Вариант с залогом

Когда стоит оформлять залог?

Кредит под залог имущества в Тинькофф — это обычный кредит наличными, но банк выдает его тем, кто готов предоставить недвижимость или автомобиль как гарантию своей платежеспособности.

В некоторых случаях оформить кредит с залогом выгоднее. Например, сумма, которую банк готов выдать под залог, значительно больше максимальной суммы рефинансирования и может достигать 30 млн ₽ — при рефинансировании максимум 5 млн ₽. Поэтому вы сможете закрыть ранее взятые кредиты в Тинькофф или в других банках, а оставшуюся часть денег потратить на что угодно по вашему усмотрению — никаких ограничений по целям такого кредита нет.

При этом вы останетесь полноправным собственником имущества — банк лишь наложит на него обременение: без согласия банка вы не сможете продать такое имущество.

Готовность заемщика оформить залог — показатель того, что он хорошо оценивает свои финансовые возможности и платежную дисциплину. Таким людям банк готов выдать деньги на более выгодных условиях: на больший срок и более крупную сумму.

Что подойдет для залога при рефинансировании?

В залог можно оставить два вида имущества.

Недвижимость — это должны быть достроенные и оформленные в собственность квартиры в многоквартирных жилых домах, частные дома и таунхаусы, расположенные в России, кроме закрытых городов и поселков. Если вы покупали недвижимость в ипотеку, нужно, чтобы ипотека была полностью выплачена. Кредит под залог недвижимости в Тинькофф

Автомобиль — он должен быть на ходу, а его возраст не должен превышать 15 лет. Кредит под залог машины в Тинькофф