Тинькофф Капитал проводит дополнительную эмиссию паев ЗПИФ «Тинькофф ЖК Republic — REDS»

Москва, Россия — 13 февраля 2023 г.
УК Тинькофф Капитал проводит дополнительную эмиссию паев закрытого паевого инвестиционного фонда «Тинькофф ЖК Luzhniki Collection». С помощью ЗПИФ можно инвестировать в квартиры в строящемся жилом комплексе премиум-класса Luzhniki Collection в Хамовниках — одном из самых престижных и востребованных районов в центре Москвы.

Стратегия фонда основана на потенциальном росте стоимости жилья с момента начала строительства до его завершения. Подробнее о фонде можно узнать в обзоре. Для выдачи дополнительных паев УК приобрела в дополнение к уже имеющимся 9 квартирам еще 13 квартир. При этом УК получила скидку от застройщика более 7,5%, которая повысит доходность инвестиций в момент продажи недвижимости после сдачи здания в эксплуатацию.

На регулярной основе независимые эксперты проводят переоценку приобретенной недвижимости. С момента запуска ЗПИФа в декабре 2022 года прошло несколько переоценок, что привело к росту стоимости пая фонда почти на 4% — с 100 000 до 104 400 рублей. Следующая переоценка запланирована в конце февраля.

Планируемый срок проекта — 5 лет, прогнозируемая доходность инвестиций в ЖК Luzhniki Collection за этот срок составляет 50–70%. Прогноз аналитиков Тинькофф Инвестиций строится с учетом покупки объектов на самой ранней стадии строительства, уникальной локации объекта, инфляции и других факторов.

Основные преимущества инвестирования в недвижимость через ЗПИФ:

  • низкий порог входа — стоимость пая в сотни раз меньше стоимости квартиры, поэтому для инвестиций в недвижимость теперь не нужно иметь миллионы рублей;
  • инвестор не тратит время и средства на мониторинг рынка, покупку и реализацию объектов, а также на управление ими;
  • безопасность сделок — деньги пайщиков размещаются на эскроу-счетах и будут возвращены в случае несдачи ЖК в эксплуатацию.

Покупка паев фонда «Тинькофф ЖК Luzhniki Collection» доступна всем категориям инвесторов: квалифицированным — по умолчанию, неквалифицированным — после прохождения тестирования. Комиссия за покупку и продажу паев отсутствует. Для покупки необходимо иметь брокерский счет или индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) в Тинькофф Инвестициях.

Оставить заявку на приобретение пая можно до 26 февраля 2022 года на сайте Тинькофф. Количество паев фонда ограничено.

Похожие новости