Bessonov_invest
Bessonov_invest
12 апреля 2024 в 5:22
Тинькофф Квадратные ОФЗ Напомню, что 13 ноября 2023 года в качестве эксперимента я вложился в ЗПИФ от Тинькофф, который называется Тинькофф Квадратные Метры ($TKVM) Меня заинтересовала концепция: "Самый доступный фонд на недвижимость, стоимость пая всего 5 рублей." Однако, уже несколько месяцев подряд дела у фонда идут все хуже и хуже. Тинькофф периодически производит переоценку недвижимости, входящей в состав фонда. На бумаге это выглядит благоприятно, и, согласно брокеру, стоимость пая растет. Однако, по фонду проводятся внебиржевые торги, что означает, что цену на пай устанавливают инвесторы в зависимости от спроса и предложения. И именно здесь возникают серьезные проблемы. 📈 Если взглянуть на стакан, то самая дорогая цена, по которой кто-то готов купить - это 4,18 рублей, а дальше цена идёт на убывание. А вот что мы сейчас имеем: ◀️ При размещении мне выдали паи по 4,9 ₽ ◀️ Тинькофф показывает, что паи стоят 5,34 ₽ ◀️ Фактически продать можно за 4,18 ₽ ------------------ Совсем недавно Тинькофф решил изменить состав фонда, купив ОФЗ на 63%. Таким образом, доля недвижимости в фонде на недвижимость сократилась до 37%. Это существенно снизило стоимость пая в стакане, поскольку инвесторы могут приобрести ОФЗ и без участия в этом фонде. 👎 Честно говоря, я разочарован этим фондом. На бумаге всё выглядело так привлекательно, но на практике получается иначе. Есть ощущение, что в ближайшее время ситуация не изменится. Возможно, стоит рассматривать такие вложения только на очень длительную перспективу, например, на 3-5 лет. ------------------ Ставьте 👍 и Подпишитесь, если вам был полезен и интересен мой пост. #фонд #аналитика
5,33 
0%
47
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
8 мая 2024
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
20 мая 2024
Тинькофф Российские Технологии
6 комментариев
Ваш комментарий...
zikovn89213750272
12 апреля 2024 в 5:34
Спасибо!
Нравится
GadalSashka
12 апреля 2024 в 7:31
На пару лет вполне себе конкурентнее покажут себя облиги Брусники с ежемесячным купоном Сфера та же: строительство квадратных метров Цена сейчас немного ниже номинала Сравниваю доходность которую заявляет фонд (без поправки на стакан, тут непредсказуемо) и доходность облиги
Нравится
2
Ciotog
15 апреля 2024 в 16:11
Да, бестолковая бумага оказалась.
Нравится
3
Totenhead
15 апреля 2024 в 17:11
Хаахха давайте это рассказывать, когда будут звонить из Тинькофф инвестиций в очередной раз
Нравится
A
APride
15 апреля 2024 в 17:54
Вкладывайте, если доверяете тиньку, если не доверяете, то не лезте сюда. Они покупают недвижимость и достраивают её. Причём, они стараются купить недорого. Это дело не одного месяца или квартала. В фонде миллиарды рублей, это не детский сад.
Нравится
2
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Amatsugay
3,3%
4K подписчиков
Trejder_maminoj_podrugi
+66,7%
4,7K подписчиков
kari_oneiro
+20,4%
5K подписчиков
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Обзор
|
8 мая 2024 в 19:24
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Читать полностью
Bessonov_invest
559 подписчиков4 подписки
Портфель
до 1 000 000 
Доходность
6,89%
Еще статьи от автора
27 мая 2024
СТРАТЕГИИ по ОБЛИГАЦИЯМ В мире финансовых инвестиций облигации занимают важное место, предоставляя инвесторам возможность получать стабильный доход при относительно низких рисках. Однако выбор правильной стратегии инвестирования в облигации может быть сложным заданием, особенно с учетом разнообразия условий выпуска и рыночной динамики. В этой статье мы рассмотрим различные стратегии инвестирования в облигации, анализируя их преимущества, недостатки и области применения. Основные стратегии включают "Лестницу", "Штангу", "Пулю" и "Колесо". На самом деле их существует еще больше, но остальные мы с вами рассматривать не будем. 📑 СТРАТЕГИИ 1️⃣ Лестница (Ladder) — эта стратегия предполагает покупку облигаций с разными сроками погашения. Когда одна облигация погашается, деньги реинвестируются в новую облигацию с более длительным сроком погашения. Таким образом, инвестор всегда имеет облигации с разными сроками, что снижает риски, связанные с изменениями процентных ставок. 2️⃣ Штанга (Barbell) — при этой стратегии инвестор покупает облигации с короткими и длинными сроками погашения, избегая среднесрочных облигаций. Это позволяет сбалансировать риск и доходность, так как короткие облигации обеспечивают ликвидность, а длинные – более высокую доходность. 3️⃣ Пуля (Bullet) — здесь инвестор покупает облигации с одинаковым сроком погашения. Все деньги будут возвращены в одно и то же время, что может быть полезно для достижения определенной финансовой цели в будущем. 4️⃣ Колесо (Rolling) — эта стратегия предполагает регулярное покупку новых облигаций на определенную сумму через равные промежутки времени. Это позволяет сгладить влияние изменений на рынке и поддерживать постоянный поток доходов от облигаций. Стратегия ориентирована на увеличение доходности за счет эффективного использования механизма сложного процента. ------------------ 🎁 ПРОМОКОД: tinvBESSONOVu До 20 000 рублей в подарочных акциях для тех, кто ещё не пополнял брокерский счёт. Промокод нужно отправить в чат с поддержкой Тинькофф Инвестиции (без дополнительных слов, приветствий и пробелов) ------------------ Ставьте 👍 и Подпишитесь, если вам был полезен и интересен мой пост. #облигации #офз #стратегии #пульс #пульс_оцени
27 мая 2024
Облигации с купоном в 💰 долларах В Тинькофф Инвестициях сейчас происходит сбор на первичное размещение сразу трёх облигаций с купоном в USD и доходностью до 8,25%. Здесь нужно понимать, что расчеты на первичном размещении, при выплате купонов, а также при погашении выпуска осуществляются в рублях по официальному курсу ЦБ РФ. ◀️ Номинал: 100 USD ◀️ Срок обращения: от 3 до 5 лет ◀️ Купонный период: от 30 до 91 день (4 и 12 раз в год) И самое интересное: никакой оферты и амортизации. Не знаю, с чем именно это связано, но когда размещаются обычные корпоративные облигации в рублях, эмитенты всегда что-то добавляют, чтобы подстраховать себя и, не дай бог, инвестору выплатить больше, чем планировалось. А тут всё прозрачно, и это радует. Я много раз пытался продумать сценарий инвестирования, в котором можно было бы с пользой использовать амортизацию. Тело возвращается быстрее, а доходность купона со временем очень сильно снижается. В нынешних условиях хочется купить облигации и зафиксировать купонную доходность на как можно более долгий срок. А амортизация вынужденно возвращает тебе деньги быстрее, чем хотелось бы. По офертам вообще всё сложно. Очень жаль, что Московская биржа никак не регламентирует это и не прописывает в документах возможные сценарии условий после оферты. Эмитент может снизить доходность купона на 1% от текущей доходности, а может и до 0,01% годовых, вынуждая продавать облигации обратно. Поэтому оферты — это такой фактор полной непредсказуемости. ------------------ Ставьте 👍 и Подпишитесь, если вам был полезен и интересен мой пост. #аналитика #облигации #первичноеразмещение
10 апреля 2024
Автоследование Тинькофф против ВСЕХ - Результаты за 3 месяца (с учётом всех списанных комиссий) 🔸 Стратегия Анти-мейнстрим Aggressive результат: +5 583 ₽ или +9,31% Через 3 месяца с момента начала тестирования данная стратегия внезапно вырвалась в лидеры и начала демонстрировать свой потенциал. Именно от неё я ожидаю самых высоких результатов. 🔸 Стратегия Спекуляции Россия результат: +3 166 ₽ или 7,92% Мне нравится эта стратегия своей стабильностью. Да, её доходность может быть не такой высокой, как у других, но я уверен, что в периоды падения фондового рынка она проявит себя наилучшим образом. 🔸 Стратегия Тинькофф Баланс результат: +686 ₽ или +6,86% Здесь никаких неожиданностей, так как в составе одни фонды Тинькофф. 💵 Общие результаты: +9 435 ₽ или +8,58% за 3 месяца ------------------ 🔸 Портфельное инвестирование (#портфельное_инвестирование): результат +1 732 ₽ или +8,25% Забавно, что этот портфель по сути делает то же самое, что и 99% авторов стратегий — просто покупает и удерживает активы. Зачем тогда нужны стратегии, где авторы придерживаются такого же подхода? ------------------ 🔸 Фонд TMOS на индекс акций РФ: результат +894 ₽ или +8,94% Нет даже смысла что-то комментировать, это лучшее вложение на данный момент. Просто покупаешь и забываешь. При этом риски ниже, чем у портфеля из акций. ------------------ 🔸 Портфель из акций РФ: результат +11 493 ₽ или +18,73% Акции начали серьезно доминировать и показывают результат в два раза выше, чем средние результаты по всем стратегиям. Конечно, весь рынок растет, поэтому здесь нет ничего удивительного. Отчёт по акциям: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Bessonov_invest/4d54114b-8508-4e16-9d55-8efa0f363c6c/ ------------------ По просьбе одного из подписчиков, я добавил столбец "Потенциальная годовая доходность" в таблицу. Этот столбец добавлен исключительно для наглядности, поскольку нет возможности точно предсказать будущую доходность стратегий. Рыночные условия могут меняться, что влияет на результаты. Однако, такая оценка может помочь понять, чего можно ожидать от стратегии при сохранении текущих тенденций роста. ------------------ 🔹 Общее количество сделок по стратегиям за 3 месяца: Анти-мейнстрим Aggressive - 75 сделок Спекуляции Россия - 1002 сделок Тинькофф Баланс - 24 сделок ------------------ Ставьте 👍 и Подпишитесь, если вам был полезен и интересен мой пост. #автоследование #готовые_стратегии #портфель #пульс #пульс_оцени