В 2022 году «Группа ЛСР» ввела в эксплуатацию 700 тыс. кв. м, на 9% больше по сравнению с 2021 годом. Основные результаты за 4 квартал 2022 года: Стоимость заключенных новых договоров составила 29 млрд руб., а объём - 138 тыс. кв. м;  Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 70% по сравнению с 67% в четвертом квартале 2021 года;  Компания ввела в эксплуатацию 209 тыс. кв. м чистой продаваемой площади;  Объем площадей, выведенных в продажу, составил 188 тыс. кв. м. Основные результаты за 12 месяцев 2022 года:  Стоимость заключенных новых договоров достигла 93 млрд руб., а объем продаж составил 506 тыс. кв. м;  Доля контрактов с участием ипотечных средств в отчетном периоде составила 74% по сравнению с 66% в 2021 году;  Введено в эксплуатацию 700 тыс. кв. м чистой продаваемой площади;  Объем площадей, выведенных в продажу, составил 733 тыс. кв. м;  Результаты сегмента строительных материалов соответствуют ожиданиям Компании. Тариф Tinkoff premium 2 месяца бесплатно, идеален для трейдеров https://www.tinkoff.ru/sl/1BYd4eJVFSg Акция до 20 000 рублей за открытие ИИС https://www.tinkoff.ru/sl/8vqGwmttPHh #прояви_себя_в_пульсе #новости #новичкам #Россия $LSRG $RU000A100WA8 $RU000A100ZL8 $RU000A102T63 $RU000A103PX8

$RU000A100ZL8 купон

АНАЛИЗ ЭМИТЕНТА: ПАО «Группа ЛСР» (за 3 кв. 2022 г.) ⚡🔥 Цель: оценка финансового состояния, определение инвестиционного риска, степени вероятности дефолта в отношении рассматриваемого предприятия. 🗞️ Выпуски облигаций в обращении: $RU000A100WA8 $RU000A100ZL8 $RU000A102T63 $RU000A103PX8 ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ (Расчет выполнен по итогам финансовой отчетности (РСБУ) предприятия за 3 кв. 2022 года). ➖ ➖ ▫️ Коэффициент абсолютной ликвидности (отражает возможность погашения краткосрочных обязательств за счет денежных средств и их эквивалентов) 0,18 (норма >0.7) 🔶🔴 ▫️ Коэффициент срочной ликвидности (отражает возможность погашения краткосрочных обязательств за счёт денежных средств и их эквивалентов, а также дебиторской задолженности) 0,44 (норма >1) 🔶🔴 ▫️ Коэффициент текущей ликвидности (отражает возможность погашения краткосрочных обязательств за счет оборотных средств) 0,44 (норма>1.75) 🔶🔴 ▫️ Коэффициент, показывающий долю оборотных средств в активах 0,18 (норма>0.5) 🔶🔴 ▫️ Коэффициент капитализации (отражает отношение заёмных средств к собственным) 3,09 (норма от 0 до 1.5) 🔴 ▫️ Коэффициент, отражающий долю собственных оборотных средств во всех оборотных активах (-3,26) (норма>0.5) 🔴 ▫️ Коэффициент автономии (доля собственного капитала в общей сумме активов) 0,24 (норма>0.5) 🔶🔴 ▫️ Коэффициент финансовой устойчивости 0,6 (норма>0.8) 🔶 —— 📊 Оценка финансового состояния (ОФС): 13,1 [🟥1...100🟩] 🛡️ Уровень ФС: кризисное 🚥 Инвестиционный риск (по ОФС) - максимальный —— 📝 Вывод: Общая платежеспособность значительно ниже нормы, ухудшилась за 9 месяцев на 24%. Дефицит ликвидности в краткосрочной перспективе ~42 млрд.₽. Возможны, как минимум, задержки при погашении текущих краткосрочных обязательств. За отчетный период собственный капитал увеличился на 7% (+), долгосрочные обязательства снизились на 39% (+), краткосрочные прибавили 146% (-). Предприятие закредитованное, заемный капитал превышает собственный в 3,09 раза. Долговая нагрузка увеличилась в отчетном периоде на 5% (-). Значительное ухудшение ОФС вызвано, главным образом, с трансформацией существенного объема долгосрочного долга в краткосрочный, а значит увеличением платежной нагрузки. Размещение очередного облигационного займа, скорее всего, не за горами. ₽ Финансовые результаты: - Совокупный доход: 16,020 млрд. руб. - Чистая прибыль (убыток): 2,969 млрд. руб. ➖➖➖ ☑️ Подписывайся на все обзоры эмитентов ВДО! #аналитика #вдо #облигации #анализ #новичкам #пульс #инвестиции #что_купить #отчетность #прояви_себя_в_пульсе $LSRG

$LSRG $RU000A100WA8 $RU000A100ZL8 $RU000A102T63 $RU000A103PX8 «Группа ЛСР» планирует на неделе с 19 декабря провести сбор заявок на биржевые облигации серии 001P-08. Планируемый объем размещения - 5 млрд. рублей. Срок обращения бумаг - 3 года, оферта не предусмотрена. Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска - 1000 рублей.

$RU000A100ZL8 Эксперты, почему номинал упал до 800???

$LSRG $RU000A100ZL8 «Группа ЛСР» намерена реализовать масштабный проект по строительству многоквартирных домов на месте бывшего аэропорта Ржевка под Петербургом. В планах компании возвести 1 млн квадратных метров жилья.

📉 Сегодняшний слив на фондовом рынке был для вас сюрпризом? Не думаю. Если активно изучать экономические новости, учитывать геополитические риски и наблюдать за рынком сырья, то становится понятно многое. То ралли на дивидендах Газпрома/Татнефти, что устроили вчера хватило всего на один день, а дальше фиксировали прибыль. Я бы во многом для начала дождался референдумов, последующей реакции Европы/Запада по санкциям, а потом бы уже откупал дно (не факт, что это будет именно оно, факторов ещё множество, чтобы словить второе в подарок или третье). А вот какие показатели рынка намекают нам о том, что это ещё не конец истории падения: ▪️ В сегодняшний кризис золото - это лакмусовая бумажка. Своего рода валюта, которая себя чувствует весьма удручающе. Золото падает ниже 1650$, то ли ещё будет? ▪️ Волатильность нефти. Urals торгуется ниже 63$ за баррель, а курс доллара маячит в районе 57 рублей. С таким диапазоном цен экспортеров ждут убытки, а это ещё не начали новый НДПИ взымать. При этом прогноз Минэка по среднему курсу рубля в 2022 году 68,1 руб./$. Какую прибыль и дивиденды ожидать в следующем году от Роснефти, ЛУКОЙЛа? ▪️ Америка в кризисе, а от их рынка многое зависит. Индекс S&P 500 падает, 2-летние облигации США дают доходность выше 30-летних (почти 4.2%). Но это не главное. Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США 6.29%, а это значит, что жильё стало менее доступней и пузырь надувается. Если посмотреть на скриншот, то вы увидите, что ставки откатились в 2008 год и тогда с кризиса недвижимости все началось. С кризисом Американского рынка заденет и другие. ‼️ Я вас не отговариваю инвестировать, но предупреждаю о последствиях и потрясениях, которые вас поджидают. Рынок может ещё упасть и значительно. Я все также набираю короткие корпоративные облигации на ИСС и складирую свободный кэш на БС, моя инвестиционная стратегия изменилась, но на это влияют события и к ним приходится приспосабливаться. Поэтому каждый для себя должен решить, какую стратегию он изберёт и как сохранит свой капитал в такое неспокойное время. $LKOH $GAZP $ROSN $RU000A103L03 $RU000A100ZL8 {$MXM2} {$SFU2} #инвестиции #акции #дивиденды #облигации #кризис #санкции #золото #нефть #прояви_себя_в_пульсе

$RU000A100ZL8 в портфеле

Девелоперы отделались испугом Первое полугодие для участников строительного рынка оказалось периодом тревог: сначала на фоне СВО упали продажи, а вслед за ними и объемы ввода жилья в эксплуатацию. Впрочем, уже к июлю ситуация начала выправляться. Выйти из пике девелоперам помогла льготная ипотека, а также привлечение инвестиций в банках и на публичном долговом рынке. Только на бирже застройщики привлекли более 82 млрд рублей. {$RU000A103C46} {$RU000A1026C1} $RU000A1053A9 $RU000A1030X9 $RU000A103WQ8 {$RU000A101H43} {$RU000A100YG1} $RU000A102RX6 $RU000A103L03 {$RU000A0ZYU39} $RU000A100ZL8 $RU000A1040V2 {$RU000A104123}

📃 Обзор отчётностей девелоперов Сезон отчётов по МСФО за 1-ое полугодие 2022 года продолжается. Предлагаю кратко пробежаться по отчётностям девелоперов и оценить их способность к обслуживанию своих долгов. 🏗 ГК «Самолёт» (ruА-, Эксперт РА). $RU000A104JQ3 $RU000A104YT6 Выручка выросла на 99% до 66,3 млрд рублей, чистая прибыль – на 69% до 5,3 млрд рублей. Да, с одной стороны мы видим рост объемов строительства и выручки с сохранением высокой рентабельности в 28% по EBITDA, но с другой мы наблюдаем снижение собственного капитала и увеличение долга в 1,5 раза, что говорит о том, что рост происходит за счёт займов, а зависимость от заёмных ресурсов и возможности рефинансирования увеличивается. Но опять же это всё звоночки на будущее, в среднесрочной перспективе угроз для неисполнения обязательств нет. 🏗 «Сэтл Групп» (A(RU), АКРА). $RU000A1053A9 {$RU000A100MG6} Выручка увеличилась на 26,9% до 70,3 млрд рублей, чистая прибыль – на 24% до 9,9 млрд рублей. Совокупный долг вырос на 40% до 66 млрд рублей, но он по-прежнему без проблем покрывается средствами на счетах компании. Более того, у эмитента есть неиспользованные кредитные линии на 53 млрд рублей. В общем, финансовые показатели компании выглядят достаточно позитивно даже для долгосрочных вложений – этому способствуют сильные показатели по обслуживанию долга и ликвидности баланса компании. 🏗 «Страна Девелопмент» («Элит Строй») (ruBBB, Эксперт РА) $RU000A103M85 Выручка выросла на 42% до 10,1 млрд рублей, чистая прибыль увеличилась в 2,5 раза до 2,2 млрд рублей. У компании довольно высокий уровень долга – более 28 млрд рублей, но практически весь объем долга относится к долгосрочным обязательствам. Краткосрочные кредиты и займы составляют всего 243 млн рублей и легко покрываются денежными средствами на балансе компании. Так же стоит отметить, что на эскроу-счетах компании находится порядка 14,9 млрд рублей, что в целом позволяет сохранять на комфортных уровнях и покрытие долгосрочного долга. Учитывая текущую доходность 1-ого выпуска облигаций и потенциальное размещение нового, облигации компании выглядят интересной идеей на среднесрок. 🏗 «Легенда» (ruBBB-, Эксперт РА). #легенда Выручка осталась на том же уровне и составила 4,1 млрд рублей, чистая прибыль сократилась на 26% до 59,6 млн рублей. Совокупный долг вырос на 14% до 16,6 млрд рублей, но коэф. долговой нагрузки улучшился. Денежные потоки от операционной деятельности ухудшились, составив -2,7 млрд рублей против -684,2 млн рублей в прошлом полугодии. Непосредственно на балансе компании денег немного, около 16 млн рублей, но по мере завершения проектов можно ожидать притока денежных средств с эксроу-счетов, на которых сейчас находится порядка 9 млрд рублей. Если всё пойдет по плану, показатели ликвидности и долговых метрик значительно улучшатся. Сейчас же облигации компании я бы отнёс больше к спекулятивному, чем инвестиционному грейду. 🏗 ГК «Пионер» (ruА-, Эксперт РА). #гкпионер Выручка упала на 41% до 10,9 млрд рублей, чистая прибыль сократилась на 92% до 266 млн рублей. Результаты – слабые, но не критичные. 4,5 млрд рублей кэша на балансе и 28 млрд рублей на эскроу-счетах позволяют обслуживать краткосрочные обязательства (около 7,5 млрд рублей). Также ликвидность компании поддерживают доступные кредитные линии в банках на 54 млрд рублей. 🏗 «Группа ЛСР» (ruА, Эксперт РА). $RU000A100ZL8 Выручка выросла на 19,3% до 65,4 млрд рублей, чистая прибыль – на 12,3% до 6,4 млрд рублей. Почти половина долга является краткосрочной (83 млрд рублей), но учитывая количество средств на счетах (46,8 млрд рублей на балансе и 64,3 млрд рублей на эксроу-счетах), а также доступные кредитные банковские линии на 114 млрд рублей, обслуживание текущих обязательств не составляет никаких проблем. Помимо высокой ликвидности, из позитивных факторов также можно отметить рост рентабельности до 28% и сохранение доли собственного капитала на высоком уровне около 25%. #прояви_себя_в_пульсе