$SMLT Продолжение. Результаты 1кв. 2024 г. и ключевые моменты
Ключевые операционные показатели Группы за 1 квартал 2024 года:
• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.
(348,8 тыс. кв. м) по сравнению с 42,9 млрд руб. (242,0 тыс. кв. м) за 1 кв. 2023 года;
• Общее количество заключенных контрактов выросло на 43% и составило 10,1 тыс.;
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 70%;
• Средняя цена за квадратный метр за 1 кв. 2024 года составила 215,6 тыс. руб., увеличившись на 25% по сравнению со 172,0 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года.
Из этого следует, что на 500 млрд. выручки за 2024 Самолёт пока не выходит. Но рост выручки на 75% это существенный рост, который произошёл в том числе за счет роста стоимости 1 квадратного метра. Менеджмент видит отложенный спрос, который будет реализовываться в конце 2024 - начале 2025 года.
Считаю, что итоговая выручка за 2024 год составит 400-450 млрд, что хоть и ниже ожиданий, но всё ещё очень хороший результат. Продолжаю держать Самолёт, это всё ещё динамично растущая и перспективная история.
18
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
9 комментариев
Ваш комментарий...
@Aleks_kapitalisto да, ситуация с котировками пока не поменялась и остаётся стабильно странной 😆
Нравится
1
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Profit_tales
268 подписчиков • 290 подписок
Портфель
до 500 000 ₽
Доходность
−1,34%
Еще статьи от автора
28 мая 2024
#moex #rgbi #офз
Всем привет! Не сказать что отскок по акциям космический, но всё же приятный. Со старта торгов было похоже на продолжение коррекции, но рынок резво развернулся и отпрыгнул до отметки 3330. Тренд не сломлен, идëм дальше.
Индекс облигаций RGBI практически в нуле. И даже доходности 10-летних ОФЗ упали на 0.34% и составляют 14,72% на данный момент. Это после стольких дней роста (рост доходности = падение стоимости облигаций). Очертания дна становятся более отчётливыми. 😁
Даже и если ставку повысят до 17%, особо падать уже некуда, 15% доходности, максимум 15,5%, что маловероятно с моей точки зрения.
До решения остаются считанные дни - всë случится в пятницу 07.06.24.
27 мая 2024
#moex #коррекция
Коррекция рынка акций усилилась во второй половине дна. Ближе к закрытию индекс теряет уже почти 3% и торгуется на уровне ниже 3300 пунктов. А за последние 7 дней индекс потерял уже 5%. Страшно? Ну как минимум немного волнительно, тем более что за 1 день терять почти 3% это существенно. Даже лучик света, я о ВТБ, который сегодня до обеда чуть ли не единственный был в плюсе, заливают сейчас почти на 5%.
Вспомним, что такое коррекция. Это временное отклонение котировок от основного тренда. Считается, что о коррекции можно говорить, когда отклонение от тренда составляет от 10% до 20%, но не более. Если более, то это уже смена тренда. А у нас ещё каких-то там 5%.
В такие моменты не стоит переживать и уж точно не стоит продавать на панике. Мы же не просто так отбирали эти сильные и устойчивые компании. Такие моменты наоборот можно использовать, чтобы увеличивать позиции по привлекательным ценам, если есть возможность.
24 мая 2024
TRUR Для фонда Вечный портфель сегодня почти идеальный шторм.
1. Золото в рублях в минусе засчёт укрепления рубля.
2. Индекс RGBI обновляет минимумы.
3. Рынок акций продолжает корректироваться.
За эту неделю фонд просел на 3% за счёт коррекции золота, облигаций и акций. Набираю по-тихоньку, так как считаю, что:
1. Золото скорее 2500, чем 2200.
2. Ставку 7 июня оставят без изменений и возможно будет какая-то более мягкая риторика и понимание по срокам снижения. Тогда RGBI отскочит. Если ошибаюсь и ставку всë же поднимут, то длинные облигации ещё упадут и существенно.
3. Верю в рынок акций. Но нужно внимательно следить за внешними факторами. Поэтому ключевое здесь - набираю по-тихоньку.
Отмечу, что для меня этот фонд больше спекулятивный инструмент. Мне нравится, как он сбалансирован и его составляющие. И нравится отслеживать влияние этих составляющих на стоимость фонда.