Кредиты под залог на развитие бизнеса

Если сравнивать с кредитами без обеспечения, у кредитов для бизнеса под залог недвижимости есть свои плюсы: выше вероятность одобрения, больше срок кредитования и лимит.

Возобновляемую кредитную линию достаточно оформить один раз — лимит будет возобновляться после частичного или полного погашения.

Для кредита под залог недвижимости подходит жилая и коммерческая недвижимость, которая находится на территории России. Например, залогом может быть квартира, жилой дом с земельным участком, апартаменты, офис или торговое помещение.

Залоговая недвижимость должна быть без обременений, достроенной и приватизированной. Среди собственников не должно быть несовершеннолетних. Собственником может быть физическое или юридическое лицо. Если собственник не вы, а третье лицо — понадобится его согласие на оформление залога.

При оформлении кредита в банке под залог недвижимость остается в вашей собственности, не нужно переоформлять ее на банк или аннулировать регистрацию. Вы можете распоряжаться объектом на свое усмотрение:

• регистрировать жильцов;
• сдавать недвижимость в аренду;
• делать перепланировку — понадобится согласие банка.

Во время действия кредита нельзя:

• продавать недвижимость;
• переоформлять договор на другую недвижимость.

Достаточно закрыть кредитную линию. После этого банк снимет обременение и сам направит обращение в Росреестр, это занимает около 7 рабочих дней.

Да, вы можете досрочно погасить кредит для ИП или ООО с залогом без комиссий и штрафов.

Для получения предварительного решения по кредиту открывать счет для бизнеса не нужно. Далее, чтобы взять кредит под залог недвижимости, понадобится расчетный счет в Тинькофф, на него мы зачислим деньги.