Гарант-Инвест БО 001P-06 RU000A1016U4

Логотип облигации Гарант-Инвест БО 001P-06, RU000A1016U4
Рейтинг эмитента
Низкий
Логотип облигации Гарант-Инвест БО 001P-06, RU000A1016U4

Про облигацию Гарант-Инвест БО 001P-06

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» — российский девелопер.

Компания владеет и управляет современными высококлассными торговыми и многофункциональными центрами в Москве.

Страна
Россия
Биржа торгов
Московская биржа
Информация о выпуске
Дата погашения облигации
13.12.2022
Дата выплаты купона
13.12.2022
Купон
Фиксированный
Величина купона
28,67 
Номинал
1 000 
Количество выплат в год
4
Субординированность 
Нет
Амортизация 
Нет

Интересное в Пульсе

16 декабря в 4:30

ФПК «Гарант-Инвест» погасила первый «зеленый» выпуск АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» — первый в России эмитент «зеленых» облигаций в сфере недвижимости. Привлеченные на бирже средства компания направила на модернизацию торговых и многофункциональных центров, внедрение ресурсосберегающих технологий в рамках инвестиционной «Программы РЕ», направленных на снижение негативного воздействия на городскую среду. $RU000A1016U4 13 декабря 2022 г. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» полностью погасило «зеленый» выпуск трехлетних биржевых облигаций серии 001Р-06 и выплатило квартальный купон. Общая сумма платежа составила 514,3 млн рублей. Первый выпуск «зеленых» облигаций сроком обращения три года был размещен в декабре 2019 г. на Московской бирже. Объем выпуска — 500 млн рублей, ставка ежеквартальных купонов — 11,5%. Все средства, полученные от размещения первого «зеленого» выпуска, были направлены на реализацию инвестиционной программы — «Программы РЕ» по редевелопменту — и модернизацию торговых и многофункциональных центров с внедрением «зеленых» технологий в 2020-2022 гг. «Зеленые» облигации ФПК «Гарант-Инвест» включены в Международную базу данных экологических, социальных и устойчивых облигаций Международной ассоциации рынков капитала ICMA — Green, Social and Sustainability bonds database, Международную базу данных по «зеленому» финансированию — Environmental Finance Bond Database и др. Принципиальным отличием «зеленых» облигаций от обычных является целевое вложение привлеченных средств в проекты, снижающие негативное воздействие на окружающую среду и экологию. «Средства, привлеченные за счет первого выпуска «зеленых» облигаций, направлялись на модернизацию торговых и многофункциональных центров, внедрение современных ресурсоэффективных и ресурсосберегающих технологий, эффективное управление отходами и выбросами/сбросами загрязняющих веществ, создание инфраструктуры для экологических видов транспорта и использование эко-сертифицированных материалов», — рассказали в компании. Все мероприятия в процессе реновации объекта коммерческой недвижимости направлены на снижение энергопотребления (электро-, водо- и теплоснабжение), а также на улучшение качества городской среды и инфраструктуры вблизи объекта, в том числе на широкое использование «зеленых» технологий внутри и снаружи торговых центров. Целевое использование средств в рамках «зеленого» финансирования раз в полугодие подтверждается независимым аудитором, в данном случае — BDO Юникон. «Это первый выпуск облигаций компании, который соответствует Green Bonds Principles, включенный в сегмент «зеленых» облигаций Сектора устойчивого развития Московской биржи, созданный для финансирования проектов в области экологии, защиты окружающей среды и социально значимых проектов», — сообщили в ФПК «Гарант-Инвест». Среди выполненных работ — замена стеклопакетов наружного остекления на энергоэффективные, монтаж датчиков движения для управления освещением, реконструкция тротуарного покрытия для снижения испарения углеводородов и тяжелых металлов, установка сенсорных смесителей и писсуаров с бесконтактным смывом. Внедрение «зеленых» технологий позволило компании за три года сократить электропотребление на 2 895 МВт (-13%), теплопотребление — на 2 510 Гкал (-24%), водопотребление — на 18,7 тыс. м3 (-23%). В сентябре 2022 г. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» впервые получило ESG рейтинг от рейтингового агентства АКРА (ESG-5 по международной шкале). В настоящее время в обращении находится четыре выпуска облигаций компании общим объемом 6,32 млрд рублей, выпуск серии 002Р-05 номинальным объемом 1,5 млрд рублей находится в процессе размещения.

24 ноября в 7:39

⚡ ФПК «Гарант-Инвест» – рейтинг на пересмотре $RU000A1005T9 Рейтинговое агенство «АКРА» присвоило эмитенту «Гарант-Инвест» (BBB-) и его облигациям (BB+) статус «рейтинг на пересмотре» с негативным прогнозом. Это значит, что кредитный рейтинг компании и её облигаций с большой вероятностью будет понижен в краткосрочной перспективе. Причина – ожидание более слабых финансовых результатов по 2022 году в сравнении с изначальным прогнозом агенства. 💬 С одной стороны, держателей имеющихся выпусков облигаций прикрывает новый выпуск, который сейчас находится в процессе размещения, но с другой, если эмитент вылетит из «BBB» категории и попадёт в «BB», то может случиться распродажа, так как это то самое разграничение между категориями, которое является красной чертой для институциональных инвесторов (вспоминаем кейс с «Максимой»). Но опять же облигации ФПК «Гарант-Инвест» итак находятся в категории «BB», то есть на ступень ниже самого эмитента, поэтому сильной реакции может и не быть. В общем, ситуация в плане последствий не самая понятная, поэтому, возможно, держателям облигаций стоит перестраховаться. $RU000A102X18 $RU000A1016U4 #прояви_себя_в_пульсе #гарант_инвест

9 ноября в 8:08

АНАЛИЗ ЭМИТЕНТА: АО «КН ФПК «Гарант-Инвест» (за 2 квартал 2022 г.) ⚡🔥 Цель: определение инвестиционного риска, степени вероятности дефолта в отношении рассматриваемого предприятия, показателей платежеспособности и финансовой устойчивости. 🗞️ Выпуски облигаций в обращении: $RU000A1005T9 $RU000A1016U4 $RU000A102DZ1 $RU000A102LS9 $RU000A102X18 $RU000A103WX4 ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ (Расчет выполнен по итогам финансовой отчетности (РСБУ) предприятия за 2кв. 2022 год). ➖ ➖ ▫️ Коэффициент абсолютной ликвидности (отражает возможность погашения краткосрочных обязательств за счет денежных средств и их эквивалентов) 0,94 (норма >0.7) ✅ ▫️ Коэффициент срочной ликвидности (отражает возможность погашения краткосрочных обязательств за счёт денежных средств и их эквивалентов, а также дебиторской задолженности) 1,06 (норма >1) ✅ ▫️ Коэффициент текущей ликвидности (отражает возможность погашения краткосрочных обязательств за счет оборотных средств) 1,08 (норма>1.75) 🔶 ▫️ Коэффициент, показывающий долю оборотных средств в активах 0,51 (норма>0.5) ✅🔶 ▫️ Коэффициент капитализации (отражает отношение заёмных средств к собственным) 111,03 (норма от 0 до 1.5) 🔴 ▫️ Коэффициент, отражающий долю собственных оборотных средств во всех оборотных активах (-0,93) (норма>0.5) 🔴 ▫️ Коэффициент автономии (доля собственного капитала в общей сумме активов) 0,01 (норма>0.5) 🔶🔴 ▫️ Коэффициент финансовой устойчивости 0,52 (норма>0.8) 🔶 —— 📊 Оценка финансового состояния (ОФС): 45,2 🛡️ Уровень ФС: удовлетворительное 🚥 Инвестиционный риск - средний —— 📝 Вывод: Общая платежеспособность улучшилась на 70%. Основное сосредоточение ликвидности для текущих платежей находится в краткосрочных финансовых вложениях. До конца года предстоит погашение «тел» 2-х выпусков. За отчетный период собственный капитал увеличился на 4% (+), долгосрочные обязательства снизились на 30% (+), краткосрочные прибавили 46% (-). Контора финансовой направленности, со всеми вытекающими (умножаем риски)... Основной доход черпает от процентов по финансовым вложениям. Очень сильно закредитована, заемные средства превышают собственные в 111 раз. Долговая нагрузка снизилась. Общий уровень заемных средств относительно собственных уменьшился в отчетном периоде на 11% (+). ₽ Финансовые результаты: - Совокупный доход: 528 млн. руб. - Чистая прибыль (убыток): 2,8 млн. руб. ➖➖➖ ☑️ Подписывайся на все обзоры эмитентов ВДО! #аналитика #вдо #облигации #анализ #новичкам #пульс #инвестиции #что_купить #отчетность #прояви_себя_в_пульсе

Цена облигации 6 февраля 2023
1 001 
Облигация Гарант-Инвест БО 001P-06 (ISIN код - RU000A1016U4) торгуется по цене 1001 рубль, что составляет 100,1% от номинальной стоимости. Некоторые облигации входят в ETF или индексы.