Про облигацию Сэтл Групп выпуск 4

🏗️ «Сэтл Групп» – обзор годовой консолидированной отчётности Setl Group – многопрофильная инвестиционно-промышленная группа, которая специализируется на девелопменте, услугах генерального подряда, продаже стройматериалов, брокерских операциях на рынке жилой и коммерческой недвижимости, консалтинге и информационных технологиях. На рынке с 1994 года. ⭐ Кредитный рейтинг: «А» (АКРА). 📙 Результаты за 2022 год по МСФО – Выручка и прибыль 🔺 Выручка: 150 млрд ₽ | +20%. 🔺 EBITDA: 30,9 млрд ₽ | +34%. 🔺 Чистая прибыль: 19 млрд ₽ | +14%. – Долговые метрики 🟡 Финансовый долг: 92,6 млрд ₽ | +100%. ◦ Проектный: 60,5 млрд ₽ | +172%. ◦ Корпоративный: 32,1 млрд ₽ | + 33%. 🟢 Чистый корп. долг: 14,1 млрд ₽ | -31%. 🟢 Чистый корп. долг/EBITDA: 0,46x | 0,9x ранее. 💬 Компания в очередной раз показывает сильные результаты с позитивной динамикой. Помимо роста выручки и EBITDA, также выросла и эффективность бизнеса: рентабельность (по EBITDA) увеличилась с 18,4% до 20,6%. Совокупный финансовый долг удвоился, но удвоился он в основном за счёт проектного долга, что не оказывает сильного влияния на кредитное качество компании. Более того, рост EBITDA и увеличение количества денежных средств на балансе позволили значительно уменьшить долговую нагрузку компании по корпоративным обязательствам. Также можно отметить хорошие операционные результаты холдинга. На текущий момент уровень реализации строящегося жилья в 2023 году составляет 80%, что, безусловно, является очень высоким показателем. Что касается облигаций, то наиболее интересным смотрится последний размещённый выпуск – $RU000A105X64, доходность к повышению которого всё ещё находится на привлекательных уровнях, около 12,4%. На мой взгляд, данные облигации могут подойти даже в консервативные портфели, так как компания стабильно показывает положительные результаты при низкой долговой нагрузке. $RU000A103WQ8 $RU000A1053A9

#Портфель_для_дочери #инвестиции 💼Портфелю 2 года, 10 месяцев и 27 дней ⚡Доходность 13.08% годовых 💵Размер портфеля: 812 700р 🎯Цель: накопление стартового капитала для дочери На этой неделе, как обычно пополнил на 4тр. и совершил две покупки. Первая - это длинные ОФЗ 26238 $SU26238RMFS4 Инфляция в РФ, несмотря на все кризисы, довольно стабильна и фиксация 11% ставки сейчас выглядит разумным решением. [ОФЗ 26238 занимают 1.86%, всего облигации 16.09%] Таже продолжаю повышать уровень недвижимости до целевого уровня. Докупил еще 3 лота фонда $RU000A104172 на недвижимость от Паруса. [Парус-СБЛ занимает 1.08%, всего недвижимость 4.45%] За неделю были выплаты дивидендов от Tencent $700 в виде акций Meituan $3690 а также купонов по облигациям Россельхозбанк 09T1 $RU000A0ZZ505 и СеэтлГрупп 4 $RU000A103WQ8 Все выплаты естественно рефинансируются в данном портфеле. Хочу чуть больше рассказывать об этом портфеле, к примеру на следующей неделе рассказать о самых прибыльных и самых убыточных позициях в портфеле. Подписчики, будет ли интересен подобный контент? Сам портфель, как обычно публично доступен по ссылке: https://snowball-income.com/public/portfolios/razguaCRDi #pocket_money #псвп

Setl Group – российский строительный холдинг, который занимается девелопментом, консалтингом и продажей недвижимости. На бирже размещены 4 выпуска облигаций компании: 1) Сэтл Групп 2Р-02 $RU000A105X64 2) Сэтл Групп $RU000A1053A9 3) Сэтл Групп выпуск 3 $RU000A1030X9 4) Сэтл Групп выпуск 4 $RU000A103WQ8 Купил сегодня 100 шт. облигаций Сэтл Групп 2Р-02 $RU000A105X64 На биржу эти облигации вышли с прошлого месяца. Из облигаций Сэтл Групп выбрал самую выгодную. Выпуск 3 $RU000A1030X9 и выпуск 4 $RU000A103WQ8 менее доходные из этих четырёх облигаций. Давайте сравним Сэтл Групп 2Р-02 $RU000A105X64 и Сэтл Групп $RU000A1053A9. ❌️Сэтл Групп $RU000A1053A9 Процентная ставка к номиналу - 12,15% Рыночная стоимость облигации - 1023,6₽ ✅️Сэтл Групп 2Р-02 $RU000A105X64 Процентная ставка к номиналу - 12,2% Рыночная стоимость облигации - 1001,5₽ ❗️У этой облигации процентная ставка на 0,05% больше. Не на много, но всё же. ❗️Стоимость этой облигации на 22,5₽ меньше. ❓️Если эмитент один и тот же, а облигация Сэтл Групп 2Р-02 $RU000A105X64 имеет большую доходность, то зачем переплачивать за облигацию Сэтл Групп $RU000A1053A9? ❗️Кроме того, выбранная облигация ещё может вырасти на 2% как и та, с которой мы её сравниваем. Поэтому буду ждать её роста, а потом выставлю на продажу. А пока она ожидает своего часа, купон потихоньку будет накапливаться и приносить прибыль. Не ИИР _____________________________________________ 🎁Бонусы: 1) Получите 2 месяца бесплатного пользования Тинькофф Премиум за подключение по ссылке https://www.tinkoff.ru/baf/9vOyBeKKvLw 2) Получите подарочные акции до 20 000₽ за открытие ИИС по ссылке https://www.tinkoff.ru/baf/2BJCOXQxfFD #идея_на_миллион #облигации #сэтл