Войти

Запустили рефинансирование ипотеки для семей c детьми под 4,99%

Программа рефинансирования подходит семьям, в которых есть дети, родившиеся в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022, или ребенок с инвалидностью. Рассказываем подробнее про условия рефинансирования и сколько можно на нем сэкономить.
27 мая

Что дает программа рефинансирования

Вы можете облегчить выплату вашего текущего ипотечного кредита и оформить рефинансирование под более низкий процент в Тинькофф. Ставка 4,99% позволит сэкономить на платежах или переплате по ипотечному кредиту.
Если пользуетесь картой Тинькофф как основной, а кредит выплачиваете в другом банке, то после рефинансирования не придется переводить деньги в другой банк каждый месяц. Платеж по ипотеке будет списываться автоматически.

Какие условия рефинансирования

Ставка
4,99% годовых
Сумма
Минимальная — 500 000 ₽; максимальная в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 000 000 ₽, в других регионах — 6 000 000 ₽
Срок
От 1 года до 30 лет
Экономия зависит от текущих условий ипотеки. К примеру, у вас есть действующий кредит на 10 лет со ставкой 10,9% годовых. Осталось выплатить чуть меньше 1 900 000 ₽. Вот как изменится платеж после рефинансирования:
 

Ежемесячный платеж

Проценты по кредиту

Прежние условия

25 900 ₽

1 224 743 ₽

Рефинансирование в Тинькофф

20 093 ₽

515 903 ₽

Выгода

5 907 ₽

708 840 ₽

Покажите расчеты ↓

Какие требования к заемщикам

Проверьте, подходит ли ваша квартира и предыдущая ипотека для рефинансирования.
Требования к заемщику:
  • Гражданин России;
  • Возраст — от 18 до 70 лет включительно на момент полного погашения кредита;
  • В семье есть дети, которые родились в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, или ребенок с инвалидностью.
Требования к квартире:
✅  Квартира подойдет
Находится в многоквартирном доме;
Находится в России;
Куплена на первичном рынке у юридического лица, например напрямую у застройщика;
Оформлено право собственности;
Заемщик — единственный собственник квартиры;
При использовании материнского капитала в квартире еще не выделены доли детям
🚫 Квартира не подойдет
У квартиры больше одного собственника;
Один из собственников квартиры — ребенок;
Квартира не оформлена в собственность;
Квартира не сдана в эксплуатацию, а факт владения подтверждается договором долевого участия (ДДУ)
Для действующего кредита тоже есть условия:
  • Ипотека оформлена не менее 6 месяцев назад;
  • Задолженность — не больше 85%;
  • Не было просрочки;
  • Не оформляли «кредитные каникулы» или реструктуризацию.
Чтобы оформить рефинансирование семейной ипотеки, еще понадобится дебетовая карта Tinkoff Black. Если карты нет, вы можете оставить заявку на сайте на рефинансирование, а карту привезет представитель банка вместе с договором по ипотеке.

Как подать заявку на рефинансирование

Сделать это можно в приложении Тинькофф. Для этого обновите приложение до последней версии — 6.5.
На главном экране нажмите «Открыть новый счет или продукт» → «Рефинансирование» → «Семейная ипотека».
Приложение предварительно рассчитает срок и ежемесячные платежи. Заполните заявку: на первом этапе нужно указать только адрес ипотечной квартиры и ваше семейное положение на момент ее покупки.
Мы рассмотрим заявку и пришлем результат в пуш-сообщении. Если рефинансирование будет одобрено, дальше нужно предоставить документы для оформления. Все это можно сделать в приложении Тинькофф.
Подробнее о том, как оформить рефинансирование и какие документы понадобятся, мы рассказали в Тинькофф Помощи: Как рефинансировать ипотеку по программе «Семейная ипотека».