Про облигацию Гарант-Инвест БО 002P-3

ФПК «Гарант-Инвест»: итоги торгов на бирже и купонные выплаты за ноябрь 2023 года Суммарный объем торгов на вторичном рынке по шести выпускам компании составил 295,6 млн рублей. Инвесторы получили перечисленный эмитентом купонный доход, а также выплаты по амортизации выпуска серии 001Р-05 на общую сумму 110,6 млн рублей. Итоги торгов Отметим важные события для компании АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», которые были в ноябре 2023 г. 12 ноября 2023 г. компании исполнилось 30 лет. За это период эмитент достиг больших успехов и продолжает стабильно развиваться. На сегодня ФПК «Гарант-Инвест» имеет 16 объектов коммерческой недвижимости, 13 из которых — торговые и многофункциональные центры площадью от 3 до 47 тыс. кв. м. В ноябре прошел XXVI ежегодный конкурс годовых отчетов Московской биржи, на котором ФКП «Гарант-Инвест» занял первое место в номинации «Лучшее раскрытие непубличных компаний — эмитентов облигаций». Компания также вошла в шорт-лист номинации «Лучший годовой отчет непубличной компании». $RU000A106SK2 Важным решением месяца для компании стало продление срока размещения облигаций серии 002Р-07 номинальным объемом 4 млрд рублей до 27 декабря 2023 г. Дополнительно эмитент назначил оферту на 14 марта 2025 г., причем с ценой приобретения бумаг 103% от номинала, что существенно увеличило эффективную доходность выпуска до 17,2% годовых. граф. 1 На первичном рынке за ноябрь инвесторы выкупили облигации серии 002Р-07 на 111,5 млн рублей, а общий объем эмиссии в 4 млрд рублей выкуплен уже на 73% (2,94 млрд рублей). На вторичном рынке месячная ликвидность выпуска серии 002Р-07 составила почти 155 млн рублей, что на 33% больше показателя октября. Среднедневной объем торгов держится на уровне 7 млн рублей. По итогам ноября котировки выпуска не опустились ниже номинала. Облигации серии 002Р-02 имеют минимальная месячную ликвидность (10,1 млн рублей) среди всех выпусков эмитента, которая обоснована скорым срок погашения тела долга (25 декабря 2023 г.). По итогам торгов 30 ноября цена выпуска составила 99,4% от номинала. граф. 2 $RU000A102X18 Приближается также дата погашения выпуска серии 002Р-03 (26 марта 2024 г.), однако месячный объем торгов существенно не снизился за ноябрь и составил 17,5 млн рублей, что лишь на 11% меньше результата предыдущего месяца. Среднемесячные котировки бумаги были около отметки 99% от номинала. Средняя доходность выпуска за ноябрь выросла с 13,03% до 14,83% годовых. граф. 3 $RU000A1005T9 Объем сделок за октябрь по выпуску серии 001Р-05 составил почти 22 млн рублей. Дисконт цены бумаг за месяц не превысил 1% от номинала и по итогу торгов за 30 ноября котировки облигаций составили 99,2%. Средняя доходность выпуска за ноябрь — 16,5% годовых. граф. 4 $RU000A105GV6 Доходность выпуска серии 002Р-05 по итогам 11-го месяца 2023 г. составила 16,1% годовых. В течение ноября торги облигациями проходили по ценам, близким к номиналу. Месячный объемом торгов составил почти 30 млн рублей, а среднедневная ликвидность была около 1,3 млн рублей. граф. 4 $RU000A106862 За ноябрь объем торгов по выпуску эмитента серии 002Р-06 составил 62 млн рублей, а среднедневная ликвидность достигла почти 3 млн рублей. Доходность выпуска за месяц не подверглась существенным изменениям и по итогам торгов за 30 ноября составила 15,9% (доходность в начале месяца — 15,6%). граф. 6 продолжение⬇️ Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или рекламой, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в данном материале, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю, финансовому положению, опыту инвестиций, инвестиционным целям.

ФПК «Гарант-Инвест»: итоги торгов в период с 13 по 17 ноября 2023 года Суммарный объем торгов по шести биржевым выпускам эмитента составил 65,7 млн рублей. Сравнение выпусков за неделю граф. 1 На прошлой неделе АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» продлила срок размещения пятилетних облигаций серии 002Р-07 до 27 декабря 2023 г. Также по выпуску была определена дата оферты — 14 марта 2025 г. Цена приобретения бумаг составит 103% от непогашенной части номинала. $RU000A106SK2 На первичном рынке эмиссия по выпуску серии 002Р-07 состоялась на 71%, размещено облигаций на сумму 2,82 млрд рублей (объем выпуска — 4 млрд рублей). На вторичном рынке по выпуску недельная ликвидность составила 26 млн рублей, что почти в 3,5 раза больше показателя предыдущей недели. Пятничные торги облигациями были закрыты на котировке 100% от номинала. $RU000A106862 Не изменилась за неделю ликвидность на вторичном рынке у облигации серии 002Р-06. С 13 по 17 ноября объем торгов составил почти 17 млн рублей. Средняя доходность остается ниже 16% годовых. $RU000A1005T9 $RU000A102X18 По остальным выпускам эмитента объемы торгов за неделю выросли. Ликвидность по выпуску 002Р-05 за неделю увеличилась на 63%, до 9 млн рублей. А объем торгов по выпуску 002Р-03 составил 6 млн рублей и оказался максимальным за последние четыре недели. граф. 2 продолжение⬇️ Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или рекламой, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в данном материале, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю, финансовому положению, опыту инвестиций, инвестиционным целям.

ФПК «Гарант-Инвест»: итоги торгов на бирже и купонные выплаты за октябрь 2023 года $RU000A1005T9 Суммарный объем торгов на вторичном рынке по шести выпускам компании составил 314,3 млн рублей. Инвесторы получили перечисленный эмитентом купонный доход, а также выплаты по амортизации выпуска серии 001Р-05 на общую сумму 709,3 млн рублей. Итоги торгов Холодные месяцы — сезонной благоприятный период для бизнеса девелоперов и управляющих коммерческой недвижимостью. По расчетам Focus Technologies, динамика посещаемости ТЦ России (Mall Index — число посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) за прошлый месяц в Москве увеличилась на 6% к тому же периоду 2022 г., а в Санкт-Петербурге — на 10%. При этом лучше всех показали себя в октябре крупноформатные объекты (площадь больше 40 тыс. кв. м): в Москве их трафик увеличился на 12% к АППГ, в Санкт-Петербурге — на 15%. В среднем по отрасли «Строительство и девелопмент» доходность в рейтинге «BBB» (20 выпусков) за октябрь выросла с 14,5% до 15,25%, в рейтинге «А» — с 14% до 14,83% (27 выпусков). табл. 1 Таким образом, эмитенты-строители с качественными рейтингами пока, несмотря на рост ключевой ставки, не готовы давать повышенную ставку купона. Да и инвесторы не хотят фиксировать убытки и продавать бумаги качественных эмитентов с существенным дисконтом. В октябре были и другие положительные события для компании АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»: $RU000A102X18 $RU000A106862 — Московская биржа включила в Сектор роста еще два выпуска облигаций серий 002Р-03 и 002Р-06. Ранее в конце сентября в список был включен выпуск серии 002Р-07; — АКРА подтвердило ESG-рейтинг эмитента на уровне ESG-5, высоко оценив деятельность компании в области экологии, социальной ответственности и управления. $RU000A106SK2 Продолжается размещение пятилетнего выпуска облигаций серии 002Р-07, которое стартовало 29 августа. За октябрь инвесторы выкупили облигации на 878,6 млн рублей, а общий объем эмиссии в 4 млрд рублей выкуплен уже на 70% (2,8 млрд рублей). На вторичном рынке выпуск серии 002Р-07 также сохраняет высокую ликвидность, среднедневной объем за месяц составил 5,3 млн рублей, средняя доходность держится на уровне 14,3% годовых. Продолжение ⬇️ $RU000A105GV6 Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или рекламой, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в данном материале, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю, финансовому положению, опыту инвестиций, инвестиционным целям.