶 ▫️ Коэффициент финансовой устойчивости предприятия 0,84 (норма>0.8) ✅🔶 ➖➖➖ 📊 Итоговая скоринговая оценка (ИСО): 24 🚥 Инвестиционный риск - умеренный ➖➖➖ 📝 Вывод: Низколиквидная компания с низкой платежеспособностью. Показатель общей платежеспособности ухудшился на 63%. Как минимум, возможны трудности по исполнению текущих краткосрочных обязательств. За отчетный период собственный капитал уменьшился на 5% (-), долгосрочные обязательства выросли на 1% (-), краткосрочные сократились на 23% (+). Предприятие незакредитованное, финансовое состояние характеризуется паритетом собственных и заемных средств. Долговая нагрузка в отчетном периоде немного сократилась. Общий уровень заемных средств относительно собственных уменьшился на 4% (-). ₽ Финансовые результаты: - Совокупный доход: 247 млн. руб. - Чистая прибыль (убыток): 11 млн. руб. ➖➖➖ ☑️ Подписывайся на все обзоры эмитентов ВДО! #аналитика #вдо #облигации #анализ #новичкам #пульс #инвестиции #что_купить #отчетность #прояви_себя_в_пульсе

Рубрика «Самостоятельный учет облигаций» Ещё год назад создал свой простой калькулятор в Excel для расчета доходности каждой покупки облигаций - один калькулятор для облигаций без амортизации (тут всё элементарно) и один для облигаций с амортизацией (тут посложнее) Главный вопрос «зачем?» Во-первых, доходность в стакане часто бывает неправильной и неплохо бы проверить самому итоговую ставку перед покупкой Во-вторых, можно рассчитать доходность любых старых покупок на любую дату, а это важно для самостоятельного учета На фото для примера облигация без амортизации Охта Групп выпуск 2 $RU000A1040V2 Нюансы: 1) калькулятор рассчитывает простую доходность до погашения, но для вычисления эффективной ставки его можно несложно модернизировать 2) калькулятор позволяет расщепить доходность на 3 составляющие, что очень полезно - доходность от номинала, доходность от купонов и потеря доходности от комиссии

🟢 ООО «ОХТА ГРУПП» $RU000A102HG2 $RU000A1040V2 АКРА ПОДТВЕРДИЛО КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ НА УРОВНЕ BB(RU), ПРОГНОЗ «СТАБИЛЬНЫЙ» https://www.acra-ratings.ru/press-releases/3466/ Охта Групп — девелопер жилой и коммерческой недвижимости, основной регион деятельности которого — Санкт-Петербург. Высокая доля в ожидаемых продажах Компании за 2022–2024 годы приходится на один проект. При этом АКРА отмечает улучшение показателя диверсификации проектов по сравнению с прошлогодней оценкой и ожидает дальнейшего роста диверсификации. Значительная часть проектов Компании реализуется с привлечением соинвесторов, при этом Охта Групп входит в проекты с миноритарной долей и статусом управляющего партнера. Это расширяет инвестиционные возможности Компании и позволяет увеличивать как количество проектов, так и доходы от них за счет комиссии за управление, но усложняет анализ финансовой отчетности и структуры Компании. Низкая оценка долговой нагрузки при средней оценке покрытия. Средневзвешенное за период с 2019 по 2024 год отношение скорректированного чистого долга к FFO до чистых процентных платежей оценивается Агентством на уровне 2х. Сильная оценка ликвидности обусловлена достаточным объемом свободных денежных средств на счетах Компании при незначительных объемах погашения общекорпоративного долга в 2022–2024 годах. #рейтинг #вдо #охтагрупп

Рейтинги за неделю 29.08 📗 Брусника - подтверждён А- от Акра 📙 Софтлайн - подтверждён ВВВ+ от Эксперт 30.08 📗 Охта Групп - подтверждён ВВ стаб. от Акра 📗Р-Фарм - подтверждён АА+ стаб. от Акра 31.08 📗 Лизинг-Трейд - подтверждён ВВ+ изменен прогноз на позитив. от Акра (разбирали не так давно) 📗Европлан выпуск 5 -  подтверждён А+ прогноз позитив. от Акра 📙 Аренза-Про - ВВ- стаб. от Эксперт РА 02.09 📗 Московская область - подтверждён АА+ позитив. от Акра 📗 ВСК - подтверждён АА, изменен прогноз (негатив ↗️ стаб) от Акра 📘 Инград - подтверждён А-/стаб от НКР $RU000A102Y58 $RU000A105518 $RU000A1029T9 $RU000A1040V2