BrownEyedSamurai
BrownEyedSamurai
21 марта 2024 в 9:04
⭐️ Новый выпуск рублевых облигаций Setl Group: 002P-03 ⭐️ ⏰ Спустя без малого год с момента последнего появления в области нашей видимости, в поисках дополнительного финансирования прямиком из Северной столицы в цепкие инвесторские лапы возвращается ещё один видный представитель строительного сектора — прошу любить и жаловать: Setl Group собственной персоной. ⬇️ Рассмотрим параметры предлагаемого нам выпуска облигаций ⬇️ 🔸 Кредитный рейтинг эмитента — A(RU) от АКРА. Прогноз — Стабильный 🔸 Объем выпуска — не менее 5 млрд. рублей 🔹 Купон — фиксированный 🔹 Ориентир по ставке купона — 15,7-15,9% 🔹 Купонный период — 30 дней 🔹 Срок обращения — 3 года 🔹 Оферта — через 2 года (Put) 🔹 Амортизация — нет 🚀 Доходность с учетом реинвестирования купонов и ставки в пределах ориентира — 17,1% 🔎 Для начала пару слов о том, что же собой представляет наш сегодняшний эмитент. Итак, Setl Group — публичная российская компания, ведущая деятельность в сфере девелопмента, брокериджа и консалтинга в сегментах жилой и коммерческой недвижимости. Группа располагается на почетном втором месте в рейтинге крупнейших застройщиков России, занимая чуть более 14% от общего объема отечественной строительной отрасли. 💼 Setl Group умело сочетает в себе планомерно развивающийся крупный бизнес и приемлемую долговую нагрузку (чистый долг/EBITDA — 0,87), практически полностью покрываемую средствами, ожидающими своего часа на клиентских эскроу-счетах (коэффициент покрытия эскроу/долг — 0,93х). На данный момент средневзвешенная ставка по имеющемуся долгу составляет 7,58%. Полученные в результате размещения средства пойдут на рефинансирование долговых обязательств $RU000A1030X9, что, однако, практически никак не отразится на устойчивости финансового положения компании и уж тем более не приведет к необходимости ставить под сомнение платежеспособность эмитента. 👑 Таким образом, при прочих равных мы получаем более "прокаченную" версию вышеупомянутого тринадцатого выпуска облигаций ГК "Самолет" $RU000A107RZ0. Единственное отличие — кредитный рейтинг, который у Setl Group на одну ступень ниже, чем у Самолета, что, однако, с лихвой компенсируется повышенной купонной ставкой и более устойчивым положением на рынке. ⚠️ Говоря о рисках, сопряженных с инвестициями в обозреваемые нами долговые бумаги, невозможно обойти стороной планы по сворачиванию отдельных государственных льготных ипотечных программ, обеспечивших в 2023 до 55% совокупного объема произведенных группой продаж. Уже сейчас мы можем стать свидетелями того, как под влиянием ограничений, вводимых Центральным банком России, количество выдаваемых ипотечных кредитов с государственной поддержкой драматически снижается, что, в свою очередь, ведет к закономерному уменьшению спроса на рынке жилой недвижимости вследствие безальтернативной недоступности "рыночных" кредитов в условиях 16-ой процентной ставки. 📌 Правда нам, как владельцам облигаций, отклонение финансовых показателей на пару процентов от ожидаемых значений не так принципиально. Даже несмотря на некоторую неопределенность и перспективы потенциального снижения оборотов, принимая во внимания имеющийся у компании запас прочности, можно с уверенностью говорить о том, что эмитент продолжит платить по имеющимся у него долгам, что, пожалуй, для нас сейчас самое важное. ✏️ Подводя краткий итог, скажу, что считаю новый выпуск рублевых облигаций Setl Group отличной возможностью диверсифицировать свой среднесрочный облигационный портфель. Ежемесячные выплаты позволят зафиксировать хорошую доходность как минимум на ближайшие два года, обеспечат стабильный денежный поток, позволяющий своевременно реагировать на изменения в рыночной конъюнктуре, а высокая купонная ставка поможет заработать в случае, если Центральный банк решится перейти к снижению ключевой ставки уже во второй половине 2024 года. #прояви_себя_в_пульсе #облигации #хочу_в_дайджест #размещение
Еще 3
992,9 
+0,71%
996 
0,42%
3
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
8 мая 2024
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
6 мая 2024
Газпром: слабый отчет и вопрос о дивидендах
Ваш комментарий...
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Panfilov_Invests
+33,3%
3,5K подписчиков
Panda_i_dengi
+31,9%
542 подписчика
Bender_investor
+16,7%
4,1K подписчиков
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Обзор
|
8 мая 2024 в 19:24
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Читать полностью
BrownEyedSamurai
734 подписчика5 подписок
Портфель
до 1 000 000 
Доходность
+35,8%
Еще статьи от автора
3 мая 2024
⭐️ Возможность, сокрытая в тенях ⭐️ 📌 Пока одни судорожно прочёсывают терминал в поисках наилучшего способа зафиксировать текущую ключевую ставку на долгие годы, а другие — с нескрываемым недовольством посматривают на еженедельные "достижения" в области борьбы с инфляцией и готовятся к худшему, на отечественном рынке долга существуют бумаги, способные даровать рассудительному инвестору как солидную купонную доходность, так и куда более ценный ресурс — время, необходимое для принятия решения о целесообразности дальнейшего вложения собственных средств в облигации отечественных корпоративных эмитентов и ОФЗ. Речь сегодня пойдёт о седьмом выпуске облигаций Интерлизинга RU000A1077X0. 🔎 На первый взгляд, здесь мы имеем довольно стандартную историю: цена близкая к номиналу, дата погашения через два с половиной года, отсутствие какой бы то ни было оферты и фиксированный ежемесячный купон, приносящий в наш карман гарантированные 16% годовых. В общем, всё то же, что и краткосрочный вклад в каком-нибудь "топовом" банке, разве что значительно более продолжительный, да и совсем не лишняя возможность реинвестирования присутствует. 💡 Ключ к понимаю причин моего столь пристального внимания именно к этой бумаге кроется в наличии амортизации — условия, способного в другой ситуации лишь снизить ценность долговой бумаги в глазах долгосрочного инвестора. Однако наш случай — он особенный. 🔥 Дело в том, что никто в точности не знает, как будет развиваться ситуация вокруг инфляции в ближайшие несколько месяцев. Не знают этого блогеры, гадающие на кофейной гуще, не знают этого крупные аналитические агентства и брокеры, меняющие свои прогнозы по пять раз на дню. Да что уж — этого и сам Центральный банк не знает, наглядным подтверждением чему может стать недавний пересмотр показателя среднегодовой ключевой ставки в сторону значительного повышения. ☠️ Да, конечно, покупать нужно тогда, когда продают другие — с этим правилом спорить решительно невозможно. Однако люди, набивающие сегодня свои инвестиционные портфели до отвала дешевыми долгосрочными ОФЗ, рискуют уже завтра проснуться в дивном новом мире, в котором ключевая ставка физически не опускается ниже, скажем, процентов 10 — и длится этот мрак не год и не два, а гораздо, гораздо дольше. В таком случае их потенциальные космические иксы рискуют обратиться во вполне себе реальную тыкву. Рисковать ведь тоже нужно уметь. ⏰ В условиях кромешной неопределенности на выручку долговому инвестору приходит амортизация, выплата которой, кстати, у нашего сегодняшнего клиента начинается уже в декабре 2024 года — в момент, к которому, я полагаю, уже более или менее станет понятно направление, в котором нам предстоит двигаться в ближайшие несколько лет. 🔹 Ставку начнут планомерно снижать — сможете потратить полученные средства на покупку других, более свежих и продолжительных облигаций с фиксированным купоном, которые к тому моменту ещё не успеют значительно взлететь в цене 🔹 Ставку повысят — на высвобожденные средства можно будет набрать новых, более выгодных облигаций 🔹 Неопределенность касающаяся определения дальнейшей траектории движения ДКП сохранится — ситуация, конечно, не из самых приятных, однако и в этом случае у вас останется возможность сохранить "выжидательную" позицию без необходимости терять в заработке — реинвестировать всё в те же самые облигации и продолжать внимательно следить за развитием ситуации ⚠️ Важный момент: перед принятием решения о покупке долговых бумаг убедитесь, что эмитент удовлетворяет риск-профилю вашей инвестиционный стратегии. Долговые бумаги — это, конечно, не акции, но знать своего заемщика "в лицо" ещё никому не мешало. ✏️ В завершении, для себя я принял решение о том, что с этого момента некоторую часть средств, поступающую на мой индивидуальный инвестиционный счет — будь то дивиденды, купоны или же "внебиржевые деньги" — я буду точечно инвестировать в седьмой выпуск облигаций Интерлизинга, ибо такие предложения на дороге не валяются. #прояви_себя_в_пульсе
2 мая 2024
⭐️ Теоретический минимум акционера МТС-банка ⭐️ 📌 В дополнение к длинному разговору об инвестиционной привлекательности МТС-банка MBNK, начатому мной в предыдущем посте, спешу поделиться с вами кратким и вместе с тем ёмким материалом, обобщенным мной в результате прослушивания одного из многочисленных интервью с высшим руководством компании — Сергеем Ульевым и Ильёй Филатовым, вице-президентом и председателем правления МТС-банка соответственно — организованным в преддверии обретения эмитентом листинга на Московской бирже. Считаю следующую информацию НЕОБХОДИМОЙ для ознакомления каждым, кто предпочитает основательный подход к инвестициям и рассматривает МТС-банк в числе претендентов на пополнение своего средне- и долгосрочного портфелей. ✏️ Позволю себе наглость оставить этот пост без авторского заключения, ибо выводы, как в прочем и всегда, делать только вам. Приятного прочтения. 🔹 Выход компании на IPO был предопределен и необходим как для текущих акционеров, получивших рыночную переоценку имеющихся в их распоряжении активов, так и для самой компании, заполучившей внимание розничного инвестора и вставшей теперь в один ряд с другими публичными гигантами отечественной сферы финансов. 🔸 Привлеченные в ходе размещения деньги будут использоваться для стимулирования дальнейшего органического роста, надстройки над имеющийся на данный момент инфраструктурной базой необходимых для любого уважающего себя банка сервисов (фондовый рынок, консалтинг, страхование и тому подобное) и, вполне возможно, сделок M&A — то есть финансирования будущих слияний и поглощений. 🔹 Касательно возможностей проведения SPO товарищи банкстеры ловко увернулись от вопроса, упомянув лишь взятые на себя обязательства по самоограничению операций с имеющимися в их распоряжении бумагами — своеобразный lock-up период, составляющий в данном случае 180 дней с момента размещения. 🔸 ROE ниже среднего по отрасли есть необходимая жертва, обеспечивающая динамику, опережающую рынок. Значительные средства тратятся на создание, обновление и поддержание информационно-технологической инфраструктуры, стоящей за проектом, и поддержание требуемой ЦБ РФ достаточности капитала. 🔹 Стратегическая цель — в течение следующих трёх лет удвоить объемы кредитного портфеля, сохранить исключительно низкой долю просроченных/невозвратных кредитов. В конечном счете добиться стабилизации показателя ROE в районе 30%. 🔸 На вопрос, касающийся перспектив дополнительной эмиссии акций, вразумительного и чёткого ответа также получено не было. Для справки: до выхода в публичное пространство компания целых шесть раз прибегала к докапитализации через дополнительную эмиссию. В последний раз это случалось не так давно — в 2022-ом году. Однако, по заверениям руководства, такой подход — скорее пережиток непубличного прошлого, ибо в последнее время компания, осознавая всю полноту ответственности перед новообретенными акционерами, прибегает к более "рыночным" методам получения финансирования и размещает новые выпуски облигаций. 🔹 Дивидендная политика предполагает выплаты в размере 25-50% от чистой прибыли, однако не стоит питать на этот счет ложных иллюзий. МТС-банк — это, в первую очередь, история динамичного роста, а дивиденды — всего лишь приятное к ней дополнение. #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #обзор #разбор #интервью #размещение #ipo
30 апреля 2024
⭐️ Это что за покемон: МТС-банк ⭐️ 🔎 МТС-банк — дочерняя финтех-структура одной из крупнейших отечественных телекоммуникационных компаний — МТС — и, соответственно, "внучка" широко известного холдинга АФК Система AFKS. За неполные десять лет с момента получения лицензии Банка России, компания прошла путь от скромного дополнения к развивающейся цифровой экосистеме до полноправного и авторитетного участника финансового рынка, дослужившегося теперь аж до целого листинга на Московской бирже. 🔹 Один из лидеров сегмента PoS-кредитования ✏️ МТС-банк занимает главенствующие позиции на развивающимся рынке выдачи необеспеченных целевых кредитов. Главная причина тому — упрощённая до пары кликов в приложении процедура получения средств, требующая от рядового пользователя только наличия паспорта и недюжего желания приобрести то, на что в данный момент по той или иной причине не хватает собственных средств. 🔹 Знания — сила ✏️ Симбиоз МТС-банка MBNK и материнской телекоммуникационной компании даёт уникальный спецэффект, позволяющий знать о своих клиентах чуточку больше, чем это могут себе позволить другие финансовые организации. Результатом выверенной совместной работы является стабильный кредитный портфель, имеющий низкий процент просроченных и невыплаченных кредитов. 🔹 Огромная клиентская база ✏️ Услугами мобильной связи материнской компании МТС MTSS пользуются более 88 миллионов человек как на территории Российской Федерации, так и за её пределами. Таким образом, банк имеет неограниченный доступ к огромной аудитории, заполучая внимание новых клиентов без необходимости тратить заоблачные средства на проведение рекламных кампаний. ⚠️ Однако, роль "экосистемного эффекта", на который часто ссылаются коллеги в своих аналитических обзорах, представляется мне изрядно преувеличенной, ибо за неполных десять лет функционирования компании её клиентами стали чуть более 3-х миллионов человек, что является наглядным подтверждением того, что простая "близость" к потенциальному клиенту ещё не является достаточным аргументом в пользу использования им ваших сервисов. 🔹 Один удар десять тысяч раз ✏️ Согласно планам дальнейшего развития МТС-банка, приводимым непосредственным руководством компании на многочисленных интервью и подкастах, главная цель ближайших лет — закрепление на лидирующих позициях в рамках вышеупомянутого рынка PoS-кредитования. Дебетовые карты, обеспеченное кредитование, инвестиционный банкинг — всё это также будет планомерно развиваться, однако, повторюсь, основной вектор интересов будет направлен в сторону необеспеченных кредитов. 🔥 Таким образом, приобретая акции МТС-банка мы получаем своего рода "МФО на максималках" — финансовую структуру, львиную долю заработанных средств которой обеспечивают предоставленные ей краткосрочные высокомаржинальные кредиты. При таком подходе рассматриваемый нами эмитент находится в значительно более выигрышном положении относительно "коллег по цеху", благодаря большой клиентской базе и основательной работе с риском. Как "банк", в полном смысле этого слова, наш сегодняшний клиент, к сожалению, пока что слабоват. 📌 Мой вердикт: среднесрочно — отличный выбор, учитывая динамику демонстрируемых компанией показателей, чётко сформулированные цели и, что самое важное, наличие ресурсов для их достижения; долгосрочно — пока что вряд ли, ибо я так и не нашёл для себя каких-то принципиальных отличий от себе подобных — как то "Халва" у Совкомбанка или же "философия полного онлайна" ТКС Холдинга — традиционно позволяющих компаниям надолго закрепляться в авангарде подобного рода беспрецедентно конкурентных рынков, коим и является отечественный финансовый сегмент. #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #разбор #ipo