При желании вы сможете вернуть ипотечный кредит раньше графика, внося суммы больше, чем регулярный платеж.
Для этого на главном экране приложения Тинькофф выберите «Ипотека» → «Погасить частично».
За один расчетный период можно сделать сразу несколько платежей в счет частично-досрочного погашения ипотеки.
Что выгоднее — уменьшать платеж или срок ипотеки?
Всё зависит от ваших целей. Если нужно, чтобы платеж по ипотеке стал меньше, тогда вносите досрочные погашения в счет снижения регулярных платежей. Если важно закрыть ипотеку как можно быстрее, уменьшайте срок кредита с помощью досрочных платежей. Почему сумма регулярного платежа после досрочного платежа не поменялась
И в том и в другом случае будет рассчитан новый график платежей. Это произойдет в течение одного дня с момента частичного досрочного погашения. Обновленный график появится в приложении Тинькофф и в личном кабинете на tinkoff.ru.
При этом дата регулярных платежей не изменится.
Как сократить срок ипотеки?
Для этого нужно сделать досрочное погашение и указать, что оно пойдет на сокращение срока кредита.
Сумма погашения должна быть больше ежемесячного платежа. Уменьшение срока ипотеки происходит так: сначала суммой погашения гасят ближайший платеж, а то, что останется, направляют на сокращение ипотеки. Досрочный платеж, по сумме равный ежемесячному, закроет ближайший платеж, но не уменьшит срок ипотеки.
Внести досрочный платеж можно одним из трех способов.
В приложении Тинькофф. На главном экране выберите ипотеку → «Погасить частично» → «Уменьшить срок». Введите сумму погашения, и приложение покажет, на сколько сократится срок кредита. Если условия подходят, нажмите «Внести платеж», чтобы внести досрочный платеж.
В личном кабинете на сайте tinkoff.ru. Выберите ипотеку в списке счетов → «Досрочное погашение» → «Частичное погашение» → «Сократить срок». Введите сумму погашения, и сайт покажет, на сколько сократится срок кредита. Если условия подходят, нажмите «Погасить», чтобы внести досрочный платеж.
По телефону — позвоните в банк по номеру 8 800 333‑33‑33 и скажите роботу: «Частично погасить ипотеку». Вас переключат на нужного оператора.
В какой день гасить ипотеку досрочно?
Досрочные платежи можно вносить начиная со следующего дня после получения ипотеки. Никаких дополнительных ограничений нет.
Самый выгодный день для досрочного погашения — тот, в который списывают регулярный платеж. После ежемесячного списания проценты по кредиту обнуляются либо минимальны. В результате вся сумма погашения пойдет на снижение срока либо на уменьшение ежемесячного платежа.
Получилось найти ответ?
Рассчитайте условия на ипотечном калькуляторе
Оставьте онлайн-заявку и получите одобрение за несколько минут