Подписать договор по ипотеке

Как происходит подписание ипотечного договора?

Подписание кредитного договора на ипотеку проходит на встрече с представителем Тинькофф с помощью электронной подписи.

Наш представитель сам приедет в выбранные вами время и место и поможет выпустить электронную подпись, которой будет подписан кредитный договор на ипотеку. На этой встрече от вас понадобится оригинал паспорта.

После подписания кредитного договора на ипотеку всеми участниками сделки мы направим бумаги в Росреестр. Вам дополнительно ничего делать не придется: мы подготовим все необходимые документы и сами уплатим госпошлину. Обычно на регистрацию залога у Росреестра уходит до 3 рабочих дней, но иногда бывает дольше.

После регистрации залога в Росреестре банк перечислит одобренную сумму кредита на эскроу‑счет заемщика.

Эскроу — это специальный банковский счет, который используют, чтобы снизить риски при оформлении какой‑либо сделки. Одна сторона сделки вносит на этот счет деньги, а вторая сторона сможет получить их только тогда, когда выполнит свои обязательства — например, передаст право собственности на ипотечную квартиру. Что такое эскроу‑счет

Приедет ли представитель в моем городе?

Представители Тинькофф работают во всех крупных городах России. Уточнить информацию о встрече можно в чате приложения Тинькофф после одобрения заявки на ипотеку.

Зачем перед подписанием договора мне необходимо выпускать карту Тинькофф?

Дебетовая карта Тинькофф нужна, чтобы наши клиенты могли вносить регулярные платежи по ипотеке и следить за ее параметрами в приложении Тинькофф: например, за остатком задолженности, графиком и историей платежей.

Также именно на карту Тинькофф вам потребуется внести первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Как и когда нужно внести первоначальный взнос

Если у вас еще нет дебетовой карты Тинькофф, представитель банка привезет вам карту Tinkoff Black. Если у вас уже есть одна из наших дебетовых карт, заводить новую не потребуется.

Действующие и новые клиенты, которые оформили дебетовую карту Тинькофф для получения ипотеки в нашем банке, получают бесплатное обслуживание этой карты на время выплаты ипотеки. Что будет с картой, если закрыть ипотеку досрочно

Чтобы выпустить дебетовую карту Тинькофф, оставьте отдельную заявку.

Как проходит встреча с представителем банка?

Если у вас нет дебетовой карты Тинькофф, могут понадобиться две встречи.

Вторая встреча требуется для выпуска электронной подписи и подписания договора. Если дебетовая карта Тинькофф уже есть, дождитесь одобрения заявки, после которой с вами свяжется сотрудник банка, чтобы согласовать условия ипотеки:

• сумму кредита;
• размер первоначального взноса;
• ставку;
• срок;
• размер ежемесячного платежа.

Если вас всё устроит, наш сотрудник поможет подобрать время для встречи с представителем банка.

На встрече представитель Тинькофф поможет выпустить электронную подпись, проверит соответствие реквизитов в паспорте с данными в вашем кредитном договоре на ипотеку и попросит вас подписать договор. Если потребуется, он ответит на все возникшие вопросы. Весь процесс займет 10⁠—⁠15 минут.

Как и когда нужно внести первоначальный взнос?

После получения вашего согласия на активацию ипотечного кредита мы спишем эту сумму со счета карты и перечислим ее вместе с суммой ипотеки на аккредитив, а затем отправим сделку на регистрацию в Росреестр.

Где можно посмотреть договор на ипотеку?

Договор ипотеки можно скачать в приложении Тинькофф Подпись, в котором вы утверждали договор с помощью электронной подписи, или запросить в чате приложения Тинькофф.